РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года <адрес>

Усольский городской суд <адрес> в составе судьи Норкиной М.В., при секретаре судебного заседания Ф.И.О4, с участием истца Ф.И.О2, представителя истца Ф.И.О8, ответчика Ф.И.О1, представителя ответчика Ф.И.О9, третьего лица Ф.И.О3, помощника прокурора Ф.И.О5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты) по исковому заявлению Ф.И.О2 к Ф.И.О1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

установил:

В обоснование исковых требований истцом Ф.И.О2 указано, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данный жилой дом возникло у неё на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и её бабушкой Ф.И.О3 В настоящее время в указанном доме проживает и состоит на регистрационном учете сын бабушки, её дядя - Ф.И.О1. Членом её семьи ответчик не является, совместного хозяйства они не ведут, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Согласия на вселение и регистрацию ответчика в спорном жилом помещении она не давала, ответчик вселился и зарегистрировался в жилом помещении без её согласия. Она неоднократно предлагала ответчику выселится из дома, однако каждый раз получала отказ. Совместное проживание с ответчиком невозможно по причине конфликтных отношений, из-за чего она вынуждена проживать в съёмном жилье. Кроме того, приговором <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу (данные изъяты) Ф.И.О1 был осуждён за совершение преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 228 УК РФ за то, что проживая в её доме, выращивал растения, содержащие наркотические вещества. Ф.И.О1 назначено наказание в виде 3 года 6 месяцев условно. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме этого, при обращении в суд ею были понесены расходы на оплату юридических услуг представителя в суде по гражданскому делу в размере 15 000 рублей и уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Просит признать Ф.И.О1 утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу и выселить, взыскать с Ф.И.О1 в пользу истца Ф.И.О2 судебные расходы по оплате юридических услуг представителя в суде по гражданскому делу в размере 15 000 рублей, государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец Ф.И.О2, её представитель Ф.И.О8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении поддержали в полном объеме.

Ответчик Ф.И.О1, его представитель Ф.И.О9, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), в судебном заседании просили в удовлетворении заявленных исковых требованиях отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д. 36-37, 55-56).

Третье лицо Ф.И.О3, в присутствии своего законного представителя (опекуна) Ф.И.О1, пояснила, что не согласна с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» в судебное заседание не явился, по заявлению о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 90).

Третье лицо Ф.И.О10, представитель третьего лица Межрайонного Управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты) в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании Ф.И.О10 исковые требования поддержала в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, допросив свидетеля, обозрев материалы гражданского дела (данные изъяты), заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, а именно в соответствии с пунктом 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с собственником право пользования жилым помещением, если соглашением между ними не установлено иное.

К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, является собственностью Ф.И.О2 на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8, 9).

Согласно решению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Ф.И.О3 к Ф.И.О2 о признании сделки недействительной, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, восстановлении права на жилой дом и земельный участок, отказано, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-25).

Согласно справке о составе семьи (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец Ф.И.О2 и ответчик Ф.И.О1 (л.д. 10).

Из пояснений истца Ф.И.О2 следует, что её бабушка Ф.И.О3 подарила ей дом, в котором она почти не проживала, поскольку дом неблагоустроенный, необходимо топить печь, носить воду, ездить в школу, поэтому переехала в коммунальную квартиру, однако чтобы дом не пустовал, её мать, когда она была ещё несовершеннолетней, разрешила проживать в нём ответчику. В настоящее время она желает проживать в доме, так как планирует регистрировать брак, создать семью.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу части 1 статьи 31 ЖК РФ обязательным условием признания лица членом семьи собственника является его совместное проживание с собственником в принадлежащем последнему жилом помещении. Факт родственных отношений между собственником и вселенным в жилое помещение лицом не является достаточным для вывода о том, что последнее вселено на правах члена семьи собственника.

На это указывают и разъяснения, приведенные в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». В данном пункте также обращено внимание на то, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Разрешая заявленные исковые требования применительно к вышеприведенным положениям закона и разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд установил, что Ф.И.О2 является собственником жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, между сторонами конфликтные отношения, соглашение сторонами о порядке пользования ответчиком жилым помещением, в том числе, о сохранении за ним права пользования домом, не достигнуто, в связи с чем у ответчика отсутствуют правовые основания законного проживания в спорном жилом помещении, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Ф.И.О1 утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении из спорного жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку имеются основания для признания право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращенным, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Из пояснений ответчика Ф.И.О1 следует, что в доме по адресу: <адрес>, он проживает с матерью Ф.И.О3, является её опекуном, поскольку мать признана недееспособной.

Данный довод подтверждается решением Усольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана недееспособной, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59-60).

Распоряжением (данные изъяты)-р-мУ Межрайонного Управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ над Ф.И.О3 установлена опека, опекуном назначен Ф.И.О1 (л.д. 57).

Доказательств наличия у ответчика права пользования другим жилым помещением в материалах дела не имеется, напротив свидетель Ф.И.О6 пояснила, что на протяжении 20 лет она проживала с ответчиком по адресу: <адрес>10, однако два года назад они расстались, так как Ф.И.О1 постоянно находится с матерью, ухаживает за ней, она не желает проживать с матерью ответчика.

В соответствии пунктом 15 и пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которым при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Несмотря на несогласие истца с показаниями свидетеля Ф.И.О6 и предоставлении суду видео о том, что опекаемая находится по адресу свидетеля, суд учитывает, что ответчик является опекуном Ф.И.О3, в настоящее время с учетом материального положения не имеет возможности обеспечить себя другим жилым помещением, а также учитывая зимний период на дату рассмотрения настоящего дела, суд приходит к выводу о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ.

Данный срок, по мнению суда, является достаточным для обеспечения возможности проживания в другом жилом помещении как себя, так и опекаемой. Кроме того, суд учитывает и интересы истца, которая не может на более длительный срок быть лишена возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия как собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её1 ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 13 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Исходя из положений действующего законодательства, значимыми критериями оценки (при решении вопроса о судебных расходах) выступают объем и сложность выполненных работ (услуг) по подготовке процессуальных документов, представлению доказательств, участию в судебных заседаниях с учетом предмета и основания иска.

В соответствии с договором об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ истцом Ф.И.О2 произведена оплата юридических услуг, выполненных Ф.И.О8 в размере 15 000 рублей, а именно: проведение юридической консультации, подготовка и составление искового заявление, участие в судебных заседаниях (л.д 64-64).

Представителем истца, исполнены обязательства по договору, составлено исковое заявление, представитель участвовал в судебных заседаниях, оказывал юридическую поддержку истцу, в связи с чем вышеприведенные расходы подлежат взысканию в пользу истца. Установив указанные обстоятельства, признав достоверным факт понесенных заявителем судебных расходов, принимая во внимание принцип разумности и справедливости, суд полагает обоснованным взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в заявленной сумме.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 300 рублей, оплата которой подтверждена чек - ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Ф.И.О1 утратившим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ф.И.О1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Ф.И.О1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ф.И.О1 (паспорт (данные изъяты)) в пользу Ф.И.О2 (паспорт (данные изъяты)) судебные расходы в размере 15 300 рублей.

Сохранить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> за Ф.И.О1, являющимся опекуном недееспособной Ф.И.О3 - до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Норкина