УИД 77RS0028-02-2025-009020-85

Дело № 2-6205/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» декабря 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6205/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, а также несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире также зарегистрирован ответчик фио, фио, а также несовершеннолетние ФИО3, ФИО3 Поскольку членами семьи истца ответчики не являются, истец просит суд признать фио, фио, ФИО3, фиоА утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов представителю фиоЮ, который заявленные требования поддержал в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик фио, действуя за себя и за ФИО4, а также за несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов представителю фио, который возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – представитель ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, учитывая надлежащее извещение сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие неявивившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений Главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В силу ст. 35 ЖК РФ - В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По основанию п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: адрес зарегистрированы фио, ФИО3, ФИО3 с 19.08.2021 г., фио с 14.02.2023 г.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Оценивая представленные материалы, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований. Из собранных по делу доказательств усматривается, что спорная квартира находится в собственности истца, истец обладает безусловным правом распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. Поскольку регистрация ответчиков в жилом помещении ущемляет права истца как собственника квартиры, у истца не имеется никаких обязательств по обеспечению ответчиков другой жилой площадью, какого-либо иного соглашения, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО4 (паспортные данные) – удовлетворить.

Признать ФИО2 фио, ФИО3, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Кубанычбековой Надиры фио, ФИО3, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.02.2026.

Судья М.А. Макляк