УИД № 77RS0022-02-2025-001660-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4393/2025 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес Гольяново» к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Гольяново» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в котором с учетом уточнения исковых требований просит взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2021 года по 31 декабря 2024 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма Исковые требования мотивированы тем, что истец является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, на основании договора управления многоквартирным домом. ГБУ адрес Гольяново» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и иным законным пользователям помещений в доме. Ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры №32, расположенной в вышеуказанном доме. Также в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио, ФИО5, ФИО6 На протяжении длительного времени ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца ГБУ адрес Гольяново» по доверенности фио в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, фио, ФИО5 в судебное заседание явились, исковые требования признали.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, изучив и исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69, Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, из договора социального найма, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ГБУ адрес Гольяново» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, на основании договора управления многоквартирным домом.

Нанимателем квартиры №32, расположенной по адресу: адрес, является ФИО1 В квартире также зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио, ФИО5, ФИО6

Из искового заявления следует, что в период с 01 августа 2021 года по 31 декабря 2024 года ответчики свои обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме не выполняют, в связи, с чем у них перед истцом образовалась задолженность. Указанные обстоятельства подтверждены представленной в материалы дела выпиской из лицевого счета.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 августа 2021 года по 31 декабря 2024 года составляет сумма

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, и считает возможным положить его в основу решения, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими в спорный период начислениями, тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством, выполнен арифметически верно и основан на нормах материального права, действовавших в указанный период времени. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками не представлено допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих неправильность начисления платежей и применения тарифов. В опровержение представленного истцом расчета не представили суду свой расчет, содержащий указание на наличие конкретных ошибок в расчете истца, в связи с чем, не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Ответчики не представили доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности, оплате потребленных услуг иной управляющей компании, либо напрямую поставщику услуг, напротив, из представленных суду документов следует, что в полном объеме жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги в спорный период ответчиками не оплачивались.

Обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчиками не доказано.

Принимая во внимание вышеизложенное, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, ФИО5, паспортные данные, ФИО6, паспортные данные, в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Гольяново», ИНН: <***> расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 31.12.2024 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 28 мая 2025 года.

Судья: Ю.И. Львова