...

Дело № 2 – 2567/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2023 года ..., РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Нужиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –2567/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ о признании права долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ о признании права долевой собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указали, что ... умерла ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде 1/4 доли в квартире по адресу: РБ, .... Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются: ФИО1 – дочь, ФИО2 – дочь. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу. Наследственное дело №... открыто у нотариуса ФИО4 На момент смерти ФИО3 брак с ФИО5 был расторгнут. Истцы фактически приняли наследство по 1/8 доли после смерти ФИО3 ... умер их отец - ФИО6, после смерти которого открылось наследство в виде 1/4 доли квартиры, по адресу: .... Наследниками первой очереди к имуществу ФИО6 являются его дочери – ФИО1 и ФИО2 В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу. Нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело №.... Однако в оформлении наследства истцам было отказано, в виде того, что право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В целях защиты своих прав истцы вынуждены обратиться в суд с данным заявлением. ... между ФИО6 и зам. Главы Администрации ..., Б. ..., действующего на основании Закона о приватизации жилищного фонда в ..., был заключен договор о передаче квартир в долевую собственность, а именно: квартиры по адресу: .... Указанная квартира передана в совместную собственность: ФИО6 – 1/4 доля, ФИО3 – 1/4 доля, ФИО2 – 1/4 доля, ФИО1 – 1/4 доля. На договоре имеется отметка о регистрации в регистрационной палате. Истцы являются членами семьи ФИО6 В период оформления приватизации проживали совместно и от прав на приватизацию спорной квартиры не отказывались. Независимо от того, что при жизни они свое право собственности официально не зарегистрировали, фактически они являются собственниками данной квартиры. До введения в действие федерального закона «О внесении изменений в гл. 1,2,3 и 4 части первой ГК РФ» от ... № 302-ФЗ применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним, согласно которому нужно было проходить процедуру государственной регистрации дважды: сначала зарегистрировать договор, а затем – переход права собственности. С ... данное требование отменено. Начиная с ... договоры, связанные с отчуждением недвижимости, не нужно регистрировать в органах Росреестра. Истцы по незнанию зарегистрировали только договор. Однако с их семьей, как с собственниками заключили договоры на коммунальные услуги. Претензий к ним никто не предъявлял. Учитывая, что регистрация права – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, в соответствии с ГК РФ получается, что первичным документом возникновения права собственности является договор, в данном случае «договор передачи жилых квартир в долевую собственность», в котором кроме ФИО6, также указаны ФИО3, ФИО2, ФИО7, как лица, участвующие в приватизации. Кроме того, указаны доли каждого члена семьи – по 1/4 доли в квартире. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №... от ... если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Согласно техническому паспорту от ..., инвентарный номер .... Согласно кадастровому паспорту от ... общая площадь квартиры составляет 45,2 кв. м, квартира расположена на 3 этаже многоквартирного дома, кадастровая стоимость составляет 1147789,82 рублей, кадастровый №.... Истцы фактически приняли наследство: организовали похороны отца, распорядились его имуществом после смерти. Несмотря на то, что фактически они не проживают в квартире, они за ней следят, оплачивают все коммунальные услуги.

Просят включить в наследственную массу к имуществу умершего - ФИО6 – 1/4 (одну четвертую) долю в квартире, расположенной по адресу: ...27, в порядке приватизации по договору от ....

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в квартире, расположенной по адресу: ...27, в том числе:

- 1/8 (одну восьмую) долю в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ...;

- 1/8 (одну восьмую) долю в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ...

- 1/4 (одну четвертую) долю в порядке приватизации по договору от ....

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в квартире, расположенной по адресу: ...27, в том числе:

- 1/8 (одну восьмую) долю в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ...;

- 1/8 (одну восьмую) долю в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ...

- 1/4 (одну четвертую) долю в порядке приватизации по договору от ....

