Решение по делу № 2-6832/2022 от 23.12.2022 | Автозаводский районный суд г. Тольятти (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2022 года г.Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Разумова А.В.,

при секретаре Морозовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6832/2022 по иску ФИО1 к ТСЖ «104-А» о признании ИПУ введенными в эксплуатацию, перерасчете платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области с иском к ТСЖ «104-А» о признании ИПУ введенными в эксплуатацию, перерасчете платы за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-А, <адрес>.

На момент приобретения квартиры в ней были установлены приборы учета (ИПУ) заводской №, заводской №, заводской №, заводской №.

Свои обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг он исполнял полностью, исправно подавал показания ИПУ, а ТСЖ «104-А» в свою очередь принимало его показания и производило расчет стоимости коммунальных услуг в соответствии с показаниями ИПУ.

В сентябре 2021 года истец получил квитанцию от ответчика на оплату коммунальных услуг, в общей сумме: 57571 рубль 12 копеек. В обоснование своих действий ответчик руководствовался тем, что рассчитал потребленные услуги по средним тарифам, произвел доначисление за срок исковой давности (три года), так как у истца отсутствует акт ввода в эксплуатацию ИПУ.

Истец с данной позицией ответчика не согласен, поскольку основным аргументом председателя ТСЖ о завышенном начислении является отсутствие у истца, как собственника квартиры, акта ввода в эксплуатацию ИПУ и ссылка на пункт 81 Постановления Правительства РФ№ 354. В данном пункте указано, что ввод в эксплуатацию ИПУ осуществляется исполнителем, в том числе по заявлению собственника.

ЖСК «Жасмин-Дом» передало истцу квартиру с установленными ИПУ: № (ГВС), № (ХВС), № (ГВС), № (ХВС).

Жителям дома, расположенного по адресу: <адрес>А, известно о том, что счетчики установлены, опломбированы и были поставлены на коммерческий учет ЖСК самостоятельно, т.к. это является их обязанностью в соответствии с п. 7 ст. 11 ФЗ от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Поскольку ИПУ введены в эксплуатацию ЖСК, никакого отдельного акта ввода в эксплуатацию ИПУ у истца быть не может. Также, ИПУ прошли поверку, результаты которой были предоставлены в ТСЖ.

Производить доначисления за прошлые периоды предоставления коммунальных услуг ТСЖ не имеет право, так как прошлые периоды оплачены в полном объеме и при начислении использовались показания ИПУ, претензий по оплате прошлых периодов у ТСЖ ранее не возникало.

На основании изложенного, истца просил суд признать ИПУ установленные в его квартире введенными в эксплуатацию и обязать ТСЖ «104-А» принимать показания ИПУ; признать действия ТСЖ «104-А», при начислении платы за коммунальные услуги за сентябрь 2021 года незаконными; обязать ТСЖ «104-А» произвести перерасчет стоимости коммунальных услуг, исключив из задолженности сумму произведенных доначислений за отсутствие акта ввода ИПУ в эксплуатацию; взыскать с ТСЖ «104-А» в пользу истца: 28785 рублей 56 копеек в качестве штрафа в соответствии с п.6 ст.157 ЖК РФ; взыскать с ТСЖ «104-А» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере: 10 000 рублей; взыскать с ТСЖ «104-А» в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере: 40 000 рублей.

Представители истца ФИО2, ФИО3, в судебном заседании пояснили, что истцом квартира была получена с четырьмя установленными счетчиками Индивидуальных приборов учета. В акте приема-передачи квартиры и нескольких первых квитанциях указали только два счетчика, но далее во всех следующих актах осмотра ИПУ с 2015 года и квитанциях указывали все четыре установленных счётчика. Оплата коммунальных услуг всегда производилась истцом своевременно, просрочек или каких-либо нарушений не допускалось. В материалах дела имеются паспорта на все четыре счетчика, акты поверок, справка, выданная ЖСК «Жасмин-Дом» об отсутствии задолженности, квитанции о начислении коммунальных платежей, чеки об их оплате, а также выписка по лицевому счету где указано, что задолженность на ДД.ММ.ГГГГ, у истца перед ТСЖ «104-А» отсутствует. Претензий по оплате прошлых периодов у ТСЖ «104-А» к истцу ранее не возникало.

