Решение по делу № 2-481/2025 от 13.01.2025 - о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года г. Таганрог Ростовской области

Таганрогский городской суд в составе:

председательствующей судьи Рафтопуло Г.Е.,

при секретаре судебного заседания Илюшиной Н.В.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО13, третье лицо УВМ ГУ МВД России по Ростовской области, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась с иском в Таганрогский городской суд к ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником на основании договора дарения от <дата> г. жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей 1, кадастровый № и земельного участка, общей площадью <данные изъяты>. м., кадастровый № по адресу : <адрес>.

В настоящее время, согласно справке от <дата>, полученной истцом в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности зарегистрированы ответчики : ФИО7, <данные изъяты> года рождения, бывший супруг истца, зарегистрированный с <дата>, выселившийся из дома в январе 2024 г., брак с которым расторгнут <дата>;

ФИО11, <дата> года рождения, зарегистрированный по месту жительства с <дата>, выселившийся из спорного домовладения в <данные изъяты>

ФИО12,<дата> рождения, зарегистрированный по месту жительства с <дата>, выселившийся из данного домовладения в <данные изъяты>

ФИО13,<дата> рождения, зарегистрированный по месту жительства с <дата>, выселившийся из данного домовладения в <данные изъяты>

Ответчики членами семьи истца не являются, выселились в разные периоды времени из домовладения, забрав с собой свое имуществом, выехали на другое постоянное место жительства.

Просит признать ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением домовладением № по <адрес> в <адрес> и подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования к ФИО2, ФИО4, ФИО5 Просила иск удовлетворить. От исковых требований к ФИО3 отказала, в связи с его добровольным снятием с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО7, ФИО12, ФИО13, Просил иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО7, ФИО12, ФИО13 извещались о месте и времени рассмотрения данного заявления надлежащим образом, однако извещения вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Положениями п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Судом были предприняты все необходимые меры к извещению сторон о времени и месте судебного заседания. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно направлено адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года № 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Указанные выше обстоятельства, судом расцениваются, как надлежащее извещение ответчиков о времени и месте судебного заседания.

Учитывая мнение истца и его представителя, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УВМ ГУ МВД России по Ростовской области, уведомленное надлежащим образом и заранее, явку представителя в суд не обеспечили, сведений об уважительности неявки суду не представлено, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

В судебном заседании допрошены в качестве свидетелей ФИО8. и ФИО9

ФИО8 пояснила, что знает ФИО10 ужа давно, В доме по <адрес> живут ФИО14 и ФИО6, больше никого в доме нет, не видела. Около 8 лет племянников ФИО11, ФИО12, ФИО13 в доме не видела. ФИО6 разошлась со своим мужем около 2-х лет назад, в доме он также не проживает.

Свидетель ФИО9 показала, что ФИО7 бывший муж ее дочери ФИО6, уже около двух лет как он не проживает с ними в доме по <адрес>. Другие ответчики по делу, это племянники, которые не проживают в доме около 10 лет, их зарегистрировала еще живая ее мать, когда она была собственницей.

Выслушав истицу, ее представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, по сути исковых требований приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО6 является собственником дома по <адрес> на основании договора дарения от <дата> Согласно адресной справке от <дата> УМВД России в жилом доме, принадлежащем истице на праве собственности зарегистрированы ответчики ФИО7,<дата> года рождения, ФИО11,<дата> года рождения, ФИО12, <дата> года рождения, ФИО13, <дата> года рождения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики выехали из домовладения, принадлежащего истице, однако с регистрационного учета не снялись.

В ходе рассмотрения данного дела истица отказалась от иска в части снятия с регистрационного учета ФИО11, который добровольно снялся с регистрационного учета по <адрес> в <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, в ходе судебного разбирательства установлено и не опровергнуто стороной ответчиков, что ответчики уже длительное время, не проживают в спорной квартире. Выезд ответчиков носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили, личных вещей ответчиков в квартире нет.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом анализа представленных в суд доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО12, ФИО13, третье лицо УВМ ГУ МВД России по Ростовской области, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать ФИО7,<дата> года рождения, ФИО12, <дата> года рождения, ФИО13, <дата> года рождения, утратившими права пользования жилым помещением домовладением № по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для УМВД России по г. Таганрогу для снятия ФИО7,<дата> года рождения, ФИО12, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения с регистрационного учета в домовладении №, расположенного по <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 27.01. 2025 года.

Судья Г.Е.Рафтопуло