Гр. дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГКУ «Детский (адрес)», действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО2, Алекперову Вахиду М.О., ФИО4 об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

КГКУ «Детский (адрес)», действующий в интересах несовершеннолетней ФИО1 (дата) г.р.. обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО4 об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальное жилое помещение - двухкомнатную (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой 30,8 кв.м. В обосновании требований в иске указано, что несовершеннолетняя ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире и является лицом, из числа детей, оставшихся без попечения родителей, в настоящее время находится на воспитании в КГКУ «Детский (адрес)». Решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) по гражданскому делу (№) установлен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей финансовых лицевых счетов отдельно на ФИО6 и отдельно на ФИО2 на состав семьи из четырех человек, включая ФИО1, ФИО5, ФИО4 Спорное жилое помещение приборами учета не оборудовано. Ответчики членами семьи несовершеннолетней ФИО1 не являются, совместно не проживают. На дату подачи настоящего иска в суд с ответчиками не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по одной квитанции. Просит суд установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальную (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей финансовых лицевых счетов (документов) для ФИО1 (дата) г.р. на состав семьи из одного человека, и на имя ФИО2 на состав семьи из трех человек, включая Алекперова Вахида М.О., ФИО4 на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца КГКУ «Детский (адрес)» ФИО7, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Просила суд иск удовлетворить, обратить решение суда к немедленному исполнению, поскольку ФИО1 достигнет совершеннолетия (дата).

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4, в суд по неизвестной причине не явились, об уважительности причин не явки в суд не сооьбщили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. С учетом изложенного, в порядке ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчиков.

Представитель третьего лица Управления ЖКХ, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре в судебном заседании участия не принимал, извещен в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания представил письменный отзыв, согласно которого оставил решение на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без его участия.

Представители третьих лиц: ООО «УМД», МУП «Горводоканал», АО «ДГК», Комсомольское отделение филиала ПАО «ДЭК»-«Хабаровскэнергосбыт», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).

Судом установлено, что в муниципальной двухкомнатной (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой 30,8 кв.м., зарегистрированы по месту жительства следующие лица: ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО8, несовершеннолетняя ФИО1 Наниматель жилого помещения ФИО9 снята с регистрационного учета (дата) в связи со смертью.

Решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата), вступившим в законную силу (дата), по гражданскому делу (№) изменен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальную (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей финансовых лицевых счетов (документов) на имя ФИО8 на состав семьи из одного человека, и на имя ФИО2 на состав семьи из четырех человек, включая Алекперова Вахида М.О., ФИО4, ФИО1 (дата) года рождения.

Истец КГКУ «Детский (адрес)», действующий в интересах несовершеннолетней ФИО1 (дата) г.р., обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей финансового лицевого счета (документа) на имя несовершеннолетней ФИО1 указал на то, что ответчики членами семьи несовершеннолетней ФИО1 не являются, совместно не проживают, и в интересах ФИО1, которая достигнет совершеннолетия (дата), необходимо изменить порядок оплаты за спорное жилое помещение, чтобы ФИО1 самостоятельно оплачивала расходы по оплате за содержания жилья, коммунальные услуги за себя.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления платы за жилое помещения, плату за коммунальные услуги в спорном жилом помещении с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) на содержание жилого помещения по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), ФИО1 (дата) г.р. на состав семьи из одного человека, и ФИО2 на состав семьи из трех человек, включая Алекперова Вахида М.О., ФИО4: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Ходатайство представителя истца КГКУ «Детский (адрес)» ФИО7 об обращении настоящего решения суда к немедленному исполнению не может быть удовлетворено, поскольку в силу ч.1 ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Исходя из характера спорных правоотношений по выводу суда достижение совершеннолетия ФИО1 не может быть признано судом как особое обстоятельство, которое может привести к причинению значительного ущерба взыскателю либо приведет к невозможности исполнения решения суда. Оснований, предусмотренных ст.211 ГПК РФ, при которых решение суда подлежит немедленному исполнению не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальную (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей финансовых лицевых счетов (документов) на имя ФИО1 (дата) г.р. на состав семьи из одного человека, и на имя ФИО2 на состав семьи из трех человек, включая Алекперова Вахида М.О., ФИО4, для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения - (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, ФИО1 (дата) г.р. на состав семьи из одного человека, и ФИО2 на состав семьи из трех человек, включая Алекперова Вахида М.О., ФИО4: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Березина

Мотивированное решение суда изготовлено 06.09.2023