Представители ответчика ТСЖ «104-А» - ФИО4, ФИО5, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, полагая действия ТСЖ «104-А» законными и обоснованными. Пояснили, что истец должен был ввести счетчики в эксплуатацию, как это сделали другие собственники. В акте от 2015 года, составленного в отношении квартиры, принадлежащей истцу отсутствует, информация о пломбах, соответственно они отсутствовали, ИПУ не были введены в эксплуатацию надлежащим образом.

Пояснили, что ФИО1, необоснованно считает, что акт приема-передачи квартиры является актом ввода в эксплуатацию приборов учета. Однако, данный акт невозможно считать актом постановки на коммерческий учет, так как он не содержит информацию, указанную в п. 81 (6), 81 (7), 81 (8), Постановления Правительства РФ № 354. Акт составляется только по заявлению собственника в обслуживающую организацию. Такого заявления от истца не поступало. Кроме того, в указанном акте не указаны два из четырех ИПУ, что подтверждает, что на момент принятия квартиры два из приборов учета не были установлены и поставлены на коммерческий учет. Просили отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что ФИО1, и ФИО6, принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, площадью 100,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>-А, <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (Том 1, л.д. 177).

Многоквартирным домом, в котором расположена квартира истца, управляет ТСЖ «104-А», что не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела.

Указанная квартира передана собственникам ЖСК «Жасмин-Дом» на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, о выплате паевых и иных дополнительных взносов за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-А, <адрес>. Справка дана для предъявления в Главное управление федеральной регистрационной службы по самарской области (Том 1, л.д. 178).

Как следует из представленных в материалы дела копий паспортов ИПУ, установленных в квартире истца, два счетчика были выпущены ДД.ММ.ГГГГ, а два счётчика выпущены ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с представленным ответом завода производителя данных счетчиков «Бетар», средний срок службы – 12 лет не является максимальным сроком эксплуатации счетчиков воды типа СХВ, СГВ. Средний срок службы - 12 лет, который указан в паспорте на прибор, никак не связан с межповерочными интервалами, но он гарантирует безотказную работу счетчика в течении всего времени эксплуатации. Если счетчик воды успешно прошел очередную периодическую поверку, он может эксплуатироваться до срока очередной поверки без всякой замены на новый счетчик независимо от того, истек средний срок службы прибора или нет (Том 1, л.д. 122-126, Том 2 л.д. 143).

Также судом установлено, что истцом ДД.ММ.ГГГГ, была проведена очередная поверка приборов учета ХВС и ГВС, которая проведена ООО Предприятие «Эталон – Стандарт», по результатам которой были выданы: акт поверки № на прибор учета №; акт поверки № на прибор учета №, акт поверки №, на прибор учета 16281902, акт поверки №, на прибор учета № (Том 1, л.д. 14-23).

О результатах проведенной поверки истцом сообщено в ТСЖ «104-А», результаты (сведения) проведенной поверки приняты ТСЖ «104-А», что также не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела.

Судом также установлено и подтверждено материалами дела, что ответчиком передаваемые истцом показания приборов учета принимались к учету, начисления за коммунальные услуги производились исходя из показаний индивидуальных приборов учета. Платежи произведены потребителем в полном объеме, о чем свидетельствуют квитанции об оплате и начислениях, а также выписка по лицевому счету за январь 2019 г., – июль 2021 г. (Том 1., л.д. 32-107; 182-251).

Однако, как следует из материалов дела, согласно квитанции за сентябрь 2021 года, сумма оплаты за жилищно-коммунальные услуги, составила: 57571 рублей 12 копеек (Том 1, л.д. 146).

В ответ на обращение ФИО1, о разъяснении произведенного перерасчета, ТСЖ «104-А», сообщено ему о том, что ТСЖ «104-А», ДД.ММ.ГГГГ, поставило на коммерческий учет ИПУ расположенные в квартире истца ФИО1 Так как до ДД.ММ.ГГГГ, ИПУ на коммерческом учете не состояли, то начисления должны были производиться в соответствии с п. 42 Постановления Правительства № 354, т.е. по нормативу. После постановки на коммерческий учет, произведен перерасчет на основании п. 42 Постановления Правительства № 354 в рамках исковой давности (три года).

Таким образом, ответчик возложил на истца ответственность за непредставление акта ввода в эксплуатацию приборов учета.

Вместе с тем, как следует из пунктов 80, 81,81(7) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, к использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, такой прибор учета должен быть введен в эксплуатацию, о чем должен быть составлен в 2 экземплярах акт ввода прибора учета в эксплуатацию.

