РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 марта 2025 года город Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:
судьи Шационка И.И.,
при секретаре судебного заседания Калашниковой Я.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО12,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии города Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, просил:
1. Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, состоящего из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 29,6 кв.м, жилой площадью 17,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>;
2. Установить факт принятия Истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО2, состоящего из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 29,6 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>;
4. Признать за Истцом 100% право собственности на квартиру, общей площадью 29,6 кв.м, жилой площадью 17,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (мать истца), зарегистрированная на день смерти по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (бабушка истца), зарегистрированная на день смерти по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ была приватизирована Договором № на передачу квартиры в совместную (общую) собственность граждан квартира по адресу: <адрес> на троих человек: ФИО1 (истец), ФИО2 (мать истца), ФИО4 (бабушка истца) в равных долях. При оформлении документов была допущена ошибка в написании имени бабушки истца вместо правильного «Зоря», указано неверно «Заря». После смерти бабушки истца ФИО2 пыталась принять наследство. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № нотариус ФИО13 приостановила выдачу свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с ошибкой в имени бабушки в Договоре приватизации. ФИО2 надо было установить юридический факт, а именно устранить опечатку в имени бабушки ФИО3 Однако ФИО2 не успела завершить принятие наследства, но фактически наследство приняла, так как
ФИО2 и ФИО3 проживали и были прописаны в спорной квартире. После смерти ФИО3 ФИО2 несла расходы по содержанию квартиры, приняла меры по сохранению наследственного имущества. В апреле 2023 года истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО2, полагая то, что она приняла наследство после смерти бабушки. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО14 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли в спорной квартире, принадлежащую до смерти матери истца. На 1/3 доли в праве долевой собственности на квартиру, принадлежащие бабушке истца, в выдаче свидетельства было отказано, поскольку ФИО2 (наследодатель) при жизни не получила свидетельство о праве на наследство на указанную долю.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО12 заявленные требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные доводам искового заявления.
Представитель ответчика мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил, ранее в суд был представлен отзыв, из которого следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является собственностью муниципального образования город Новосибирск. Указанная квартира выбыла из муниципальной собственности и поступила в собственность проживающих в ней ФИО4, ФИО2, ФИО1 на основании договора на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доли каждому. Договор заключен в соответствии с требованиями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», на основании заявления № № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО4. Договор от ДД.ММ.ГГГГ № был подписан сторонами и зарегистрирован в Городском Агентстве по приватизации жилья г. Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ за №, которое осуществляло регистрацию договоров передачи квартир в собственность граждан в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Новосибирского горисполкома№ oтДД.ММ.ГГГГ.Договор передачи (продажи) квартир в совместную (долевую) собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ составлен на основании заявления № №, заполненного и подписанного собственноручно ФИО4 и ФИО2. С момента регистрации договора в соответствии с действующим на тот момент законодательством возникло право собственности на приобретенное жилое помещение у указанных в спорном договоре граждан.
Третье лицо нотариус ФИО14 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав пояснения стороны истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1, п. 6, ч.2 ст.264, ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Новосибирским городским Советом народных депутатов в лице председателя Комитета по жилищным вопросам г. Новосибирска, с одной стороны, и ФИО4, ФИО2, ФИО1, с другой стороны, был заключен договор № на передачу (продажу) квартир в собственность граждан, по условиям которого в собственность последних была передана квартира, состоящая из одной комнаты, общей площадью 29,6кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., по адресу: <адрес> (копия дубликата – л.д. 8). Договор зарегистрирован в городском Агентстве по приватизации жилья <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.
Согласно выписке из домовой книги (л.д. 15) в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете по месту жительства состояли:
ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти,
ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти,
ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (копия свидетельства о смерти – л.д. 10).
В соответствии со ст. 3.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. N 1541-1 в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В силу пунктов 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ являлись дочь ФИО2, сын ФИО6, дочь ФИО7, сын ФИО8.
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 о принятии наследства нотариусом ФИО15 было заведено наследственное дело №. Другие дети наследодателя от принятия наследства отказались в пользу дочери умершей
ФИО2, что подтверждается заявлениями, имеющимися в материалах наследственного дела.
Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство после ФИО3, в установленный законом срок являлась ФИО2
Однако выдача свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 была приостановлена, связи с не подтверждением наследником факта принадлежности правоустанавливающего документа умершей ФИО3, так в договоре № на передачу (продажу) квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указано, что он заключен с ФИО4.
Вместе с тем, из заключения № о внесении исправления или изменения в запись акта гражданского состоянию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имя матери
ФИО2 «Зоря» подтверждается:
- записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС исполнительного комитета <адрес> Совета депутата трудящихся <адрес> на ФИО9 (мать – ФИО3);
- записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Барнаульским горЗАГС <адрес> на ФИО3
- записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной бюро ЗАГС <адрес> управления милиции <адрес> на ФИО10 и ФИО3.
Суд находит доказанным тот факт, что в договоре № на передачу (продажу) квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ имелась в виду «ФИО3», но была допущена ошибка в одной из букв имени.
Таким образом, договор № на передачу (продажу) квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ был заключен с ФИО11, и после её смерти право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю приобрела её дочь – ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (копия свидетельства о смерти – л.д. 9).
После её смерти нотариусом ФИО14 заведено наследственное дело №.
Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является её сын – ФИО1 (истец), который обратился к нотариусу за принятием наследства в установленный законом шестимесячный срок.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 29,6 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, ранее принадлежащую ФИО2
Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, ранее принадлежащую ФИО3 и перешедшую к ФИО2 в порядке наследования, нотариусом было отказано, поскольку право собственности ФИО2 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
В соответствии с п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Разрешая требования истца ФИО5, суд исходит из того, что поскольку и мать истца – ФИО2, и сам истец приняли наследство в установленный законом срок одним из способов, предусмотренных законом, а именно, путем подачи соответствующего заявления нотариусу, требования об установлении факта принятия наследства удовлетворению не подлежат, поскольку являются излишними.
Вместе с тем, учитывая, что 1/3 доля в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на момент смерти принадлежала наследодателю ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, мать истца – ФИО2 приняла наследство после её смерти путем подачи заявления нотариусу, но не успела оформить право собственности на указанную долю надлежащим образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на указанное имущество подлежат удовлетворению. Доказательств необоснованности иска судом не установлено.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 29,6 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись) И.И. Шационок
Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 апреля 2025 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1774/2025 (54RS0006-01-2024-012258-03) Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Секретарь судебного заседанияЯ.А. Калашникова