Дело № 2-371/2025

УИД 79RS0006-01-2024-000714-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 г. п. Смидович

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Хайбуловой Е.И.,

при секретаре Съединой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Смидовичского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Смидовичского городского поселения (ИНН <***>) о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что с 22.05.2014 она зарегистрирована и проживает по указанному адресу. В период проживания делала в доме ремонт, содержала его в надлежащем состоянии.

Просит обязать администрацию Смидовичского городского поселения заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

При производстве по делу к участию в качестве ответчика привлечена наниматель спорного жилого помещения ФИО2

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации Смидовичского городского поселения в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В отношении ответчика ФИО2 поступили сведения об её смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд находит дело подлежащим рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц, с учётом их надлежащего извещения о судебном разбирательстве.

Изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право на жилище, которого никто не может быть лишён произвольно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключён с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (пункт 2 статьи 672 ГК РФ).

В силу статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц (пункт1 части 1 статьи 67 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ, наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно статье 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1); члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области.

В соответствии с договором социального найма от 31.12.2013 №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено в бессрочное владение и пользование ФИО2

Согласно справе администрации Смидовичского городского поселения от 08.08.2025 №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с 22.05.2022 по настоящее время.

По данным администрации Смидовичского городского поселения, ФИО1 на учёте нуждающихся не состояла, проживает в данном жилом помещении в связи с пропиской по данному адресу. Требование о выселении ФИО1 не предъявлялось, в связи с проживанием с основным нанимателем.

Истцом ФИО1 не представлены доказательства, подтверждающие наличие волеизъявления нанимателя ФИО2 на вселение истца в спорное жилое помещение как члена её семьи, а равно, предоставления права пользования жилым помещением, ведение с ней общего хозяйства, при этом право требовать признания себя нанимателем жилого помещения по договору социального найма вместо первоначального нанимателя законом предоставлено лишь членам его семьи, вселённым нанимателем в жилое помещение в установленном законом порядке.

Ввиду изложенного, оснований считать, что ФИО1 имеет право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма у суда не имеется. Сам по себе факт проживания Т.Н.ЮБ. в жилом помещении и её регистрация по месту жительства в жилом помещении не являются достаточным основанием для приобретения права на жилое помещение на условиях социального найма.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска ФИО1 о возложении на администрацию Смидовичского городского поселения обязанности заключить с ней договор социального найма жилого помещения.

Ввиду смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до её привлечения к участию в деле в качестве ответчика, производство по делу в отношении неё подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 (паспорт серии № №) к администрации Смидовичского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (ИНН <***>) о возложении обязанности заключить договор социального найма отказать.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности заключить договор социального найма, в связи со смертью ответчика, прекратить.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.И. Хайбулова

Решение принято в окончательной форме 09.12.2025.