Дело № 2-382/2022
УИД: 80RS0002-01-2022-001088-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Могойтуй 27 декабря 2022 года
Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Бальжинимаева Б.Б.,
при секретаре Минжурдоржиной Б.Т.,
с участием представителя истца – председателя АПК «Боржигантай» ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АПК «Боржигантай» к ФИО3 о взыскании материального ущерба,
установил:
Истец АПК «Боржигантай» обратился в суд с исковым заявлением, обосновав его следующим. Между АПК «Боржигантай» (арендодатель) и ФИО3 (арендатор) подписан договор аренды имущества от <ДАТА>, согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование имущество, в частности, овцематки - <данные изъяты>. Данное имущество передано по акту приема - передачи поголовья животных от <ДАТА>.
По условиям договора аренды (п.п. 2.2.2., 2.2.3., 2.2.10), арендатор обязался добросовестно осуществлять уход, кормление, поение и пастьбу закрепленных за ним животных, содержать животных согласно всех зоотехнических и ветеринарных норм, не допускать заболеваний и падеж скота, а в случае прекращения договора возвратить полученные по настоящему договору скот в удовлетворительном состоянии, в том состоянии в котором он их получил. В силу п. 2.2.5. договора, арендатор несет полную материальную ответственность за утерю, порчу, приведение в негодность инвентаря, оборудования, материальные ценности постройки и т.д., а также за утерю и гибель животных, закрепленных за арендатором согласно рыночных цен. Настоящий договор был заключен на срок с <ДАТА> по <ДАТА>.
<ДАТА> в адрес арендатора было направлено уведомление о расторжении договора аренды в связи с ненадлежащим исполнением условий договора и окончанием срока договора. Настоящий договор был расторгнут. Имущество было возвращено по акту приема - передачи животных от <ДАТА>, в частности, овцематок в количестве - <данные изъяты> <ДАТА> был составлен акт недостачи скота, а именно: овцематок - <данные изъяты>, КРС -<данные изъяты>. Данные документы были удостоверены сторонами договора, возражений со стороны арендатора не поступило.
При этом, считает, что ответчик, подписав акт недостачи скота от <ДАТА>, подтвердил обязанность возместить АПК «Боржигантай» причиненный ущерб. Материальный ущерб, причиненный АПК «Боржигантай» ФИО3 подтверждается справкой от <ДАТА>. Согласно данной справке, расчет произведен следующим образом: овцематки - <данные изъяты>, стоимость одной головы - 7 000 руб.- <данные изъяты>., бычки -ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты>, стоимость одной головы - 40 000 рублей. - <данные изъяты>., телки - ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты>, стоимость одной головы - 40 000 рублей - <данные изъяты>., коровы - <данные изъяты>, стоимость одной головы 50 000 рублей - <данные изъяты>., сено - <данные изъяты>, стоимость одной арбы 10 000 рублей - <данные изъяты>. Итого сумма ущерба составляет <данные изъяты>
Просит взыскать с ФИО3 в пользу АПК «Боржигантай» размер материального ущерба в сумме <данные изъяты>., размер уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Представитель истца АПК «Боржигантай» ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, суду показал, что в марте 2022 года ответчик ФИО3 в пересчете переданного в аренду имущества участвовать отказался, в связи с чем <ДАТА> комиссионно составлен акт о недостаче. По оплате по договору аренды ответчик рассчитался в полном объеме. Кроме этого, в акте недостачи указаны бычки 2021 года в количестве <данные изъяты>, телки 2021 года в количестве <данные изъяты>, которые являлись приплодом от нетелей, коровы в количестве <данные изъяты> – нетели, переведенные в коров.
Ответчик ФИО3 заявленные исковые требования не признал, суду показал, что принял <данные изъяты> овцематок, <данные изъяты> КРС, из которых <данные изъяты>, принадлежали кооперативу, <данные изъяты> - бывшему арендатору. Договор аренды был составлен только на овцематок, на КРС не заключался. В связи с ранним началом окотной кампании и неудовлетворительным состоянием кошары, имели место быть падежи поголовья. При этом арендатор не уведомлял истца о фактах убыли овцематок. Кроме этого, по устному договору ему передавались овцы от другого арендатора, часть которых в феврале 2022 года были переданы другому арендатору. По поводу заявленных исковых требований о возмещении сена указал, что данное сено было скормлено КРС, уход за которыми договором аренды не предусмотрен. На момент составления акта недостачи оставалось 130 рулонов сена.