Истцы – ФИО1, ФИО2, извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Суду представили заявление ФИО2, действующей за себя и по доверенности за ФИО1, о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ, извещенный о судебном слушании по делу надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Указал, что исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., признает, находит подлежащими удовлетворению.

Третье лицо: нотариус нотариального округа ... и Б. ... ФИО4, также извещенная о дате, времени и месте судебного слушания по делу, в судебное заседание не явилась.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Согласно свидетельству о смерти, выданному Отделом З.Б. ... и ... Республики Башкортостан, ФИО3, ... года рождения, умерла ....

Из справки №... от ..., выданной паспортистом ФИО8 и подписанной директором ООО «Техресурс» ФИО9, следует, что ФИО3, умершая ... постоянно до дня своей смерти была зарегистрирована по адресу: .... Совместно с ней на день смерти был зарегистрирован ФИО6, ... года рождения.

Из материалов представленного нотариусом ФИО4 наследственного дела №... к имуществу ФИО3, ... года рождения, умершей ..., следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились: дочь – ФИО2, ... года рождения, дочь – ФИО1, ... года рождения, супруг – ФИО6. Свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

Согласно свидетельству о смерти, выданному Отделом З.Б. ... и ... Республики Башкортостан от ..., ФИО6, ... года рождения, умер ....

Из справки №... от ..., выданной паспортистом ФИО8 и подписанной директором ООО «Техресурс» ФИО9, следует, что ФИО6, умерший ..., постоянно до дня своей смерти был зарегистрирован по адресу: .... Совместно с ним на день смерти никто не был зарегистрирован.

Из ответа нотариуса ФИО4 от ... за №... следует, что после умершего ... ФИО6 открыто наследственное дело №.... На квартиру, находящуюся по адресу: Р.Ф., ..., имеется договор №... передачи жилых квартир в долевую собственность от ..., свидетельство о государственной регистрации права не выдавалось, в связи с чем, ФИО2, ФИО1 рекомендуется обратиться в суд.

Согласно представленного договора №... передачи жилых квартир в долевую собственность от ..., заключенного между ФИО6, действующим от имени семьи и зам.Главой Администрации ..., Б. ..., действующим на основании Закона о приватизации жилищного фонда в ..., квартира, расположенная по адресу: .... передана в долевую собственность граждан: ФИО6 – 1/4 доля, ФИО3 – 1/4 доля, ФИО2 – 1/4 доля, ФИО10 – 1/4 доля.

Произведена государственная регистрация сделки ... за №...,2001:19, свидетельство о государственной регистрации права не выдавалось.

Согласно свидетельству о заключении брака, выданному отделом З. Администрации ... и Б. ... РБ, ФИО10, ... года рождения, и ФИО11, ... года рождения, вступили в брак ..., после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО12.

Таким образом, наследственные доли между наследниками распределились следующим образом:

- ФИО2 1/8 доля в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ... и 1/8 доля в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ...

- ФИО13 /8 доля в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ... и 1/8 доля в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ...

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик – Администрация городского поселения ... муниципального района ... Республики Башкортостан исковые требования признает, о чём в материалах дела имеется заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ о признании права долевой собственности на квартиру - удовлетворить.

Включить в наследственную массу к имуществу умершего ФИО6 – 1/4 (одну четвертую) долю в квартире, расположенной по адресу: ..., в порядке приватизации по договору от ....

Признать за ФИО2, ... года рождения, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в квартире, расположенной по адресу: ..., в том числе:

- 1/8 (одну восьмую) долю в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ...;

- 1/8 (одну восьмую) долю в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ...

- 1/4 (одну четвертую) долю в порядке приватизации по договору от ....

Признать за ФИО1,... года рождения, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в квартире, расположенной по адресу: ..., в том числе:

- 1/8 (одну восьмую) долю в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ...;

- 1/8 (одну восьмую) долю в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ...

- 1/4 (одну четвертую) долю в порядке приватизации по договору от ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья ... Г.В. Ручушкина

Решение в окончательной форме изготовлено 02 октября 2023 года.

...

...

...

...

...