56RS0019-01-2023-000537-73

№ 2-576/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.,

при секретаре Вернер О.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-576/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации города Орска Оренбургской области о признании участником договора приватизации, определении долей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации города Орска Оренбургской области, в котором просила включить ФИО2 в состав участников договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного 26 января 1993 года между Комбинатом «Южуралникель» и Ш.Л.В., Ш.О.П. в отношении квартиры <адрес>, определив доли участников приватизации равными по <данные изъяты> доле за каждым.

В обоснование исковых требований истец указала, что 08 декабря 1993 года от семьи Ш. в комиссию по приватизации квартир города Орска поступило заявление о приобретении в общую собственность граждан, прописанных в квартире <адрес> указанное жилое помещение. По результатам рассмотрения указанного заявления, 26 января 1993 года Комбинат «Южуралникель» заключил с Ш.Л.В., ее дочерью Ш.О.П. договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с п. 1,2 которого, эти граждане приобрели в общую совместную собственность квартиру с учетом количества членов семьи - 3 человека. На момент заключен договора в квартире № состоял на регистрационном учете состоял и фактически проживал ФИО2, <данные изъяты>, который также должен быть включен в число участников приватизации. ДД.ММ.ГГГГ Ш.Л.В. умерла. Ее наследниками являются ее дети, ФИО2 вступать в наследство не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на заявленных исковых требованиях по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации г. Орска Оренбургской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, возражений на исковое заявление не представил.

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчика, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело его отсутствие.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действовавшей на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона, передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключенным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что 26 января 1993 года между Комбинатом «Южуралникель» и Ш.Л.В., Ш.О.П. заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому, в собственность Ш.Л.В., Ш.О.П. передана квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой <данные изъяты> кв.м. Квартира передана в собственность покупателям безвозмездно с учетом количества членов семьи-3 человека.

Договор прошел регистрацию в Бюро технической инвентаризации 11 февраля 1993 года.

Из содержания договора от 26 января 1993 года следует, что на момент приватизации доли участников договора приватизации квартиры <адрес> определены не были.

Согласно свидетельству о рождении, <данные изъяты> родился ФИО2, его родителями являются Ш.П.И. и Ш.Л.В..

<данные изъяты> родилась Ш.О.П., ее родителями также являются Ш.П.И. и Ш.Л.В..

14 октября 2000 года Ш.О.П. заключила брак с Б.А.П., после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Ш.Л.В., <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

Согласно заявлению Ш.Л.В. в комиссию по приватизации г.Орска, справке ООО «Ритм» от 14 марта 2023 года, по состоянию 26 января 1993 года в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали Ш.Л.В., ФИО1 (Ш.О.П.) Оксана Петровна и ФИО2.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что договор приватизации от 26 января 1993 года соответствует требованиям законодательства, в связи с чем, имеются основания для включения в число участников приватизации ФИО2, а также имеются основания для определения за Ш.Л.В., ФИО1 (Ш.О.П.) О.П., ФИО2 по <данные изъяты> доле за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации города Орска Оренбургской области о признании участником договора приватизации, определении долей, удовлетворить.

Включить в число участников договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 26 января 1993 года, заключенного между Комбинатом «Южуралникель» и Ш.Л.В., ФИО1 (Ш.О.П.) Оксаной Петровной, ФИО2, <данные изъяты>.

Определить доли Ш.Л.В., <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равными, по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Сбитнева Ю.Д.

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2023 года.

Судья Сбитнева Ю.Д.