Мотивированное решение составлено 21.07.2023 года
Дело № 2-2859/2023
25RS0010-01-2023-003717-30
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2023 года г. Находка Приморского края
Находкинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Чемериской Е.Л.,
с участием помощника прокурора г. Находка Силинской А.С.,
при секретаре Кузиной Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Находкинского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Администрация Находкинского городского округа обратилась в суд с названным иском, указав, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности жилое помещение (комната), расположенное по адресу: <.........> является муниципальной собственностью Находкинского городского округа. С ДД.ММ.ГГ. в вышеуказанном жилом помещении проживал ФИО1, имеет постоянную регистрацию по данному адресу. Из ответа ОМВД России по <.........> следует, что жилое помещение по адресу: <.........> уже более двух лет пустует. Со слов соседей ранее в комнате проживала ФИО3 с ребенком, они уехали в другой город. ФИО1 никто не помнит. ФИО1 фактически не пользуется жилым помещением, не вносит плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги более 6 месяцев. Долг по оплате коммунальных услуг подтверждается справками о состоянии задолженности. Выезд нанимателя и членов его семьи из спорного жилого помещения носит постоянный характер. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.
В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, исковые требования поддержала по вышеизложенным доводам, дополнительно пояснила, что ответчик согласно представленным документам был прописан в спорном жилом помещении в 1986 году, документы-основания для его вселения в квартиру не сохранились. Ответчика в данной комнате никто не видел, соседям ФИО1 не знаком. В 2008 году в данную комнату была вселена гражданка ФИО3, которая в 2018 году выехала из жилого помещения, оно пустует много лет. Ответчик фактически в жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся по последнему месту жительства, поскольку место нахождения ответчика неизвестно, судом назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Бязров А.А., действующий по ордеру № от ДД.ММ.ГГ., который в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку мнение ответчика по иску неизвестно.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика, помощника прокурора <.........> Силинскую А.С., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: <.........> является муниципальным имуществом Находкинского городского округа.
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ. зарегистрирован ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из картотеки регистрационного учета на жилое помещение от ДД.ММ.ГГ., а также адресными справками, имеющимися в материалах дела.
Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, комната пустует более двух лет, попытки к вселению ответчик не предпринимал, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не участвует.
Обстоятельство того, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении и его вещей в жилом доме не имеется, подтверждается рапортом УУП ОМВД России по <.........>, из которого следует, что при осуществлении выезда по спорному адресу были опрошены соседи, которые подтвердили, что комната № по <.........> пустует, тем самым, проживание ФИО1 по данному адресу участковым уполномоченным не подтвердилось.
Довод представителя истца о том, что ответчик не принимает участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <.........>, также подтверждается совокупностью представленных справок ресурсоснабжающих организаций с указанием сведений об образовавшихся задолженностях по коммунальным услугам за спорное жилое помещение.
То обстоятельство, что ответчик ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении, являющемся муниципальным имуществом Находкинского городского округа, не свидетельствует о том, что указанное жилое помещение является местом его постоянного жительства.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 по адресу спорного жилого помещения: <.........> не проживает, попыток к вселению не предпринимал.
Доказательств обратного материалы дела не содержат.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), то есть сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Кроме того, согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, а местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <.........> не является для ответчика ФИО1 ни местом пребывания, ни местом жительства, в связи с чем требование истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением суд находит законным и обоснованным.
Учитывая изложенное, в целях недопущения нарушения прав собственника жилого помещения, суд полагает необходимым признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования администрации Находкинского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........>а <.........>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <.........>.
Решение может быть обжаловано в <.........>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд.
Судья Е.Л. Чемериская