Дело № ...

10RS0004-01 № ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июля 2022 г. ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Чаловой Н.В.,

при секретаре Токаревой К.Ю.,

с участием прокурора Гордеевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении.

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником доли в праве собственности на квартиру по адресу: ......... В квартире зарегистрирован и фактически проживает бывший супруг ФИО2 исключительно с ее согласия. Никаких отношений с ответчиком нет, общее хозяйство не ведется. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры отказывается. Ссылаясь на изложенное, истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, выселить его из спорного помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее представитель ФИО3, действующая на основании ордера, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, возражал против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на срок до ХХ.ХХ.ХХ. В случае предоставления такого срока, полагала, что он должен быть крайне минимальным.

Ответчик в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании исковые требования не признал, просил предоставить отсрочку для выселения в связи с необходимостью поиска жилого помещения.

Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению с сохранением за ответчиком права пользования жилым помещением на срок не более 6 месяцев, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен ХХ.ХХ.ХХ на основании решения мирового судьи судебного участка №.........

ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: ......... Квартира приобретена в общую долевую собственность указанных лиц на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ.

По сообщению МП ОМВД России по ........ в спорной квартире ХХ.ХХ.ХХ в соответствии с приказом МВД № ... от ХХ.ХХ.ХХ произведена регистрация ФИО2

Разрешая требования, суд исходит из следующего.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как разъяснено в п.12 постановления Пленума Верховного суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (чЛ ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Поскольку семейные отношения истца и ответчика прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника, проживает в спорном жилом помещении без заключения с собственником какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением, при отсутствии у него права пользования жильем по иным основаниям, суд приходит к выводу к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части прекращения ФИО2 права пользования квартирой по адресу: .........

Возражая против заявленных требований, ответчик просит сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением в связи с необходимостью поиска иного жилого помещения.

В силу разъяснений, содержащихся в п.15 постановления Пленума Верховного суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч.4 ст.31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Заслушав представителя истца и ответчика, заключение прокурора, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что ответчик не обеспечен иным жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........, на срок 3 месяца с момента вступления решения суда в законную силу, полагая, что в данном случае баланс интересов сторон спорного правоотношения нарушен не будет. Предоставление такого права при установленных обстоятельствах, к ограничению прав истца, как собственника жилого помещения, не приведет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением — квартирой по адресу: .........

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ........, сроком на три месяца со дня вступления в законную силу решения суда, по истечении которого выселить ФИО2 из указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кондопожский городской суд Республики Карелия.

Судья Н.В. Чалова

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.