Дело № 2-903/2023

64RS0022-01-2023-001104-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2023 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Арслановой Г.Д.,

при секретаре Шиховцевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

администрация Марксовского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную вещь. Свои требования заявитель обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество был принят на учет как бесхозяйный объект нежилое здание – ГРП <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 17,9 кв.м.

Фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Марксовского муниципального района Саратовской области. Данный объект недвижимости не имеет собственника. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйный никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. На основании изложенного, просит признать на вышеуказанный объект право муниципальной собственности.

В судебное заседание представитель заявителя не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Заинтересованное лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений на заявленные требования не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Порядок принятия на учет бесхозяйных вещей утвержден приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 (далее - Порядок), из пунктов 4 и 5 которого следует, что принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества производится в заявительном порядке.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Как следует из материалов дела, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет ДД.ММ.ГГГГ указанного выше объекта.

Согласно ответу Комитета по управлению имуществом Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание – ГРП <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 17,9 кв.м., в реестре государственного имущества Саратовской области не значится.

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведений об объекте - нежилом здании – ГРП <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 17,9 кв.м., в реестре федерального имущества не имеется.

Поскольку рассматриваемый объект недвижимости расположен в границах Марксовского муниципального района Саратовской области, собственник этого объекта - неизвестен, установленный части 3 статьи 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд считает необходимым признать право муниципальной собственности Марксовского муниципального района Саратовской области на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Марксовского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Марксовского муниципального района Саратовской области на следующий бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание – ГРП <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 17,9 кв.м., принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2023 года.

Судья Г.Д. Арсланова.