Представленными в материалы дела доказательствами установлено, что ответчик в указанный период знал, как об установленных в квартире истца индивидуальных приборах учета, так и о том, что расчет объема потребления коммунальных ресурсов происходит именно на основании передаваемых показаний, тем самым подтверждается факт ввода в эксплуатацию приборов учета: заводской №, заводской №, заводской №, заводской №.

Отсутствие у истца, акта ввода в эксплуатацию не может свидетельствовать о допущении истцом нарушений учета объема потребляемых коммунальных ресурсов, поскольку второй экземпляр этого акта должен также хранится у исполнителя, в данном случае ТСЖ «104-А». Пояснениями представителей стороны ответчика подтверждено, что акт ввода в эксплуатацию установленных в квартире истца приборов учета у ТСЖ отсутствует, равно как и у истца.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств исполнения возложенных на него пунктом 82 Правил № 354 обязанностей по проведению проверок состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия, а также недостоверности передаваемых показаний приборов учета за период с 2015 года по сентябрь 2021 года, само по себе непредставление истцом акта ввода в эксплуатацию приборов учета при фактически сложившихся правоотношениях (принятие ответчиком показаний приборов учета и расчет стоимости потребленного объема коммунальных ресурсов на протяжении длительного периода времени), не может являться основанием для возложения на истца такой меры ответственности как перерасчет объема потребления исходя из норматива и доначисление платы за весь период владения истцом указанной выше квартирой, ввиду отсутствия недобросовестных действий истца.

При этом, проведенной ДД.ММ.ГГГГ проверкой приборов учета установлено, что приборы учета опломбированы, их номера соответствуют номерам, указанным в акте от 2015 г., допустимость их использования и дальнейшая эксплуатация подтверждаются свидетельствами и актами о поверке, согласно которым следующий поверка должна быть проведена ДД.ММ.ГГГГ

Ответы Государственной жилищной инспекции Самарской области о том, что установленные в квартире истца индивидуальные приборы учета на холодное и горячее водоснабжение не введены в эксплуатацию, сами по себе не опровергают установленных по делу обстоятельств, поскольку данные ответы основаны на информации, предоставленной ТСЖ «104-А». Однако, при установленных выше обстоятельствах, отсутствие у ответчика акта ввода в эксплуатацию не может достоверно указывать на неисполнение истцом возложенных на него пунктом 81 Правил № 354 обязанностей.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Пункт 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила), устанавливает, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

- платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

- информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

В соответствии с п. п. "в, з" п. 69 Правил в платежном документе на оплату коммунальных услуг указываются, в том числе указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Согласно п «а» ст. 85 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Далее - ПП РФ № 354) исполнитель (УК) направляет потребителю не позднее 14 дней до даты проведения проверки способом, позволяющим определить дату отправления такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение о предполагаемых дате (датах) и времени проведения проверки, о необходимости допуска в указанное время исполнителя для совершения проверки с обязательным разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета.

Согласно статье 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию; до установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации; указанные расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Пунктом 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.211 года (далее – «Правила») установлены обязанности потребителя коммунальных услуг, в том числе потребитель обязан:

в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII настоящих Правил и прошедшие поверку (подпункт «г»);

обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений (подпункт «д»);

допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время (подпункт «е»);

допускать исполнителя в занимаемое жилое помещение или домовладение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, за исключением случаев, если установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) (подпункт «ж»);

своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е (2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт «и»).

При этом Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, также предусматривают наряду с оснащением жилого или нежилого помещения приборами учета их ввод в эксплуатацию как документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги (абзац второй пункта 81).

Пунктами 56 и 56 (1) Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальный услуг собственника и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещениях", установлено, что если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.

Согласно п. 81 Правил, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: истечения межповерочного интервала поверки приборов учета (п. 81 (12).

Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня.

Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении (П. 81(13).

Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил.

Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом (П. 81(14).

В силу положений ч. 1 ст.9 Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений", в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона, а также обеспечивающие соблюдение установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений обязательных требований, включая обязательные метрологические требования к измерениям, обязательные метрологические и технические требования к средствам измерений, и установленных законодательством Российской Федерации о техническом регулировании обязательных требований. В состав обязательных требований к средствам измерений в необходимых случаях включаются также требования к их составным частям, программному обеспечению и условиям эксплуатации средств измерений. При применении средств измерений должны соблюдаться обязательные требования к условиям их эксплуатации.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 13 указанного Закона, средства измерений, предназначенные для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, до ввода в эксплуатацию, а также после ремонта подлежат первичной поверке, а в процессе эксплуатации - периодической поверке. Поверку средств измерений осуществляют аккредитованные в соответствии с законодательством Российской Федерации об аккредитации в национальной системе аккредитации на проведение поверки средств измерений юридические лица и индивидуальные предприниматели.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г., № 23 (ред. от 23.06.2015) «О судебном решении» решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ).

