УИД: 23RS0057-01-2025-001584-43 Дело № 2-1429/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» июля 2025 года г.Усть-Лабинск

Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Осипенко В.А.

При секретаре Тищенко С.И.

Истца С.С.Н.

Помощника прокурора Усть-Лабинского района В.Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.С.Н. к Ч.Э.А., Ч.В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась С.С.Н. с иском к Ч.Э.А., Ч.В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы Ч.Э.А. и Ч.В.М., но не проживают. Однако до настоящего времени Ч.Э.А. и Ч.В.М. с регистрационного учета не снялись. Членами семьи С.С.Н. не являются. На основании изложенного просит признать Ч.Э.А. и Ч.В.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец С.С.Н. поддержала исковые требования по основаниям изложенным в иске. Просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Ч.Э.А. и Ч.В.М. надлежаще уведомлены о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыли. О причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо представитель отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации МО Усть-Лабинский район С.В.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена.

Третье лицо представитель ОМВД России по Усть-Лабинскому району в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Помощник прокурора Усть-Лабинского района В.Е.В. полагала возможным удовлетворить иск.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд установил следующее:

Согласно Выписки из ЕГРН С.С.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

По адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики Ч.Э.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ч.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресными справками ОВМ ОМВД России по Усть-Лабинскому району.

Согласно информации администрации Воронежского сельского поселения Усть-Лабинского района, ответчики Ч.Э.А. и Ч.В.М. фактически не проживают по адресу: <адрес>.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом в ч.2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно материалам дела, никаких соглашений на право пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных документов следует, что истец является собственником указанного жилого дома, несет бремя по содержанию жилого дома. Ответчики не являются членами семьи истца, ответчики не проживает в указанном жилом доме, не несут расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг. Отсутствуют сведения о наличии договора найма, иных договоров подтверждающих право ответчиков на пользование жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования С.С.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск С.С.Н. к Ч.Э.А., Ч.В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Ч.Э.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ч.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Осипенко В.А.