Дело №2-970/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2025 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.
при секретаре Мукашовой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Большекургузинского сельского поселения о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и просил:
- признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>;
- включить в состав наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>;
- признать право собственности за ФИО1 на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4. Наследником после ее смерти является сын ФИО1. Других наследников не имеется.
После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество в виде земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО4 на основании решения Большекургузинского местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ. На имя ФИО4 выдан государственный акт на право собственности и пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№, земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.
Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок кадастровый № внесен в государственный кадастровый учет недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства.
Истец обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав на указанный земельный участок после смерти матери, но нотариус не смогла выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку при получении выписки из ЕГРН стало известно, что данный земельный участок кадастровый № был зарегистрирован за ФИО3 Поэтому истец вынужден обратиться с данным иском в суд.
ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчиков привлечены исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительный комитет Большекургузинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО1 к ФИО3, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполкому Большекургузинского сельского поселения в части исковых требований о признании отсутствующим права собственности за ФИО3 на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>. Производство по делу в данной части прекращено.
ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик ФИО3 заменена на ФИО2.
Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала.
Ответчик ФИО2, его представитель ФИО6, действующий на основании ходатайства, с исковыми требованиями не согласились, пояснили, что при жизни ФИО4 с согласия местного исполкома между ними был произведен обмен участками, после чего в госакт № ФИО2 были внесены изменения в разделах «Чертеж границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании» и «Количественная характеристика земель, предоставляемых в собственность, владение, пользование» площадью 0,13 га. С данного момента семья С-вых использовала участок для посадки картофеля, не пользуются только последние два года, т.к. в прошлом году ФИО2 перенес инсульт, а в этом году не сажали картофель, т.к. ждали окончания рассмотрения дела в суде.
Представитель ответчика исполнительного комитета Большекургузинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан – ФИО7, являющаяся заместителем руководителя исполнительного комитета, с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что лицам, у которых имелись жилые дома либо квартиры, как средства обеспечения граждан сельскохозяйственной продукцией выделялись земельные участки для посадки картофеля. Однако при раздаче гражданам земельных участков не учитывалось их место проживания, в связи с этим ФИО8, которые проживали в Б.Кургузях, выделили участок в Малых Кургузях, а ФИО2 — выделили в Больших Кургузях. Поскольку им неудобно было ездить в другие села, они договорились поменяться. Р-вы оформили себе участок после того как поменялись по выписке из похозяйственной книги. В похозяйственной книге у ФИО2 сделали отметку о наличии второго участка.
Третьи лица ФИО9, ФИО10 с исковыми требованиями не согласились, пояснив, что спорным участком пользовалась семья С-вых, однако последние два года их не было. ФИО1 сказал, что ошибочно участок закреплен за ФИО3, будет оформлять на себя, в связи с этим и подписали акт согласования границ земельных участков.
Представитель ответчика исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался, представлен отзыв о несогласии с исковыми требованиями (л.д. 72 т.1).
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Министерства промышленности и торговли Российской Федерации, ООО «Газпром трансгаз Казань», ОАО «Сетевая компания», Приволжское Управление Ростехнадзора в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались, в том числе путем публикации информации о движении дела на официальном сайте Зеленодольского городского суда Республики Татарстан http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»).
ООО «Газпром трансгаз Казань» представлен отзыв.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с этим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 данного Кодекса.
Согласно ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
…Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. №-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
По смыслу пунктов 18 и 39 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о землях, находящихся в личном пользовании хозяйства, и вносились данные о таких землях.
Сведения о земельных участках в похозяйственную книгу вносятся из земельно-кадастровых книг.
Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».
В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4.
После ее смерти наследник первой очереди по закону – сын наследодателя ФИО1 обратился с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Дочь наследодателя ФИО11 отказалась от принятия наследства в пользу ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 76-93 т.1).
В рамках данного наследственного дела истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес> на земельный участок кадастровый №, площадью 2278+/-17 кв.м, по адресу: <адрес>
После оформления наследства вышеуказанная квартира кадастровый № по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была продана истцом ФИО12.
Земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования, на основании выписки из похозяйственной книги (л.д. 82 оборот т.1).
В настоящее время право собственности на земельный участок кадастровый №, по адресу: <адрес>, участок 89, зарегистрировано за истцом ФИО1 (л.д. 78-92 т.2).
По мнению истца, спорный земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, принадлежал его матери ФИО4, в подтверждение чего он ссылается на решение Большекургузинского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ, и выданный на его основании государственный акт на право собственности и пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№, земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 23, 25-28 т.1).
