УИД 50RS0026-01-2023-010855-35
Дело № 2-10217/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 сентября 2023 г.
г.о. Люберцы Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Баринова С.Н.,
при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП "Поселок Луговое" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей,
УСТАНОВИЛ:
ДНП "Поселок Луговое" обратилось в суд с иском к ФИО1 в котором просило взыскать 52 710 руб. из которых ежегодный взнос на содержание общего имущества партнерства - 8300 руб., задолженность за электроэнергию - 10 182 руб., задолженность по договору поручения от 15.12.2010 № Луговой/ПОБЗ/1 - 34 228 рублей и расходы на уплату государственной пошлины - 1781 руб.
Иск обоснован тем, что ответчик, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 50:17:0030310:440, расположенного на территории ДНП "Поселок Луговое", не вносит платежи на обустройство и содержание общего имущества партнерства - дороги, которая служит единственным проездом к земельному участку ответчика.
Ответчик исковые требования в установленном законом порядке не признал.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, позицию по делу не представил.
Суд посчитал возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником земельного участка 1100 кв.м. с кадастровым номером 50:17:0030310:440, находящегося на территории ДНП "Поселок Луговое" по адресу: <адрес> не является членом данного партнерства.
Договор о пользовании объектами инфраструктуры между сторонами не заключался.
На указанной территории ДНП "Поселок Луговое" осуществляет деятельность по управлению и эксплуатации нежилого фонда за вознаграждение.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости за ДНП "Поселок Луговое" зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 50:17:0030310:361.
Данный участок фактически являются внутрипоселковой дорогой. Иного подъезда к участку ответчика нет.
Решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от 24.11.2020, вступившим в законную силу, в удовлетворении требований о признании права общей долевой собственности на указанный земельный участок было отказано.
31.07.2020 среди собственников земельных участков ДНП "Поселок Луговое" проведено голосование, на котором принято решение об установлении взноса с одного дачника в размере 8 300 руб.
01.12.2013 между ДНП "Поселок Луговое" и АО "Мосэнергосбыт" заключен договор энергоснабжения № 60671539.
В период с июля 2018 года по октябрь 2020 года у ДНП "Поселок Луговое" перед АО "Мосэнергосбыт" образовалась задолженность за потребленную электроэнергию в размере 2 503 202,52 руб.
Указанные расходы были связаны с обеспечением нормального функционирования объектов инфраструктуры (электроснабжения уличного освещения, поста охраны, насосной и административного здания).
На основании договора цессии от 17.04.2020 к ИП ФИО2 перешло право требования к ДНП "Поселок Луговое" выплаты денежных средств в размере 9 172 860,57 рубля за реконструкцию и строительство подъездных путей и внутрипоселковых дорог для обеспечения подъезда к участкам, организацию условий для обеспечения порядка и безопасности.
В соответствии с пунктами 12, 31 Устава ДНП "Поселок Луговое" партнерство создано для содействия его членами в целях реализации их прав на получение дачных земельных участков, обустройства дачных земельных участков, последующей эксплуатации дачных земельных участков, входящих в единый дачный комплекс, выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также в осуществлении функций, обеспечивающих достижение управленческих и социальных целей, защиту прав и охраняемых законом интересов членов Партнерства, содействие в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства.
Партнерство осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральном законом "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" другими актами законодательства, действующими на территории Российской Федерации, Уставом и решениями органов управления партнерства.
В силу положений статьи 5 Федерального закона от 29.07.2019 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Исходя из положений пункта 21 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Согласно разделу 6 Устава ДНП "Поселок Луговое" в качестве одного из источников формирования имущества партнерства устанавливаются виды взносов членов Партнерства, в том числе членские, целевые - денежные средства, вносимые членами партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования. Граждане, не являющиеся членами партнерства, пользующиеся имуществом партнерства, обязаны осуществлять платежи по договорам о пользовании имуществом партнерства в кассу или на расчетный счет партнерства в сроки, предусмотренные условиями договора.
Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет садоводческое некоммерческое товарищество, являются обязательными платежами, а отсутствие договора между сторонами не является основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования, путем внесения соответствующих платежей, размер которых установлен общим собранием членов партнерства.
В соответствии с пунктом 45 Устава ДНП "Поселок Луговое" в кассу или на счет партнерства могут поступать от дачников платежи за коммунальные услуги, предоставляемые при посредничестве партнерства. Такие поступления не включаются в средства партнерства и используются на уплату коммунальных платежей за дачников либо возмещение партнерству таких платежей, заранее уплаченных им за дачников. Цена коммунальной услуги, взимаемая с дачников, должна совпадать с ценой такой услуги, предоставляемой партнерству соответствующей службой, за исключением случаев отдельно установленных решениями правления партнерства.
По смыслу приведенных правовых норм и содержания устава партнерства, обязанность гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого партнерства, по внесению платы за пользование инфраструктурой и другим имуществом партнерства установлена в силу Федерального закона от <данные изъяты> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
При этом размер данной платы после вступления указанного Федерального закона в законную силу устанавливается решением общего собрания членов данного садоводческого партнерства. Гражданин, ведущий садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого партнерства, вправе принимать участие в проведении данного собрания.
ДНП "Поселок Луговое" в обоснование заявленных требований ссылалось на то, что партнерством понесены расходы на строительство дорог общего пользования, электроснабжение объектов общего пользования и инфраструктуры, которые подтверждены договором уступки права требования о наличии обязательств перед ИП ФИО2, решение общего собрания членов партнерства и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории партнерства.
По расчетам истца у ответчика имеется задолженность по оплате членского взноса на содержание дорог в размере 8 300 руб., по оплате электроснабжения в размере 10 182 руб., а также задолженность по договору поручения на строительство и содержание внутрипоселковых дорог в размере 34 228 руб., право требования которой перешло по договору цессии от 17.04.2020 к ИП ФИО2.
Приведенные решения общих собраний членов партнерства не оспорены в установленном законом порядке, которыми установлен размер расходов партнерства на строительство дорог общего пользования, электроснабжение объектов общего пользования и инфраструктуры.
Судом было установлено, что земельный участок ответчика находится в границах ДНП "Поселок Луговое".
Учитывая наличие обязанности ответчика вносить плату за содержание общего имущества, а также за работы и оказанные услуги, принимая во внимание представленный истцом расчет задолженности, который подтвержден совокупностью относимых, допустимых и достоверных доказательств и надлежащими средствами доказывания не опровергнут, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 ежегодного взноса на содержание общего имущества партнерства в размере 8300 руб., задолженности за электроэнергию в сумме 10 182 руб. и задолженности по договору поручения от 15.12.2010 № Луговой/ПОБЗ/1 в размере 34 228 руб.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая удовлетворение исковых требований в полном объеме, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на уплату государственной пошлины в размере 1781 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ДНП "Поселок Луговое" (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ежегодный взнос на содержание общего имущества партнерства в размере 8300 руб., задолженность за электроэнергию в размере 10 182 руб., задолженность по договору поручения от 15.12.2010 № Луговой/ПОБЗ/1 в размере 34 228 рублей и расходы на уплату государственной пошлины в сумме 1781 руб., а всего взыскать 52 710 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
«решение в окончательной форме изготовлено 30 октября 2023 г.»
Судья
С.Н. Баринов