РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
.... ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд .... края в составе:
Судьи ФИО2
При секретаре ФИО3
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску .... к ФИО1 о возложении обязанности
УСТАНОВИЛ:
.... обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности.
В обоснование требований указано, что в связи с поступившим обращением специалистами .... произведен осмотр земельного участка по адресу: ..... В результате осмотра выявлен захват территории общего пользования путем размещения с северной стороны выгребной ямы на расстоянии около 0,3 метра от границы предоставленного земельного участка. Собственником земельного участка является ответчик.
В адрес ответчика направлено предписание о необходимости устранить выявленное нарушение, которое не исполнено.
На основании изложенного просили обязать ответчика освободить земельный участок общего пользования, прилегающий к земельному участку по адресу ...., путем переноса выгребной ямы в границы земельного участка. Взыскать с ответчика на случай неисполнения решения суда судебную неустойку в размере 10 000 руб. за каждый месяц просрочки по дату фактического исполнения решения суда. Установить срок исполнения решения для ответчика – 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае, если ответчик не исполнит решение в течении установленного срока - предоставить истцу право осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.
В судебном заседании представитель истца на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в заседании пояснил, что перенести ямы нет технической возможности. Для решения данного вопроса просил предоставить больше времени.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.
В силу ст. 76 Устава городского округа - .... края в целях осуществления исполнительно-распорядительных функций на территории районов в городе Барнауле действуют районные в городе администрации, являющиеся органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, по осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами ....
Согласно п. 8 ст. 16 Положения о .... в ...., утвержденного Решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, к полномочиям администрации района в области строительства и благоустройства относится: выявляет и обращается в суд с исками о сносе самовольных построек - индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки, а также строений, сооружений, не являющихся объектами капитального строительства, возведенных, созданных на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке, или на земельных участках, разрешенное использование которых не допускает строительства на них данных объектов, либо возведенных, созданных без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Таким образом, администрация .... является надлежащим истцом по настоящему спору.
Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка по адресу .... является ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ администрация .... направила в адрес ФИО1 предписание о необходимости переноса выгребной ямы в границы отведенного земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в ответ на предписание написал гарантийное письмо, в котором обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ перенести в границы земельного участка выгребную яму.
Согласно акту визуального осмотра от ДД.ММ.ГГГГ был выявлен захват территории общего пользования путем размещения с северной стороны выгребной ямы на расстоянии около 0,3 метра от границы предоставленного земельного участка.
В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Согласно пункту 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В силу ст. 1, "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ к территориям общего пользования относятся территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).
В силу ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
В заседании ответчик не отрицал факт нахождения выгребной ямы на земле общего пользования, обязался устранить выявленные нарушения.
С учетом изложенных норм суд полагает, что требования истца об освобождении участка общего пользования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ с учётом объема работ, суд устанавливает трехмесячный срок для исполнения решения суда с момента его вступления в законную силу.
В случае неисполнение решения ответчиком, суд разрешает истцу совершить эти действия самостоятельно за счёт ответчика.
В соответствии со ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1).
Определяя размер неустойки, судом учитываются обстоятельства наступления гражданской ответственности ответчика, существо дела. С учётом изложенного суд полагает правильным определить размер неустойки – 5 000 р. за каждый месяц просрочки по дату фактического исполнения решения суда. Данная сумма неустойки соответствует принципам разумности.
Таким образом, требования администрации .... подлежат частичному удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд, взыскивает с ответчиков госпошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ - .... в размере 300 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить в части.
Обязать ФИО1 (паспорт № освободить земельный участок общего пользования, прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу ...., путем переноса в границы отведенного земельного участка выгребной ямы, расположенной с северной стороны, в трехмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Взыскать с ФИО1 в пользу .... в случае неисполнения решения суда неустойку в размере 5 000 р. за каждый месяц просрочки по дату фактического исполнения решения суда.
В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить .... право осуществить соответствующие действия по исполнения решения суда самостоятельно с последующей компенсацией расходов за счет ответчика.
Взыскать ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета 300 р.
В остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в ....вой суд через Центральный районный суд .....
Судья: Чепрасов О.А.