Дело № 2-4441/2022

УИД 33RS0002-01-2022-005998-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года г.Владимир

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Язевой Л.В.

при секретаре Муравьевой А.Е.

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива ### к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив № 157 (далее – ЖСК ###) обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 142 378 руб. 45 коп., расходов на оплате юридических услуг в размере 16 500 руб. и государственной пошлины в размере 4 047 руб. 56 коп.

В обоснование иска указано, что ЖСК № 157 осуществляет управление жилым домом по адресу: <...>. В квартире ### в названном доме зарегистрирован и проживает ответчик, своевременно не оплачивающий предоставляемые коммунальные услуги. В связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеет задолженность за коммунальные услуги в размере ### руб. ### коп. В добровольном порядке погашать задолженность ответчик отказывается.

В судебном заседании представитель истца ЖСК № 157 ФИО1 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения иска, в суд не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений и ходатайств не представил.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ и включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч.ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

На основании подп."и" п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено, что ФИО2 являлся собственником <...> в <...> с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по указанному адресу.

Управление жилым домом по адресу: <...> осуществляется ЖСК № 157.

Поскольку ответчик вносил плату за оказываемые ему коммунальные услуги нерегулярно и не в полном объеме, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность.

Согласно расчету истца размер задолженности составляет ### руб. ### коп. При расчете учтены все внесенные ответчиком платежи.

Изложенные в иске обстоятельства ФИО2 не оспорены, контррасчет не представлен.

ДД.ММ.ГГГГ ЖСК № 157 направил ответчику претензию об уплате задолженности за жилищные и коммунальные услуги, которая оставлена без удовлетворения.

Поскольку на собственнике лежит обязанность по содержанию имущества и уплате жилищно-коммунальных платежей в связи с этим, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу ЖСК № 157 подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в заявленном размере.

Согласно ч. 1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса (далее – ГПК) РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании договора ### от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <данные изъяты> истец платежным поручением ### от ДД.ММ.ГГГГ произвел оплату юридических услуг по подготовке проектов претензии ФИО2 и искового заявления в суд в размере ### руб.

Учитывая результат рассмотрения дела, данные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 047 руб. 56 коп., подтвержденные платежным поручением ### от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования жилищно-строительного кооператива № 157 г.Владимир удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ###, выдан ДД.ММ.ГГГГ <...>) в пользу жилищно-строительного кооператива № 157 г.Владимир (ИНН ###) задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 142 378 руб. ### коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 16 500 руб. и по оплате государственной пошлины в размере 4 047 руб. 56 коп.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.В. Язева

В мотивированной форме решение изготовлено 07.12.2022.

Председательствующий судья Л.В. Язева