Решение по делу № 2-152/2025 от 16.09.2025 - о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на него в порядке наследования.

УИД 62RS0008-01-2025-000186-39

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадом 16 сентября 2025 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Коробковой О.Н.,

при секретаре Рассказовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Кадом Рязанской области дело № 2-152/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на него в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на него в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена ФИО2 Фёдоровна, проживавшая в <адрес>.

После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Право собственности умершая не регистрировала. Жилой дом учтен в государственном реестре недвижимости, объекту присвоен кадастровый №.

Площадь жилого дома на момент смерти по данным Росреестра составляла 69,8 кв.м, что не соответствует общей площади дома в правоустанавливающем документе, где указана площадь 52,4 кв.м.

В соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет 98,3 кв.м. Изменение площади объясняется уточненными измерениями, а также тем, что в настоящее время в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 23.10.2020 № П/0393 изменились правила подсчета общей площади жилых домов, и в настоящее время общая площадь жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен, то есть в общую площадь включаются площади холодных пристроек, а также площади внутренних перегородок и стен. Таким образом, действительной является площадь 98,3 кв.м.

Истец является супругом умершей и наследником по закону первой очереди. В срок, установленный законом, он обратился к нотариусу Кадомского района, то есть по месту открытия наследства, и получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок, однако нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство на жилой дoм, в связи с несоответствием общей площади дома, указанной в правоустанавливающем документе, общей площади, указанной в сведениях ЕГРН.

Истец полагает, что приобрел право собственности на принадлежавший ФИО4 жилой дом площадью 98,3 кв.м как наследник по закону.

Кроме истца, наследником ФИО4 также является ее сын ФИО3, который наследство не принимал и на него не претендует.

На основании изложенного истец ФИО1 просит включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 98,3 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности в порядке наследования на данный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом в своем заявлении указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, при этом от представителя ответчика – главы администрации ФИО5 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации и признании исковых требований, в котором он также указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им известны.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

На основании ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца ФИО1, представителя ответчика – Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО3

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1115 временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10, проживавшая в р.<адрес>, в результате чего открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома площадью 98,3 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6, 8, 10-11, 15-19, 20-35).

Как следует из заключения кадастрового инженера, изложенного в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям ЕГРН площадь жилого дома составляет 69,8 кв.м. В результате уточненного подсчета площадь жилого дома составила 98,3 кв.м. Погрешность определения площади здания составляет 98,3 +/- 0,3 кв.м. Подсчет площади здания осуществлялся на основании приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места». В соответствии с п. 10.3 Приложения № 2 к данному приказу в площадь жилого здания включены площади внутренних перегородок и стен. Площадь жилого здания определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Тамбур не входит в площадь здания, хотя является частью его контура. Конструктивных изменений жилого дома не производилось (л.д. 28).

Таким образом, вышеуказанный жилой дом подлежит включению в наследственную массу умершей ФИО4

Истец ФИО1 является супругом умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ее наследником по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о заключении брака. В установленный законом срок, он обратился к нотариусу Кадомского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти своей жены ФИО4, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 7, 48-57).

Третье лицо ФИО3 – сын умершей ФИО4 от принятия наследства отказался, о чем подал нотариусу соответствующее заявление (л.д. 49).

Иных наследников, претендующих на наследственное имущество ФИО4, судом не установлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, поскольку истец ФИО1 своевременно принял наследство, открывшееся после смерти своей супруги ФИО4, суд, учитывая установленные обстоятельства дела, а также признание исковых требований ответчиком приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат полному удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район <адрес> удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом площадью 98,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ № № право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в виде жилого дома площадью 98,3 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья О.Н. Коробкова