Изготовлено 15.06.2023 года
№ 2-2171/2023 (76RS0014-01-2023-000857-42)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ярославль 13 июня 2023 года
Кировский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Кадыковой О.В.
при секретаре Жибаревой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» г. Ярославля обратилось в суд с указанным выше исковым заявлением. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2020 года по 30.11.2020 года в сумме 35000,84 руб., пени в сумме 16446,76 руб. с продолжением начисления пени по день фактической уплаты задолженности, расходы по оплате госпошлины в сумме 1743 руб.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства. ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>. В указанной квартире проживают ФИО2, ФИО3 За период с 01.04.2020 года по 30.11.2020 года в жилом помещении образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 35000,84 руб. На сумму задолженности начислены пени в сумме 16446,76 руб. АО «Управдом Кировского района» обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа. 15.01.2021 года мировым судьей судебного участка № 3 Кировского судебного района г. Ярославля вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, однако в связи с поступившими возражениями был отменен. До настоящего времени задолженность не погашена.
В судебное заседание участники процесса не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения – <адрес> является ФИО1 В указанном жилом помещении также проживают ФИО2, ФИО3
За период с 01.04.2020 года по 30.11.2020 года в жилом помещении образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 35000,84 руб.
Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, приведенном в исковом заявлении, считает его основанным на материалах дела.В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги не была внесена своевременно, с ответчиков подлежат взысканию пени.
Расчет пени судом проверен, представляется правильным.
В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Суд усматривает основания для снижения размера пени до 10000 руб. с учетом заявленной ко взысканию суммы, периода просрочки, требований разумности и справедливости.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с рассмотрением настоящего дела истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать солидарно со ФИО1, паспорт <данные изъяты>, ФИО2, паспорт <данные изъяты>, ФИО3, в пользу АО «Управдом Кировского района», ИНН <данные изъяты>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2020 года по 30.11.2020 года в сумме 35000,84 руб., пени в сумме 10000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1743 руб.
Продолжить начисление пеней от невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ с 21.01.2023 года по день фактической уплаты задолженности с последующим взысканием пеней со ФИО1, паспорт <данные изъяты>, ФИО2, паспорт <данные изъяты>, ФИО3, в пользу АО «Управдом Кировского района», ИНН <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Кадыкова