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ), (п.2).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. (п.3).

В соответствии с п.81 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальный услуг собственника и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещениях" ввод ИПУ в эксплуатацию осуществляется поэтапно: первый этап- проверка ИПУ и документов на него; второй этап- установка контрольных пломб; третий этап- составление Акта ввода в эксплуатацию.

Соответственно установка пломб на ИПУ производится непосредственно перед оформлением акта ввода счетчика в эксплуатацию. Ответчик в свою очередь, указывает на то, что неизвестно кем были опломбированы данные счетчики в отсутствие в ТСЖ акта ввода их в эксплуатацию, а также на то, что в Акте 2015 г., пломбы не указаны, а равно отсутствуют.

Данные доводы ответчика являются несостоятельными поскольку опровергаются материалами гражданского дела, а именно квитанциями о начислении платы за коммунальные услуги, за весь период, в которых указаны все четыре счетчика принятых к расчёту, актами поверки, в которых нет отметки об отсутствии или повреждении пломб, Актом о ДД.ММ.ГГГГ, составленным представителем ТСЖ «104-А» ФИО5, (Том 1, л.д. 182), в котором зафиксированы номера пломб и отсутствие их повреждения.

Как указывалось, выше, наличие пломб на ИПУ в квартире истца, а также отсутствие на них повреждений, ничем объективно не опровергнуто. Соответствующие Акты ответчиком не составлялись. Доводы ответчика, что истец в любое время самостоятельно мог менять как прибор учета, так и пломбы являются голословными. Ни одного такого факта также зафиксировано не было.

Действующее законодательство обязывает осуществлять расчеты за потребленные энергетические ресурсы на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов (часть 2 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; далее - Закон N 261-ФЗ).

Согласно п. 7 ст. 11 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.

В соответствии с п. 6 ст. 11 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с п. 8 ст. 11 названного Закона Проверка соответствия вводимых в эксплуатацию зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов осуществляется органом государственного строительного надзора при осуществлении государственного строительного надзора. В иных случаях контроль и подтверждение соответствия вводимых в эксплуатацию зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов осуществляются застройщиком.

Частью 4 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" определено, что приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно п.7 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6.1 настоящей статьи. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.

В соответствии с частями 3 - 6.1 ст. 13 названного Закона дома, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии и ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Согласно письму Минрегиона России от 13.03.2012 N 5243-АП/14 "Об установлении приборов учета используемой воды, электрической энергии и газа", многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 01.01.2012, должны быть оснащены как коллективными (общедомовыми), так и индивидуальными приборами учета всех используемых ресурсов, включая приборы учета воды.

В силу п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета воды, ввод установленных приборов учета воды в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю; установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель, обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета (абз. 2, 11 п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг).

Жилой дом расположенный по адресу: <адрес>-А введен в эксплуатацию постановлением мэрии г.о. Тольятти в 2015 году.

Соответственно обязанность по установке ИПУ и вводу их в эксплуатацию в силу вышеуказанных норм права лежала на застройщике (ЖСК «Жасмин-Дом»).

В отсутствие ИПУ ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов не допускается.

При таких обстоятельствах доводы истца о том, что квартира ему передана с введенными в эксплуатацию ИПУ, нашли свое подтверждение и объективно ничем не опровергнуты.

Само по себе отсутствие в ТСЖ Акта ввода ИПУ в эксплуатацию не свидетельствует об отсутствии самого факта ввода ИПУ в эксплуатацию, который помимо Акта передачи квартиры подтверждается и последующими действиями управляющей организации (ТСЖ), на протяжении длительного времени принимавшей показания ИПУ от собственников спорного жилого помещения для начисления оплаты за потребление коммунальных ресурсов.

При этом каких-либо Актов о несоответствии узла учета требованиям действующего законодательства, его неисправности, несогласии с его показаниями, невозможности принятия показаний данных приборов учета, предоставляемых истцом, ответчиком не составлялось.

