Дело №

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику, просила прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО3, который являлся ее мужем. ДД.ММ.ГГГГ. брак был расторгнут. Однако ответчик по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу, что нарушает ее права как собственника. При этом, ответчик в квартире не проживает, личных вещей там не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем, ФИО2 вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец – ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судебной повесткой, возражений не представил.

3 лицо – представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по г. о. <адрес> в судебное заседание не явился, извещался судебной повесткой.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По требованиям ч. 2,4 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым продавец продает, а покупатель приобретает в собственность квартиру площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес> ( л. д. № Право собственности ФИО2 зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ. (л. д. №

ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО3 и ФИО7 был расторнут.

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в указанном жилом помещении наряду с ФИО2 зарегистрирован ФИО3 (л. д. №).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из искового заявления и материалов дела следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Доказательств обратного суду не представлено.

По данным, <данные изъяты> № в период с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 не обращался и не доставлялся, амбулаторной карты в регистратуре нет.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что формальная регистрация ответчика в спорной квартире влечет нарушение прав истца, доказательств в опровержение доводов истца суду не представлено, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о прекращении права пользования жилым помещением, в связи с чем прекращает право пользования ответчика спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья ФИО9