Дело № 2-121/2023 (2-2003/2022)
УИД 24RS0013-01-2022-001047-33
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2023 года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,
при секретаре Гореловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельные участки, жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, площадью 123 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №. Заявленные требования мотивированы тем, что вышеуказанные объекты принадлежали на праве собственности ее матери <данные изъяты> которая № умерла. Истец фактически приняла наследство после смерти матери, продолжает пользоваться земельными участками и домом, несет расходы по их содержанию, однако при вступлении в наследство нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с тем, что в ЕГРН в графе особые отметки указан вид права - постоянное бессрочное пользование, правообладатель ФИО2 При этом, при жизни мать истца – ФИО2 не оформила спорные объекты недвижимого имущества в установленном законом порядке. На основании изложенного, истец обратилась в суд с данным иском (л.д. 3,4).
Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания (л.д. 163), в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика Администрации Емельяновского района Красноярского края, представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, Администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, третьи лица нотариус Красноярского нотариального округа Красноярского края ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 163), в судебное заседание не явились. Нотариус Красноярского нотариального округа Красноярского края ФИО3, представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю, третье лицо ФИО5 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 120,130,131,155,160,195,196).
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1,2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из представленных материалов дела следует и установлено судом, ФИО1 является дочерью ФИО2
Согласно договору купли-продажи от 16.07.1987 ФИО2 приобрела жилой бревенчатый дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 16,17-18,104,105), о чем в книге-реестре записей нотариальных действий администрации Мининского сельсовета имеется запись №89 (л.д. 134).
ФИО2 выданы свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 18.11.1992 (0,07 га), ККР 1106 № от 02.02.1993 (0,02 га) (л.д. 13,14,87,88).
По делу установлено, что из земельного участка, предоставленного ФИО2 на основании свидетельства № от 02.02.1993 образован объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дата присвоения кадастрового номера 19.01.2006 (л.д. 18,100,117,127). В графе особые отметки правообладателем указана ФИО2 (л.д.19,101,128); из земельного участка, предоставленного ФИО2 на основании свидетельства № от 18.11.1992 образован объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, дата присвоения кадастрового номера 19.01.2006 (л.д. 20,98,118,125). В графе особые отметки правообладателем указана ФИО2 (л.д.21,99,126).
Согласно свидетельству о смерти, №.д. 9,31).
По сведениям, представленным нотариусом Красноярского нотариального округа Красноярского края ФИО3, после смерти №2017, заведено наследственное дело №№(л.д. 110).
В ходе судебного разбирательства установлено, после смерти ФИО2 наследниками первой очереди являются ее дочери ФИО1, ФИО4 (л.д. 111,112).
Согласно завещанию от 15.06.2017, зарегистрированному в реестре за номером 1№, ФИО2 завещала ФИО1, в том числе, земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>л.д. 115).
Согласно техническому плану здания от 01.12.2021, двухэтажный деревянный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 46-58).
Из заключения кадастрового инженера <данные изъяты> (квалификационный аттестат № №) от 01.12.2022, расположение дома на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, по адресу: <адрес>, соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, определенным Правилами землепользования и застройки сельского поселения п. Минино, утвержденными Решением №33-125р от 17.04.2013 (л.д. 166-170).
В соответствии с заключением ООО «Аларм» от 04.08.2022, жилой дом, расположенный на земельном участке № по адресу: Красноярский край, <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности (л.д. 171-177).
Согласно экспертному заключению №352 от 05.09.2022, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поседений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных, помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий» (л.д. 178-182).
В соответствии с техническим заключением ООО Институт «КрасноярскПром ГражданПроект» от 04.08.2022, составленного на основании результатов проведенного обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес> дефектов и деформаций несущих конструкций жилого дома, снижающих их несущую способность, не выявлено; несущая способность основной части дома не нарушена; техническое состояние строительных конструкций жилого дома оценивается как работоспособное, соответствует эксплуатационным характеристикам, угрозы жизни и здоровью граждан при эксплуатации не представляет и обеспечивает безопасную эксплуатацию обследуемого здания на нормативный срок службы, дальнейшая эксплуатация жилого дома возможна (л.д. 183-190).
В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка с кадастровым номером №, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 220 кв.м. (л.д. 59-69). Смежным по отношению к земельному участку является земельный участок с кадастровым номером №, владельцем которого является ФИО5 (л.д. 33).
В соответствии с межевым планом земельного участка с кадастровым номером №, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 862 кв.м. (л.д. 74). Смежным по отношению к земельному участку являются участки с кадастровым номером №, владельцем которого является ФИО6 (л.д. 26); с кадастровым номером №, владельцем которого является ФИО8 (л.д. 138- оборот листа); с кадастровым номером №, владельцем которого является ФИО9; с кадастровым номером №, владельцем которого является ФИО10 (л.д. 148- оборот листа); с кадастровым номером №, владельцем которого является ФИО7
Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску ФИО1, смежные землепользователи по заявленным требованиям возражений не представили.
По делу установлено, что после смерти ФИО2 ее дочь – истец ФИО1 приняла наследство, до настоящего времени продолжает пользоваться вышеуказанным земельными участками и жилым домом, следит за их состоянием, несет бремя их содержания.
Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая отсутствие иных наследников претендующих на спорные объекты недвижимого имущества, а также лиц, которые бы оспаривали право истца на вышеуказанные объекты, либо иным образом претендовали на них, суд полагает, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельные участки, жилой дом, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – ведение приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 123 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Ю. Хомченко