Из текста вышеуказанного решения Совета местного самоуправления следует: закрепить и выделить в собственность вновь обмеренные земельные участки за жителями <адрес>
<адрес>
Из отзыва исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ (л.д. 72 т.1) следует, что в данном решении указано несколько населенных пунктов, в государственном акте не конкретизирован населенный пункт. Кроме того, истцом не представлены документы, подтверждающие факт владения и пользования наследодателем непосредственно земельным участком кадастровый № по адресу <адрес>, в связи с чем не представляется возможным определить в каком именно из населенных пунктов, перечисленных в правоустанавливающем документе, закреплен земельный участок и как им пользовался наследодатель.
Первоначально предъявляя иск в суд истец указывал, что собственником спорного земельного участка кадастровый № является ФИО3
В ходе рассмотрения дела была выявлена ошибка в реестровом деле на данный участок, которая была исправлена, так как ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок № (л.д. 113 -114 т.1; л.д. 142-148 т.1).
По данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.л. 128-129 т.1) правообладателем земельного участка площадью 1521+/-9,16 кв.м кадастровый № по адресу: <адрес>, является ФИО2.
Из землеустроительного дела н.<адрес> кадастровый №: и плана границ участка землепользования кадастровый № следует, что землепользователем является ФИО2 (л.д. 200-201 т.1).
В судебном заседании 05.06.2025 представитель ответчика исполнительного комитета Большекургузинского сельского поселения пояснила, что при выделении земельных участков для посадки картофеля не учитывалось их место проживания, в результате ФИО8, которые проживали в Б.Кургузях, выделили участок в Малых Кургузях, а ФИО2 — выделили в Больших Кургузях. Им неудобно было ездить в другие села, они договорились поменяться. Р-вы оформили себе участок после того как поменялись по выписке из похозяйственной книги. В похозяйственной книге у ФИО2 сделали отметку о наличии второго участка. Изначально было указано как по выписке 0,27. В госакте также добавили схему и землю 0,13 га.
Данные пояснения подтверждаются планом работы Большекургузинского Совета местного самоуправления на 1995 год (л.д. 216 – 225 т.1).
В государственном акте на право собственности н пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ (л.д. 239 - 242 т.1) указано, что на основании постановления ФИО13 Совета местного самоуправления (л.д. 243 т.1) ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,27 га, позже в госакт добавлен земельный участок площадью 0,13 га и добавлена схема.
Данные обстоятельства также подтверждаются изменениями, внесенными в книгу регистрации гос.актов, предоставленную исполнительным комитетом Большекургузинского сельского поселения (л.д. 47 – 48 т.2).
Земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, площадью 2986+/-12.04 кв.м, зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 (л.д. 254-266 т.1).
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 зарегистрировал право собственности на земельный участок кадастровый №, земельный участок кадастровый № находится в пользовании его и его семьи, что также подтвердили в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ третьи лица ФИО9 и ФИО10
Третье лицо ФИО9 пояснила, что на спорном участке всегда сажал ФИО2, однако подписала межевой план, т.к. ФИО1 объяснил, что произошла путаница, якобы участок принадлежит ФИО3, он же будет оформлять данный участок на себя.
Третье лицо ФИО10 показал, что давно использует по назначению свой участок, который граничит со спорным, еще при жизни родителей. Изначально ухаживала за участком ФИО4, после за участком ухаживали С-вы. Зная, что они менялись участками, достоверно не знал кому принадлежит участок, поэтому подписал межевой план ФИО1 Отметил, что долгое время на спорном участке сажал картофель ФИО2, не обрабатывают только последние два года.
Из выписки из похозяйственной книги № за период с 1997 года по 2001 год лицевой счет № следует, что у членов семьи ФИО14 Кадыржана находится в пользовании земля площадью 0,42 га (л.д. 202 – 204).
Каких-либо достоверных данных о том, что ФИО4 был представлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок кадастровый №, которым она владела и пользовалась, не имеется.
Свое право на земельный участок истец основывает как производное от прав наследодателя на этот участок, однако, никаких документов о предоставлении ФИО4 спорного земельного участка, суду представлено не было. Более того, не было представлено никаких доказательств обращения наследодателя в установленном порядке в целях оформления данного земельного участка в собственность.
При наличии таких обстоятельств, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о включении в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования не имеется, в иске следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199, ГПК РФ суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 (...) о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 14 августа 2025 года.
Судья: