РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2024 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Ивакиной Н.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5296/24 по иску ФИО1 * к ООО « ИнтерСити» о взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ИнтерСити» о взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование требований истец указала, что 13 июня 2019 года между ООО «Строймаштрейд» и ООО «ИнтерСити» заключен договор участия в долевом строительстве № НН-СМТ-2019, в соответствии с которым ответчик взял на себя обязательство построить многоквартирный жилой дом с магазинами, конторскими помещениями и подземной автостоянкой в адрес, в границах адрес, ФИО2, Славянская, Студеная, 1-й пусковой комплекс, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать участнику долевого строительства, в том числе однокомнатную квартиру № 92 на 9 этаже, номер секции 3, площадью 40,6 кв.адрес квартиры составила сумму сумма, которую участник долевого строительства оплатил в полном объеме. 25 ноября 2019 года между ООО «Строймаштрейд» и ФИО1 заключено соглашение № НН-92-2019 об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве № НН-СМТ-2019, в соответствии с которым ООО «Строймаштрейд» уступил, а ФИО1 приняла право требования по договору № НН-СМТ-2019 в части вышеуказанной квартиры. ФИО1 в полном объеме исполнила свои обязательства по оплате цены уступаемых прав в размере сумма В соответствии с условиями договора срок передачи объекта долевого строительства от застройщика к участнику долевого строительства установлен не позднее 07 июня 2022 года. Между тем, передача квартиры истцу по акту приема-передачи объекта долевого строительства до настоящего времени не осуществлена.

Истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ИнтерСити» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Конкурсный управляющий ООО ИнтерСити - фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что 13 июня 2019 года между ООО «Строймаштрейд» и ООО «ИнтерСити» заключен договор участия в долевом строительстве № НН-СМТ-2019, в соответствии с которым ответчик взял на себя обязательство построить многоквартирный жилой дом с магазинами, конторскими помещениями и подземной автостоянкой в адрес, в границах адрес, ФИО2, Славянская, Студеная, 1-й пусковой комплекс, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать участнику долевого строительства, в том числе однокомнатную квартиру № 92 на 9 этаже, номер секции 3, площадью 40,6 кв.м.

Цена квартиры составила сумму сумма, которую участник долевого строительства оплатил в полном объеме.

25 ноября 2019 года между ООО «Строймаштрейд» и ФИО1 заключено соглашение № НН-92-2019 об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве № НН-СМТ-2019, в соответствии с которым ООО «Строймаштрейд» уступил, а ФИО1 приняла право требования по договору № НН-СМТ-2019 в части указанной квартиры.

ФИО1 в полном объеме исполнил свои обязательства по оплате цены уступаемых прав в размере сумма

Согласно п. 3.3 договора участия в долевом строительстве № НН-СМТ-2019 срок передачи объекта долевого строительства от застройщика к участнику долевого строительства установлен не позднее 07 июня 2022 года.

Как установлено в судебном заседании, в нарушение условий договора № НН-СМТ-2019 передача квартиры истцу по акту приема-передачи объекта долевого строительства в установленный договором срок не осуществлена.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч.2 ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.

Учитывая степень нравственных страданий истца ФИО1, вызванных нарушением ее прав, как участников долевого строительства, а также принимая во внимание степень вины ответчика, суд с учетом требований разумности и справедливости определяет подлежащую взысканию в пользу истца денежную компенсацию морального вреда в размере сумма

Согласно ч.3 ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ при удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ИнтерСити» в пользу ФИО1 * компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья Ивакина Н.И.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.01.2025