РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Политико Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1808/2025 (УИД 77RS0031-02-2024-020016-96) по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Право собственности зарегистрировано на основании Договора передачи № 080405-001286 от 14.02.1992 г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.07.2019 г. сделана запись регистрации. Согласно единому жилищному документу в спорной квартире также зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, паспортные данные Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении с согласия собственника квартиры в качестве членов семьи. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходов по содержанию квартиры не несут, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, каких-либо договоров о праве пользования квартирой между сторонами не заключено. В связи с чем имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчиков.

Истец просит суд признать ответчиков фио и фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец и его представитель по доверенности в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайств об отложении дела не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем причины неявки ответчиков были признаны судом неуважительными.

Представитель третьего лица ОВМ по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, представителя истца и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Право собственности зарегистрировано на основании Договора передачи № 080405-001286 от 14.02.1992 г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.07.2019 г. сделана запись регистрации, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. 10-13).

Согласно единому жилищному документу в спорной квартире также зарегистрированы ответчики ФИО2 (сын истца) и ФИО3 (внук истца), паспортные данные

Из объяснений истца, данных в судебном заседании следует, что ФИО2 и его несовершеннолетний сын ФИО3, были зарегистрированы в спорном жилом помещении с согласия истца в качестве членов семьи. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходов по содержанию квартиры не несут, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, каких-либо договоров о праве пользования квартирой между сторонами не заключено. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение, принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

Доводы истца в части признания фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиком ФИО2 сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют, ответчик в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, сохранение права пользования ответчиком ФИО2 спорным жилым помещением невозможно.

Вместе с тем, суд, оценивая представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, приходит к выводу о том, что оснований считать несовершеннолетнего ФИО3, паспортные данные утратившим права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку последний был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия истца в качестве члена семьи.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика фио в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере сумма, уплаченной при подаче искового заявления в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 28.06.2025 года

Судья Д.В. Асауленко