Дело № 2-6670/2022 УИД 53RS0022-01-2022-009904-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Авраменко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Альянс-ВН» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Альянс-ВН» (далее - Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в обосновании иска указав, что ФИО1 является нанимателем квартиры .......................... Совместно с ним зарегистрированы супруга ФИО2 и сын ФИО3 ООО «Альянс-ВН» является управляющей компанией в жилом доме по указанному адресу. Ответчики не исполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2020 года по март 2022 года. В связи с изложенным (с учетом уточнения) Общество просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 56 647 рублей 06 копеек, пени в сумме 9 038 рублей 79 копеек, расходы по оплате услуг по предоставлению МУП «ИАЦ по ЖКХ» информации о задолженности в сумме 859 рублей 86 копеек, почтовые расходы в сумме 211 рублей 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 171 рубля, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 750 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в заседание не явились, неоднократно извещались судом по адресу регистрации. Заказную корреспонденцию ответчик не получают.

При рассмотрении вопроса о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчиков суд исходит из следующего.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что ответчики ФИО1, ФИО2 неоднократно извещались судом по адресу своей регистрации, однако от получения судебных повесток уклонились, исходя из вышеназванных разъяснений Пленума ВС РФ, суд полагает возможным считать ответчиков надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в связи с чем, признавая причины их неявки неуважительными, на основании ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п.7 Правил).

Судом установлено, что управлением домом ......................... осуществляет ООО «Альянс-ВН» (ранее ООО «Хозяйство жилищное») на основании договора управления многоквартирным домом от 01 мая 2015 года.

Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения и зарегистрирован по месту жительства в кв. ......................... с 10 апреля 1990 года.

Согласно справке о регистрации по форме №10 в указанной квартире по настоящее время зарегистрированы по месту жительства ФИО2 с 10 апреля 1990 года и ФИО3 с 26 сентября 2003 года.

Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем за период января 2020 года по март 2022 года образовалась задолженность в сумме 56 647 рублей 06 копеек, пени в размере 9 038 рублей 79 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с нормами права, регламентирующими сложившиеся правоотношения, и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

С учетом обстоятельств дела, за период с января 2020 года по март 2022 года с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества следует взыскать солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 56 647 рублей 06 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании пени в сумме 9 038 рублей 79 копеек, суд приходит к следующему.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещений» установлен мораторий на взыскание пени в период с 6 апреля 2020 года по 01 января 2021 года.

С учетом приведенного правового регулирования Обществом обоснованно начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2021 года по 06 июля 2022 года в сумме 9 038 рублей 79 копеек.

Сумма пени соразмерна последствиям неисполнения обязательств, в связи с чем предусмотренных ст. 333 ГК РФ оснований для ее уменьшения суд не усматривает.

Таким образом, всего за период с января 2020 года по март 2022 года с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества следует взыскать солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 56 647 рублей 06 копеек, пени в размере 9 038 рублей 79 копеек.

В силу ст. 94 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать солидарно расходы по оплате услуг за предоставление информации о задолженности в размере 859 рублей 86 копеек.

Суд полагает, что в связи с обращением истца в суд с настоящим иском, почтовые расходы истца в сумме 211 рублей 20 копеек следует рассматривать в качестве необходимых издержек, связанных с собиранием доказательств в рамках судебного разбирательства, которые подлежат солидарному возмещению в соответствии со ст. 94 и ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

Расходы по оплате услуг представителя согласно ст. 94 ГПК РФ относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела, и в соответствии со ст.100 ГПК РФ по письменному ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению в разумных пределах.

Как установлено в судебном заседании, за предоставленные услуги Обществом выплачены денежные средства в сумме 750 рублей, что подтверждается письменными материалами дела.

При таких обстоятельствах, с учетом сложности рассматриваемого спора, а также с учетом принципа разумности и справедливости, в пользу истца с ответчиков следует взыскать солидарно указанные расходы в полном объеме.

Так как решение состоялось в пользу истца, с ответчиков в его пользу в соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 171 рубля.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Альянс-ВН» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Альянс-ВН» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2020 года по март 2022 года в размере 56 647 рублей 06 копеек, пени в размере 9 038 рублей 79 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Альянс-ВН» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 171 рубля, оплату за предоставление МУП «ИАЦ по ЖКХ» информации о задолженности в размере 859 рублей 86 копеек, почтовые расходы в размере 211 рублей 20 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 750 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Е.В. Павлова