Иных доказательств, свидетельствующих о том, что спорные приборы учета в рассматриваемый период являлись неисправными (некорректно фиксировали фактически потребленный объем воды), в материалах дела также не имеется, показания расчетных приборов учета ответчиком не опровергнуты.

Обеспечение надлежащего технического состояния, безопасности эксплуатируемых энергетических сетей, исправности используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, а также соблюдение режима потребления энергии, по общему правилу, возложено на абонента (потребителя, собственника) (статьи 539, 543 ГК РФ, пункт 145 Правил N 442 - в редакции на момент проверки).

Достоверность данных учета потребленных энергетических ресурсов обеспечивается соблюдением нормативно установленных требований к техническим характеристикам приборов учета (определенных законодательством об энергоснабжении, об обеспечении единства измерений, нормативно-технических документов и государственных стандартов); правильностью установки приборов учета (место установки, схема подключения); допуском соответствующих приборов учета в эксплуатацию в установленном порядке; надлежащей эксплуатацией приборов учета; периодичностью поверки и соблюдением режима потребления энергии; целостностью и сохранностью прибора учета, а также средств маркировки/контрольных пломб и (или) знаков визуального контроля (статья 9 Федерального закона от26.06.2008 г.,N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений" (далее - Закон N 102-ФЗ), пункты 137, 144, 145, 147, 152, 154, 155 Правил N 442).

В данном случае ИПУ в квартире истца в установленные сроки прошли поверку ООО Предприятие «Эталон-стандарт» и признаны годными к дальнейшей эксплуатации с выдачей соответствующих документов.

Действующее законодательство устанавливает императивные требования к процедуре проведения проверки и порядку фиксации ее результатов.

Так, согласно абзацу второму, пункта 172 Правил N 442 проверка расчетных приборов учета включает визуальный осмотр схемы подключения энергопринимающих устройств и схем соединения приборов учета, проверку соответствия прибора учета установленным требованиям, проверку состояния прибора учета, наличия и сохранности контрольных пломб и знаков визуального контроля, а также снятие показаний прибора учета. Указанная проверка должна проводиться не реже 1 раза в год и может проводиться в виде инструментальной проверки. Результатом такой проверки является составление акта проверки (пункт 176 Правил N 442), а в случае выявления безучетного потребления - акта о неучтенном потреблении (пункт 193 Правил N 442).

Непосредственно Порядок проведения поверки средств измерений, а также требования к знаку поверки и содержанию свидетельства о поверке утверждены Приказом Министерства промышленности и торговли РФ от 2 июля 2015 года N 1815.

Кроме этого, в силу пункта 1 статьи 12 Закона N 102-ФЗ при утверждении типа средств измерений, помимо межповерочного интервала, устанавливаются показатели точности, а также методика поверки данного типа средств измерений.

Поверку средств измерений осуществляют юридические лица и индивидуальные предприниматели, аккредитованные в соответствии с законодательством РФ об аккредитации в национальной системе аккредитации на проведение поверки средств измерений. Правила проведения аккредитации метрологических служб юридических лиц на право поверки средств измерений утверждены Постановлением Госстандарта России от17.12.2002N 124.

Результаты поверки прибора учета удостоверяются знаком поверки, и (или) свидетельством о поверке, и (или) записью в его паспорте (формуляре), заверяемой подписью поверителя и знаком поверки. Конструкция прибора учета должна обеспечивать возможность нанесения знака поверки в месте, доступном для просмотра. Если особенности конструкции или условия эксплуатации рассматриваемого средства не позволяют нанести знак поверки непосредственно на измеритель, он наносится на свидетельство о поверке или в паспорт (формуляр) (пункт 4 статьи 13 Закона N 102-ФЗ).

В данном случае поверка проводилась ООО Предприятие «Эталон – Стандарт». Данная организация входит в реестр аккредитованных лиц в области единства измерений (аттестат аккредитации № RA.RU310567 от 21.01.2015 г.).

Выданные свидетельства ООО Предприятие «Эталон – Стандарт» о поверке приборов учета в квартире истца никем не оспорены, недействительными не признаны.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В соответствии с постановлением Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ), например, признает условие, которому недобросовестно воспрепятствовала или содействовала эта сторона соответственно наступившим или ненаступившим (пункт 3 статьи 157 ГК РФ); указывает, что заявление такой стороны о недействительности сделки не имеет правового значения (пункт 5 статьи 166 ГК РФ).