Рассмотрев исковое заявление, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданское законодательство в том числе определяет правовое положение участников гражданского оборота и регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников.
В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В силу пункта 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В частности, объектом аренды могут быть недвижимые вещи, например, здания, сооружения, помещения.
В силу пункта 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
Арендатор, в свою очередь, обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, то в соответствии с назначением имущества (пункт 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации) своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В силу пункта 1 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
По смыслу данных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды имущества заключается с целью передачи арендатору (нанимателю) имущества за плату во временное владение и пользование или во временное пользование по целевому назначению имущества.
Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора и арендодатель не возражает против этого, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 621 ГК РФ).
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (статья 622 ГК РФ).
Как следует из содержания договора аренды от <ДАТА> продуктивный скот в количестве: овцематки <данные изъяты>. предоставлен арендодателем АПК «Боржигантай» арендатору ФИО3 в аренду сроком с <ДАТА> по <ДАТА>. Кроме этого п. 1.1. договора аренды АПК «Боржигантай» передает в субаренду земельный участок, принадлежащий АПК «Боржигантай» в количестве 500 га для производства сельскохозяйственной продукции, также имущество: <данные изъяты>
В силу положений пунктов 2.1.1 - 2.2.10 договора аренды, ответчик как арендатор, обязуется принять на содержание материальные ценности и животных согласно акта приема-передачи, добросовестно осуществлять уход, кормление, поение и пастьбу закрепленных за ним животных, содержать животных согласно всех зоотехнических и ветеринарных норм, не допускать заболеваний и падеж скота, содержать все постройки в надлежащем состоянии, производить текущий ремонт за свой счет, нести полную материальную ответственность за утерю, порчу, приведение в негодность инвентаря оборудования, материальных ценностей, построек и др., а также за утерю и гибель животных закрепленных за арендатором согласно рыночных цен, по первому требованию предоставлять материальные ценности для инвентаризации и пересчета животных, а также осуществлять ветеринарные мероприятия и другие работ, самостоятельно нести все затраты по выращиванию и содержанию скота, расходы на его вакцинацию, лечение, отправку больных животных на бойню, лично участвовать и осуществлять все работы, связанные с содержанием или привлекать других лиц за свой счет, соблюдать законодательство РФ своевременно вносить арендную плату 30 % приплода ягнят текущего года с 15.11 по 31.12 текущего года, и плату заемных средств на производство продукции согласно сумме договора в течении текущего года, в случае прекращения договора возвратить полученный по настоящему договору скот в удовлетворительном состоянии не ниже средней упитанности, помещения и сооружения возвратить в тот состоянии, в котором он их получил.
Истец, как арендодатель, передав на содержание животных в состоянии отвечающим установленным ветеринарным требованиям и соответствующим их назначению (пункт 2.1.2 договора аренды) имел право осуществлять контроль за деятельностью арендатора (пункт 2.1.5 договора).
Согласно пунктам 3.1, 3.2 за выполнение условий договора аренды арендатор выплачивает арендную плату.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором своих обязанностей, указанных в договоре аренды, нарушения законодательства РФ, а также причинения материального ущерба арендатор несет полную дисциплинарную ответственность, согласно законодательства РФ, арендатор несет полную материальную и иную ответственность за переданное арендодателем имущество (пункт 4.1).
Истцом заявлено о взыскании ущерба от утраты предмета аренды.
Согласно пункту 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
В силу пункта 2 данной статьи убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения (пункт 3 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Возмещение убытков - это мера гражданско-правовой ответственности, поэтому ее применение возможно лишь при наличии условий ответственности, предусмотренных законом. Лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт нарушения обязательства контрагентом, наличие и размер убытков, причинную связь между допущенным правонарушением и возникшими убытками. Недоказанность хотя бы одного из указанных условий является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска о взыскании убытков.
В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.
Как установлено судом, ФИО3 согласно двум актам приема-передачи от <ДАТА> получил в аренду от АПК «Боржигантай» <данные изъяты>
Данные обстоятельства, в том числе и факт получения ответчиком <данные изъяты>. овцематок, коровы в количестве <данные изъяты>., нетелей в количестве <данные изъяты>., лошади в количестве <данные изъяты>. ответчик ФИО1 в суде не отрицал.
