Дело № 2-236/2023
...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Псков 11 апреля 2023 года
Псковский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Федоровой В.Н.,
при секретаре Шиповой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Панаёту Тудору о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Панаёту Тудору о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что истец является долевым собственником вышеуказанного жилого помещения, состоящего из четырех жилых и подсобных помещений. ... бывший супруг истца зарегистрировал в данной квартире ответчика. При этом последний в жилом помещении никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Добровольно сняться с регистрационного учета он не отказывается, однако постоянное его нахождение в командировках препятствует этому. На основании изложенного, заявлены настоящие исковые требования.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ранее исковые требования поддержала, пояснив, что она является собственником 1/2 доли спорного жилого помещения, вторым собственником являлся ее бывший супруг ФИО3, который умер в ноябре 2013 года. Таким образом, кому сейчас принадлежит его 1/2 доля ей неизвестно. От брака с ФИО3 имеется общая дочь, и бывшая свекровь отказалась от своей доли наследства в ее пользу. В настоящее время в квартире проживает только ее отец, который и несет бремя содержания жилья. Относительно регистрации ответчика пояснила, что Панаёт Тудор приходился бывшему супругу знакомым, и в связи с тем, что он планировал проживать в ..., ему была оформлена регистрация. Фактически в спорное жилое помещение ответчик не вселялся. Также указала, что в квартире ранее был зарегистрирован предыдущий собственник квартиры ФИО4, который уже снят с регистрационного учета. Пояснила, что в связи с наличием регистрации ответчика приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что в устном разговоре ответчик с исковыми требованиями согласился. Указала, что истец ФИО1 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО13, общение между ними не поддерживается, опекуном девочки является ее бабушка ФИО12 Не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик Панаёт Тудор в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, ходатайств об отложении не заявлял. Согласно ранее представленной телефонограмме находится в командировке, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения, из которых следует, что в спорной квартире он проживает с ..., ответчик Панаёт Тудор ему не знаком, в квартире никогда не проживал, его личных вещей не имеется. Бремя содержания жилого помещения несет он и его дочь - истец ФИО1 Исковые требования поддерживает в полном объеме, дело просит рассмотреть без его участия.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО7 (ранее ФИО11) Ю.О., ФИО11, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
С учетом изложенного, дело на основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ с согласия стороны истца рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ... ФИО3 и ФИО15 приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доле каждый комнаты ... жилой площадью ... кв.м. в квартире, расположенной по адресу: ..., ... (л.д. 7-8).
Право общей долевой собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии серия ... (л.д. 9-10).
В выписке из ЕГРН на квартиру с КН ..., расположенную по адресу: ..., указано, что ее правообладателями являются ФИО3 и ФИО15 по 1/2 доле каждый (л.д. 73-76).
... ФИО15 расторгла брак с ФИО3, о чем выдано свидетельство серии ... (л.д. 15).
Согласно свидетельству серии ... ФИО15 ... заключила брак с ФИО8; после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО14 (л.д. 14).
Из выписки из лицевого счета ..., выданной ООО «...» ..., следует, что по адресу: ... зарегистрированы: ФИО1, ... года рождения; ФИО6, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, Панаёт Тудор, ... года рождения (л.д.16).
Факт регистрации ответчика по спорному адресу также подтверждается адресной справкой, выданной УВМ УМВД России по ... (л.д.36).
Согласно свидетельству о смерти серии ... ... ФИО3 умер ... (л.д. 65).
После его смерти нотариусом нотариального округа ... и ... ФИО9 было заведено наследственное дело ..., из материалов которого следует, что его наследниками являются дочь ФИО13, ... года рождения, отец ФИО10, мать ФИО12, сын, имя, отчество и адрес которого неизвестны. ФИО12 отказалась от причитающейся ей доли на наследство по закону в пользу ФИО13 (л.д.64, 67).
Факт несения третьим лицом ФИО6 бремя содержания жилого помещения, расположенного по адресу: ..., подтверждается представленными чеками по операции за период с апреля 2022 года по март 2023 года.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.
В силу положений п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из вышеприведенной нормы Закона, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является.
Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ... ..., граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила.
Таким образом, регистрация подтверждает факт преимущественного проживания граждан в определенном месте, что является юридически значимым.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ... ..., место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов (п. 16 Правил).
Однако вышеуказанные требования закона ответчиком не выполнены, он не проживает по месту регистрации, что нарушает требования Правил.
Оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит установленным, что ответчик по адресу регистрации не вселялся, вещей его не имеется, бремя содержания жилья не несет, собственником или членом семьи сособственников не является, поэтому он не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: ..., д. Писковичи, ..., и его регистрация по данному адресу носит формальный характер.
С учетом изложенного, а также принимая во внимание отсутствие возражений ответчика против удовлетворения иска, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Данное решение служит основанием для снятия Панаёт Тудора, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..., д. Писковичи, ..., на основании ст. 7 Федерального закона от ... ... «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать Панаёт Тудора, ... года рождения, не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ....
Данное решение служит основанием для снятия Панаёт Тудора, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик вправе подать в Псковский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
...
...
...
Судья В.Н. Федорова