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание обязанность застройщика по установке и вводу в эксплуатацию ИПУ, не опровергнутые факты передачи ИПУ истцу при передаче жилого помещения по акту приема-передачи, наличия на них пломб, принятие ответчиком показаний ИПУ для расчета оплаты потребленных истцом коммунальных ресурсов, а также поверке ИПУ в установленные законом сроки и порядке, требования ответчика о необходимости истцу оформить акт ввода ИПУ в эксплуатацию только потому, что в ТСЖ отсутствует Акт ввода их в эксплуатацию на момент сдачи дома, что влечет за собой применение расчетного способа оплаты, нельзя признать обоснованным и добросовестным поведением ТСЖ, поскольку профессиональные участники отношений по управлению домом не вправе возлагать на добросовестных абонентов неблагоприятные последствия собственного бездействия, в том числе связанного с соблюдением установленного действующим законодательством порядка ввода прибора учета в эксплуатацию, его опломбирования и последующей регулярной проверки.

При этом абонент, на которого возлагается дополнительное имущественное бремя, в том числе по оплате безучетного потребления энергии, не может быть лишен возможности доказывать в установленном законом порядке соответствие эксплуатируемых им приборов (узлов) учета требованиям технической безопасности и коммерческой пригодности, предусмотренным законодательством об обеспечении единства измерения, что было истцом и сделано.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ИПУ, установленных в его квартире, введенными в эксплуатацию, обязании ТСЖ принимать для расчета их показания и обязании произвести перерасчет оплаты за потребленные коммунальные ресурсы с применением показаний ИПУ подлежат удовлетворению.

Между тем, истцом заявлены требования об исключении из задолженности суммы произведенных доначислений за отсутствие акта ввода ИПУ в эксплуатацию в сумме 57571,12 руб.

Как следует из квитанции по оплате коммунальных платежей за сентябрь 2021 г. общая задолженность начисленная истцу составляет 57571,12 руб., при этом сумма перерасчета указана в размере 52103,58 руб.

Таким образом, поскольку размер суммы перерасчета коммунальных платежей за предшествующие периоды ответчиком был выставлен в размере 52103,58 руб., то по мнению суда именно данный размер подлежит исключению из задолженности суммы произведенных доначислений за отсутствие акта ввода ИПУ в эксплуатацию.

Вместе с тем, не подлежат удовлетворению требования ФИО1, о взыскании с ТСЖ «104-А» штрафа, предусмотренного п.6 ст.157 ЖК РФ.

В соответствии с п.п. 6, 7 ст.157 ЖК РФ лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственнику жилого помещения, или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

При поступлении обращения собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:

1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;

2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа (п.6)

В случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги лицо, предоставляющее коммунальные услуги, обеспечивает выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за коммунальные услуги, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме.( п.7).

Таким образом, выплата указанного штрафа в денежном выражении, о чем просит истец, законом не предусмотрено, а соответственно удовлетворению данное требование не подлежит.

Выплата штрафа осуществляется в соответствии с частью 7 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации иными способами с предварительным соответствующим заявлением потребителя в управляющую организацию.

Не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, предусмотренной ст. 15 Закона о защите прав потребителей.

Применение положений ст. 151 ГК РФ также невозможно, поскольку иск вытекает из нарушения имущественных прав истца.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п.11 постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В соответствии с п.п.12,13 названного постановления расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Согласно п.21 постановления положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в частности, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Истцом заявлено требование о компенсации ему расходов на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб., факт несения которых подтвержден документально.

Указанные расходы, с учетом принципа разумности, категории дела, объема оказанных юридических услуг, время на подготовку материалов, стоимость схожих услуг в регионе, продолжительность рассмотрения дела и количество, состоявшихся по делу с участием представителя истца судебных заседаний, суд полагает возможным возместить истцу частично, в размере 20000 руб.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ТСЖ «104-А», удовлетворить частично.

Признать индивидуальные приборы учета с № (ГВС), № (ХВС), № (ГВС), № (ХВС) фактически введенными в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ТСЖ «104-А» принимать показания индивидуальных приборов учета квартиры, расположенной по адресу: <адрес> для расчета платы потребляемых коммунальных ресурсов.

Исключить из задолженности ФИО1 сумму произведенных доначислений по коммунальным платежам по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в размере 52103,58 руб.

Взыскать с ТСЖ «104-А» в пользу ФИО1 расходы по оказанию юридических услуг в размере 20000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В удовлетворении остальной части требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.12.2022 г.

Судья А.В. Разумов