Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2025-006949-12

Дело № 2-1184/2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года г.Нижний Новгород

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Меньшовым М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Н. Новгорода к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском к ответчику с упомянутыми требованиями. В обоснование заявленных требований указала, что заочным решением Нижегородского районного суда г. Н. Новгорода от 29.11.2023г., вступившим в законную силу 18.01.2024г., по делу [Номер] удовлетворены исковые требования администрации г. Н. Новгорода к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении его из [Адрес] г. Н. Новгорода с предоставлением другого жилого помещения по адресу: г. Н. Новгород, [Адрес]

08.04.2025г. Нижегородским РОСП г. Н. Новгорода было возбуждено исполнительное производство [Номер]-ИП на основании предъявленного администрацией г. Н. Новгорода исполнительного листа от 16.12.2024г. №ФС 045198465, выданного Нижегородским районным судом г. Н. Новгорода по вышеуказанному делу. Исполнительное производство в отношении ФИО1 не окончено.

Для заключения договора социального найма жилого помещения по адресу: г. Н. Новгород, [Адрес] ФИО1 до настоящего времени не обратился, в указанное жилое помещение не вселялся, в предоставленном жилом помещении не зарегистрировался, плату за жилое помещение не вносил.

На основании изложенного истец просит: просит признать ФИО1 утратившим право пользования на жилое помещение по адресу: г. Н. Новгород, [Адрес].

Представитель истца администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд считает, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя истца, в порядке заочного судопроизводства

Изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании было установлено, что заочным решением Нижегородского районного суда г. Н. Новгорода от 29.11.2023г., были удовлетворены исковые требования администрации г. Н. Новгорода к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении, взыскании задолженности. Указанным заочным решением расторгнут договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, [Адрес], ФИО1 был выселен из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, [Адрес] предоставлением ему другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, [Адрес], а также с ФИО1 была взыскана задолженность по оплате жилого помещения за найм в размере 37263,84 рубля и пени в размере 550,44 рублей.

Указанное заочное решение не обжаловано и вступило в законную силу 18.01.2024г. (л.д. 5-10).

На основании вступившего в законную силу заочного решения от 29.11.2023г., истцу был выдан исполнительный лист ФС [Номер] от 16.12.2024г., на основании которого было возбуждено исполнительное производство [Номер]-ИП от 08.04.2025г. (л.д. 14,15-16).

Как следует из искового заявления, исполнительное производство в отношении ФИО1 не окончено.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой комнату, общей площадью 11,2 кв.м., расположенную по адресу: город [Адрес] и является собственностью города Нижнего Новгорода, что подтверждается выпиской об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (помещение) (л.д. 11-12).

Как следует из искового заявления, для заключения договора социального найма жилого помещения по адресу: г. Н. Новгород, [Адрес] ФИО1 до настоящего времени не обратился, в указанное жилое помещение не вселялся, в предоставленном жилом помещении не зарегистрировался, плату за жилое помещение не вносил.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования администрации г. Н. Новгорода обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО1 договор социального найма на спорное жилое помещение не заключал, в предоставленное жилое помещение не вселялся, в указанном жилом помещении не зарегистрировался, плату за жилое помещение не вносил и таким образом, суд считает, что его отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Н. Новгорода к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1(дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ].р., [Адрес]) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, [Адрес]

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.М. Гаранина

Мотивированное заочное решение изготовлено 15 января 2026 года.