Дело № 2-4622/2025

УИД 76RS0013-02-2025-004011-24

Решение в мотивированном виде изготовлено 20.11.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске Ярославской области 20 ноября 2025 года гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ООО «Районная «УК», ООО «Уют-Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП ЯО «Яроблводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с иском к ООО «Районная «УК», ООО «Уют-Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП ЯО «Яроблводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», в котором просит определить долю участия в расходах за коммунальные услуги по адресу: <адрес> в размере 1/7 доли ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., от ежемесячной суммы начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с момента вступления решения суда в законную силу, обязать организации, производящие расчеты с населением по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, выдавать ФИО16 отдельные платежные поручения.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением Администрации городского округа город Рыбинск от ДД.ММ.ГГГГ №№ «Об установлении опеки над несовершеннолетней ФИО17 и назначении опекуном ФИО1» истец является попечителем несовершеннолетней ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Родители несовершеннолетней лишены родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО19 на основании решения Рыбинского городского суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ. Подопечная истца зарегистрирована по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение представляет из себя трехкомнатную квартиру, находящуюся в муниципальной собственности. В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО21ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сестра), ФИО22 (мать), ФИО23 (сестра бабушки), ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сестра), ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ.р. (сестра), ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сестра). В квартире проживает ФИО27 с сожителем, которая не вносит плату за жилое помещение, в связи с чем, образуются долги по оплате ЖКХ услуг.

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО28. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Несовершеннолетняя ФИО29., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики представители ООО «Районная «УК», ООО «Уют-Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП ЯО «Яроблводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, от ГП ЯО «Яроблводоканал», ООО «Районная «УК» в материалы дела представлены отзывы, а также ходатайства с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО30., которая снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика, выданной <данные изъяты> от 12.11.2025 следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО31 (дочь нанимателя), ФИО32 (внучка нанимателя), несовершеннолетняя ФИО37ДД.ММ.ГГГГ г.р. (правнучка нанимателя), несовершеннолетняя ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (правнучка нанимателя), несовершеннолетняя ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (правнучка нанимателя), несовершеннолетняя ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (правнучка нанимателя), несовершеннолетняя ФИО38., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (правнучка нанимателя).

Решением Рыбинского городского суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО39 и ФИО40 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Постановлением Администрации городского округа город Рыбинск №№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении опеки над несовершеннолетней ФИО43 и назначении опекуном ФИО1» опекуном несовершеннолетней назначена ФИО1 Опекаемая проживает совместно с опекуном.

Материалами дела подтверждается, что по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальный услуг.

На основании изложенного, учитывая, что всего в квартире зарегистрировано 7 человек, суд определяет долю несовершеннолетней ФИО44 в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном доме, по оплате коммунальных услуг, в размере 1/7 доли от ежемесячной суммы начислений.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисленных по адресу: <адрес> в размере 1/7 доли.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Определить долю участия ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в оплате за найм, коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, стоки, вывоз мусора, газоснабжение, электроснабжение), услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, начисляемых в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/7 доли начислений.

Принятое решение является основанием для выдачи ФИО46 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за найм, за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, согласно установленной доле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья О.В. Косенкова