Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Балахна ДД.ММ.ГГГГ
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Беловой С.В.,
при секретаре Денисовой И.И.,
с участием старшего помощника Балахнинского городского прокурора Седых Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован бывший зять ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>. Принадлежащих ответчику вещей в доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, в представленном заявлении просила суд удовлетворить заявленный иск, ранее подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в случае признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
Изучив материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №.
Ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, в доме не проживает, расходов по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, однако до настоящего времени продолжает состоять на регистрационном учете в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении.
При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению.
Требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты> удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 4 июня 2025 года.
Судья С.В. Белова