УИД 77RS0012-02-2025-018409-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е.. при секретаре Галузо П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10989/2025 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 …, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1 …, ФИО1 ….., о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Департамент городского имущества города Москвы (далее – Департамент, ДГИ г. Москвы) обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ….., со снятием с регистрационного учёта, выселении.

В обоснование требований Департамент ссылается на то, что спорная квартира находится в собственности города Москвы и входит в имущественную казну, функции наймодателя по которой осуществляет истец. Департамент указывает, что распоряжением Департамента от 13.04.2020 №11673 «О предоставлении ФИО5 жилого помещения по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» ФИО2 предоставлена однокомнатная квартира по адресу: . по договору специализированного жилого помещения сроком на 5 лет. Распоряжением Департамента от 31.10.2024 г. №… ФИО2, ФИО3, ФИО4 предоставлена отдельная трехкомнатная квартира площадью 73,8 кв.м. по адресу: .., на указанную квартиру с ФИО3 заключен договор социального найма с включением в качестве членов семьи нанимателя ее детей ФИО3 и ФИО4 Договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей , лиц из их числа от 23.06.2020 г. расторгнут, распоряжение от 13.04.2020 г. №….. утратило силу. Ответчики выехали из жилого помещения, вместе с тем до настоящего времени остаются зарегистрированы в квартире по адресу: ……

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу: ….., снять их с регистрационного учета по указанному адресу и выселить.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и в интресах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась надлежащим образом по известному суду месту жительства.

Третье лицо – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве своего представителя в суд не направило, извещено.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: …..

Указанная квартира находится в собственности города Москвы, входя в состав его имущественной казны, что подтверждается данными кадастрового учета (кадастровый номер …..).

Функции наймодателя в отношении данного жилого помещения осуществляет истец на основании Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: .., ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО4 постоянно зарегистрированы в спорной квартире.

Распоряжением Департамента от 13.04.2020 №11673 «О предоставлении ФИО5 жилого помещения по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» ФИО2 предоставлена однокомнатная квартира по адресу: … по договору специализированного жилого помещения сроком на 5 лет.

Распоряжением Департамента от 31.10.2024 г. №181007 ФИО2, ФИО3, ФИО4 предоставлена отдельная трехкомнатная квартира площадью 73,8 кв.м. по адресу: …… на указанную квартиру с ФИО3 заключен договор социального найма с включением в качестве членов семьи нанимателя ее детей ФИО3 и ФИО4

Договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей , лиц из их числа от 23.06.2020 г. расторгнут, распоряжение от 13.04.2020 г. №..утратило силу.

Ответчики выехали из жилого помещения, вместе с тем до настоящего времени остаются зарегистрированы в квартире по адресу: ……..

Исходя из взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил ст. 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (ст. 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил ст. 76 ЖК РФ и др. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании представленных истцом материалов и сведений судом установлено, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире, однако фактически в ней не проживают.

Представленные Департаментом доказательства относятся к предмету спора, являются допустимыми, а в своей совокупности – достаточными для исследования и оценки всех юридически значимых обстоятельств по настоящему делу.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из Положения о Департаменте, утвержденному постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения имуществом, относящимся к собственности города Москвы, выполнения полномочий собственника в отношении имущества города Москвы.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как основания своих требований или возражений. Ответчиком в опровержение требований истца и представленных суду доказательств, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не было представлено письменных возражений и доказательств в их обоснование.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчики в квартире истца не проживают, договор найма на жилое помещение расторгнут, ответчикам предоставлено иное жилое помещение. При таких обстоятельствах, ответчики утратили право пользования квартирой по адресу: ……, подлежат выселению из указанного жилого помещения.

С учетом установленных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 ответчики подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: <...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237, 242 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1 …., ФИО1 ……, ФИО1 …. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: …….

Решение является основанием для снятия ФИО1 ….., ФИО1 ….., ФИО1 …… с регистрационного учета по адресу: ……….

Выселить ФИО1 …….., ФИО1 ….., ФИО1 …. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ……

Ответчик вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 11.03.2026

Судья: