Решение по делу № 2-2217/2025 от 13.05.2025

дело № 2-2217/2025

УИД 26RS0001-01-2025-002677-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2025 годагород Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Самойлова С.И.,

при секретаре судебного заседания Рудым А.И.,

с участием помощника прокурора Промышленного района г. Ставрополя Ходуса В.А.,

рассмотревв открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ХаликовойЭльнарыХамидовны, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав в обоснование требований, что истцы ХаликоваЭльнараХамидовна (дата года рождения) и ФИО2 (дата года рождения) являются долевыми собственниками недвижимого имущества - <адрес> кадастровым номером 26:12:010532:72, общей площадью 50,7 кв.м, расположенной на втором этаже многоквартирного <адрес>, что подтверждается государственной регистрацией в ЕГРН 26:12:01532:72-26/001/2018-3 от дата и 26:12:010532:72-26/04/2020-6 от дата.

Кроме собственников ФИО1 и ФИО2, в период с дата по ноябрь 2023 года в указанной квартире были зарегистрированы ФИО4 дата года рождения и ФИО3 дата года рождения.

дата ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) скончался, а его несовершеннолетний сын ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) был направлен в ГКУ Санаторный детский <адрес>, который по настоящее время является его постоянным местом жительства и пребывания.

Несмотря на то, что регистрация в жилом помещении не является основанием возникновения права собственности, и что с декабря 2023 года несовершеннолетний ФИО3 постоянно находится и проживает на территории детского дома, направленное в адрес ГКУ Санаторный детский <адрес> досудебное требование о добровольном снятии ФИО3 с регистрации в жилом помещении <адрес> не выполнено.

При этом ФИО3 не является членом семьи истцов ФИО1 и ФИО2, которые в силу закона являются собственниками жилого помещения, соответственно права членов семьи собственника жилого помещения на ФИО3 не распространяются.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд принять отказ истца от исковых требований в части требования об обязании органов регистрационного учета снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>; признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенным по адресу <адрес>.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель отдела по охране прав детства <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В связи с чем, суд, на основании статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав заключение помощника прокурора <адрес> Ходуса В.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд полагает возможным принять отказ истца от исковых требований в части требований об обязании органов регистрационного учета снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Как следует из абз. 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании изложенного, суд полагает необходимым прекратить производство по данному гражданскому делу в указанной части.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцы ХаликоваЭльнараХамидовна (дата года рождения) и ФИО2 (дата года рождения) являются долевыми собственниками недвижимого имущества - <адрес> кадастровым номером 26:12:010532:72, общей площадью 50,7 кв.м, расположенной на втором этаже многоквартирного <адрес>, что подтверждается государственной регистрацией в ЕГРН 26:12:01532:72-26/001/2018-3 от дата и 26:12:010532:72-26/04/2020-6 от дата.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как усматривается из материалов дела, ответчик длительное время по адресу не проживает, вещей не имеет, за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимал, не проводил текущих ремонтов данного жилого помещения.

Соглашения (договора) между собственником и ответчиком о предоставлении во владение и (или) в пользование принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, исходя из материалов, нет и судом не установлено.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с вышеуказанным, суд считает, что заявленное требование о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования, спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ,

РЕШИЛ:

заявление истцов об отказе от части иска – удовлетворить.

Производство по делу прекратить в части требований об обязании органов регистрационного учета снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования ХаликовойЭльнарыХамидовны, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, дата года рождения, <данные изъяты>утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья С.И. Самойлов