В связи с прекращением арендных отношений, <ДАТА> в составе председателя АПК «Боржигантай» ФИО2, старших скотников арендаторов ФИО5, ФИО6, произведен пересчет имевшегося поголовья скота и установлено, что имеется в наличии <данные изъяты>. овцематок, КРС – <данные изъяты>., телят ДД.ММ.ГГГГ года рождения - <данные изъяты>., кобыла - <данные изъяты>., о чем составлен соответствующий акт приема-передачи животных, имеющий подписи ответчика ФИО3 и участвующих лиц.
<ДАТА> в составе комиссии произведен пересчет поголовья скота, находившемся в подотчете у арендатора ФИО3, из акта о недостаче следует, что обнаружена недостача: овцематок в количестве <данные изъяты>., КРС – <данные изъяты>., из них бычки ДД.ММ.ГГГГ года рождения - <данные изъяты>., телята ДД.ММ.ГГГГ года рождения - <данные изъяты>., коровы - <данные изъяты>. Имеются подписи состава комиссии и ответчика ФИО3
Согласно справке № от <ДАТА> материальный ущерб, нанесенный арендатором ФИО3 составляет: <данные изъяты>.
В силу положения пункта 2.2.10 договора аренды, ответчик как арендатор в случае прекращения договора обязан был возвратить полученный по договору аренды скот в удовлетворительном состоянии не ниже средней упитанности, помещения и сооружения возвратить в том состоянии, в котором он их получил.
Таким образом, после прекращения арендных отношений, арендатор ФИО3 из принятых в аренду <данные изъяты> овцематок возвратил <данные изъяты> овцематок, недостача овцематок составила <данные изъяты>, согласно акту приема-передачи животных от <ДАТА>, с учетом стоимости 1 головы овцематки 7 000 руб., причинен ущерб арендодателю на сумму <данные изъяты> руб.
Также, согласно акту приема-передачи животных от <ДАТА> количество возвращенного кооперативу КРС составило <данные изъяты>
Из представленных документов следует, что в соответствии с договором аренды от <ДАТА>, ФИО3 по акту приема-передачи поголовья животных переданы в аренду: <данные изъяты>
При взыскании ущерба, суд полагает, что необходимо принять во внимание, что АПК «Боржигантай» приняло от ФИО3 поголовье скота в виде <данные изъяты>. С учетом пункта 1.1 договора аренды, указанное количество скота подлежит зачету при взыскании причиненного арендодателю ущерба.
Кроме этого, согласно договору аренды, арендодатель обязался оказывать услуги и предоставлять материальные ценности для производства сельхозпродукции по заявлению арендатора в виде заемных средств по ценам, установленным АПК «Боржигантай», а именно: обеспечить по мере возможности кормами (сено, овес и т.д.) за счет арендатора, обеспечить подвоз воды, кормов и пр. за счет арендатора, обеспечить ГСМ, ветеринарными препаратами, продуктами питания за счет арендатора (пункт 2.1.3 договора).
В материалах дела имеется накладная б/н от <ДАТА>, согласно которой АПК «Боржигантай» отпущено ФИО3 <данные изъяты> сена общей стоимостью <данные изъяты> рублей.
Таким образом, согласно условий договора аренды с ФИО3 подлежит взысканию также стоимость сена в размере <данные изъяты>.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, доказательств того, что поголовье КРС переданы были АПК «Боржигантай» ФИО3 на иных основаниях, не оговоренных в договоре аренды, ответчик не привел и не представил.
В связи с тем, что владение и пользование арендованным имуществом (продуктивным скотом) в соответствии с абзацем 1 статьи 606 ГК РФ носило временный характер, после прекращения договорных отношений независимо от оснований его прекращения (истечение срока действия договора, досрочное расторжение договора и др.), ФИО1 обязан был возвратить полученное в аренду поголовье скота в сохранности, или в состоянии, обусловленном договором.
Следовательно, с ФИО3 в пользу АПК «Боржигантай» подлежит взысканию материальный ущерб на сумму <данные изъяты>.: <данные изъяты>.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям, подлежит взысканию судебные расходы в сумме 7 490 руб.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление АПК «Боржигантай» к ФИО3 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>.
Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могойтуйский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2022 года.
Председательствующий судья Б.Б. Бальжинимаев