Дело № 2-5873/2025

УИД: 77RS0024-02-2025-007905-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2025 г. адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Рощиной О.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5873/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с выездом в другое место жительства, снятии с регистрационного учёта, мотивируя исковые требования тем, что истец зарегистрирована и проживает в отдельной муниципальной квартире, расположенной по адресу: адрес. В связи со смертью ответственного нанимателя, а также с изменением состава проживающих и зарегистрированных в названном жилом помещении граждан возникла необходимость внесения изменений в договор социального найма №5519-01-2010-0000316 от 16.06.2010г. При обращении в МФЦ адрес за оказанием указанной выше услуги истица узнала, что в квартире зарегистрирован ФИО2, которого она никогда не видела и не знает. Указанный гражданин в жилом помещении не появлялся более 25 лет и никогда не нес никаких расходов по оплате ЖКУ и содержанию квартиры. От своей матери истица узнала, что ответчик является ее бывшим мужем, брак с которым расторгнут еще в 1999г. В договор социального найма ответчик был включен Департаментом городского имущества адрес автоматически, как зарегистрированный в жилом помещении. Так как ответчик много лет назад добровольно покинул жилое помещение при отсутствии каких-либо препятствий со стороны истицы и других проживавших в квартире, то есть отсутствие ответчика в квартире не является временным и имеются основания, свидетельствующие об его одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения. По мнению истицы ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Третье лицо – Департамент городского имущества адрес извещен надлежащим образом о дате и времени слушания дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайства об отложении слушания дела не заявил.

Третье лицо – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, извещен надлежащим образом о дате и времени слушания дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайств об отложении слушания дела не заявил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

Выслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании представленные в дело доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес. Собственником указанного жилого помещения является Департамент городского имущества адрес.

Квартира №11 была предоставлена нанимателю фио (бабушка истца) по договору социального найма №5519-01-2010-0000316 от 16.06.2010г. на семью из шести человек до рождения истицы. Истец ФИО1 была зарегистрирована в квартире с рождения.

В настоящее время на спорной жилой площади зарегистрированы: истец ФИО1, ее дядя фиоВ, являющийся инвалидом II группы и ответчик ФИО2

Наниматель жилого помещения фио умерла 27.022025 г. и снята с регистрационного учета по месту жительства по смерти.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными суду ГБУ «Жилищник адрес» единым жилищным документом, выпиской из домовой книги, а также копией договора социального найма жилого помещения.

Ответчик ФИО2 ранее состоял в браке с матерью истца, после расторжения которого с указанной жилой площади выехал еще до рождения истца, вступил в новый брак и в указанной квартире не появлялся более 25 лет, препятствий для вселения в квартиру ему никто не чинил, обязанности по квартплате и коммунальным услугам ответчик не исполняет.

Факт длительного не проживания по спорному адресу ответчиком ФИО2 в ходе судебного разбирательства не оспаривался.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма».

Оценив в совокупности все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в настоящее время не является членом семьи нанимателя, добровольно выехал из квартиры, расположенной по адресу: адрес, по новому месту жительства, забрав все свои вещи из квартиры, его отсутствие по спорному адресу не является временным, препятствий для проживания ответчику никто не чинил, никаких попыток вселиться на спорную жилую площадь длительное время не предпринимал, участия в содержании спорной квартиры ответчик не принимает, квартплату не оплачивает, длительное время не проживает по спорному адресу.

Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца ФИО1, поскольку она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от дата №5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ответчик при смене своего места жительства должен сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Пунктом 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 23.04.2024 г. №859-ПП, предусмотрен исчерпывающий перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, в числе которых такое основание, как вступившее в законную силу решения суда о признании утратившим права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что иск ФИО1 предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по вышеизложенным обстоятельствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1943- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, СНИЛС <***>, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Симоновский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2025 года

Судья: