Решение по делу № 2-1163/2023 от 17.04.2023 - о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении записи регистрации в ЕГРП.

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чехов, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Минобороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении записи регистрации в ЕГРП.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам Департамент, ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Минобороны РФ с требованием о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она /ФИО8/ является нанимателем указанной квартиры, постоянно зарегистрирована и проживает в ней вместе с сыном ФИО3, производит оплату коммунальных услуг. Совместно с ними проживали и были включены в Договор социального найма, как лица имеющее право на приватизацию, ФИО2, ФИО4 от участия в приватизации отказались. Обратившись к наймодателю жилого помещения с заявлением о приватизации квартиры, истец получила отказ в связи с тем, что балансодержателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представитель истца по доверенности ФИО9 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики: представитель Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Минобороны РФ, представитель ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

3-и лица: представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представитель Органы опеки и попечительства Министерства образования <адрес>, ФИО4, ФИО4 не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице начальника 3 отдела ФИО1 и ФИО5, последней совместно с членами семьи в бессрочное владение и пользование переданы 3 комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором (л.д.5). Совместно с ней в указанное жилое помещение вселены: ФИО2 (супруг), ФИО3 (сын), ФИО4 (дочь). Согласно выписки из домовой книги (л.д.6) в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО5 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче в частную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО10 получила отказ в приватизации жилого помещения, в связи с тем, что балансодержателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. Также разъяснено о необходимости обращения в суд за разрешением заявленных требований (л.д. 8).

Судом установлено, что ранее ФИО5 участия в приватизации жилых помещений не принимала, что подтверждается справкой Областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. Установлено, что задолженность за жилое помещение коммунальные платежи отсутствуют, что подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 02.07.2009 года № 14), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации» жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования или возражений. Доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что представленными истицами доказательствами подтверждаются обстоятельства не участия ранее истцов в приватизации жилых помещений, предоставленное истцам жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы проживают в жилом помещении на основании договора социального найма, приобрели право пользования спорным жилым помещением, включенный в договор социального найма, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 167,194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО5, ФИО3 право собственности в равных долях по 1/2 в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>., прекратить запись регистрации в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество за Российской Федерацией на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, дата регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

<данные изъяты>

<данные изъяты>