<адрес> 22 ноября 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гражданское дело №2-1878/2023

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кушнеровой К.А.

при секретаре Корякиной Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> (далее - заявитель) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – часовню, площадью 77,3 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 4-7)

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что на территории муниципального образования Скребловское сельское поселение Лужского муниципального района <адрес> находится часовня, назначение нежилое здание, площадь 77,3 кв.м., год постройки 1998, кадастровый №, данная часовня находится по адресу: <адрес>. Собственник данного сооружения не известен. Заявителем были предприняты меры по установлению правообладателя указанного объекта недвижимости, а именно были сделаны запросы в администрацию Лужского муниципального района <адрес>, которая сообщила, что данный объект не является собственностью муниципального образования Лужский муниципальный район <адрес> и в реестре муниципального имущества не значится; Ленинградское областное государственное унитарное предприятие технической инвентаризации и оценке недвижимости сообщило, что сведениями об указанном здании не располагают; <адрес> комитет по управлению государственным имуществом сообщил, что объект капитального строительство – часовня, не учтена в реестре государственного имущества <адрес>; Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и <адрес> сообщило, что сведений об основаниях отнесения часовни к федеральному имуществу в МТУ Росимущества отсутствуют. Таким образом, часовня в реестрах федерального и муниципального имущества не числится. Собственник часовни отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ заявитель поставил часовню на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ, заявитель просил признать право муниципальной собственности на здание часовни.

Заявитель – администрация Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес>, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Заинтересованное лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> уведомленное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в судебное заседание своего представителя не направила.

Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Пунктом 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружение, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено, что здание часовни, расположенное по адресу: <адрес>, Скребловское сельское поселение, <адрес> было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер Уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д.32).

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-36), подтверждает, что здание часовни, площадью 77.3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Скребловское сельское поселение, <адрес>, поставлено на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ, год завершения строительства 1998, назначение – нежилое (л.д. 34-36).

По данным <адрес> государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости объект капитального строительства - часовня на учете в реестре государственного имущества <адрес> не стоит.

Согласно ответу <адрес> комитета по управлению государственным имуществом рассматриваемый объект недвижимости не учтен в реестре государственного имущества <адрес>.

По сведениям Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и <адрес>, объект недвижимости: часовня – площадью 77 кв.м., 50 м, расположенный по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, Скребловское сельское поселение, <адрес>, к учету в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет территориальное управление, не представлен.

Согласно ответу из ФИО1 православной церкви (Московский Патриарх), поступивший по запросу, часовня, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, <адрес> в реестре недвижимости Гатчинской Епархии и её подведомственных подразделениях не состоит (л.д. 63).

Сведениями об иных возможных правообладателях спорного имущества суд не располагает. За время нахождения на учете законных владельцев часовни не выявлено.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> обратилась в Лужский городской суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на рассматриваемое имущество.

Таким образом, в настоящее время уже более года бесхозяйное недвижимое имущество – часовня, площадью 77.3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, <адрес>, кадастровый №, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйный объект недвижимого имущества, собственник которого отсутствует.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Пунктом 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Принимая во внимание то обстоятельство, что здание часовни, площадью 77.3 кв. м, расположенная па адресу: <адрес> является недвижимым имуществом, принято на учет уполномоченным органом ДД.ММ.ГГГГ, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более года, собственник имущества не установлен, суд считает, что заявленные администрацией требования подлежат удовлетворению.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за администрацией Скребловское сельское поселение Лужского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект: нежилое здание часовни, площадью 77.3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд <адрес>.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись

УИД 47RS0№-06