УИД: 04RS0007-01-2022-004549-45

Дело № 2-2884/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 сентября 2022 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кудряшовой М.В., при секретаре Осеевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом,

установил:

Обращаясь в суд с указанным иском, истец ФИО1 просит установить факт пользования ему земельным участком, расположенным по адресу: , с расположенным на нем жилым домом, созданным до 31 декабря 2010 г.

Требования мотивированы тем, что в 2008 г. дедом истца построен дом по указанному адресу, истец проживал с дедом и вел с ним общее хозяйство. В связи с указанным решением суда установлен факт пользования его дедом С. земельным участком, расположенным по данному адресу и домом, возведенным на земельном участке. *** дед истца умер. Земельный участок в собственность оформлен не был. При этом ФИО1 с момента строительства дома постоянно проживал в нем с дедом, пользовался им.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. На исковых требованиях настаивал, просит установить указанный факт до 31 декабря 2010 г.

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования просил оставить без удовлетворения, ввиду отсутствия доказательств пользования истцом земельным участком и домом до 31 декабря 201 г., поскольку согласно сведениям системы Гугл планета Земля, дом появляется лишь после *** Совокупность доказательств строительства дома в более ранний период не представлено.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона Республики Бурятия от 16 октября 2002 г. № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-I «О собственности в СССР» и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

При наличии вышеуказанных оснований гражданин, вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно положениям ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16 октября 2002г. № 115-III документами, подтверждающими фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года являются: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31 декабря 2010 г., поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16 октября 2002 г. № 115-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Таким образом, от установления факта пользования истцом спорным земельным участком до 31 декабря 2010 г. зависит возникновение его права на обращение в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка бесплатно и оформления права собственности на него и жилой дом, в связи с чем установление данного факта имеет юридическое значение.

При этом, суд отмечает, что республиканский закон позволяет передать земельные участки, занятые до 31 декабря 2010г., бесплатно в собственность граждан, которые подтверждают пользование земельным участком и создание на нем жилого дома, именно тем лицом, которое пользовалось земельным участком и владело жилым домом до 31 декабря 2010г. и по настоящее время.

Обращаясь с настоящими исковыми требованиями, истец указывает на то, что с 2008 г. пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: .

Ч. 1 ст. 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как разъяснено в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61 и 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что суд оценивает доказательства и их совокупность по своему внутреннему убеждению. Результаты оценки доказательств суд должен указать в мотивировочной части судебного постановления, в том числе доводы по которым он отвергает те или иные доказательства или отдает предпочтение одним доказательствам перед другими.

В ходе судебного заседания, судом не установлен факт владения и пользования истцом земельным участком по указанному адресу и возведенным на нем жилым домом.

Так, в обоснование своих доводов, истец предоставил суду членскую книжку на имя С. (со слов истца, являющегося его дедом), из которой следует, что последний вступил в 2009 г. в ДНТ «...», в связи с чем, оплачивал членские взносы. Также акт об осуществлении технологического присоединения от ***, согласно которому С. осуществил фактическое присоединение объекта электроэнергетики расположенного по указанному адресу 08 июля 2008 г. Из амбулаторной карты истца следует, что он прикреплен к медицинской организации по месту жительства: . Согласно справке ... от *** следует, что ФИО1 постоянно проживает в 01 ноября 2009 г.

Однако, учитывая, что в силу закона, при вынесении решения доказательства по делу оцениваются в их совокупности, суд приходит к выводу, что представленные доказательства противоречат друг другу.

Так, согласно космическим снимкам сервиса «Гугл Планета Земля» по состоянию на 23 сентября 2009 г. усматривается отсутствие на испрашиваемом истцом земельном участке индивидуального жилищного строительства, что исключает факт проживания истца на 01 ноября 2009 г. и пользования им(как этом следует из справки), а также и факт его подключения к электрической энергии. Очертания какого-то строения, согласно космоснимкам, на истребуемом земельном участке, появляются лишь в марте 2011 г. Наличие решения суда об установлении факт пользования до 31 декабря 2010 г. за С. не свидетельствует о пользовании данным земельным участком истца. Более того, из содержания данного решения вообще не следует, что земельным участком наряду с С. пользовался кто-то еще.

Более того, суд полагает необходимым учесть, что по состоянию на 2010 г., истцу было 10 лет. При этом в силу закона, ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. В связи с указанным, суду не были представлены доказательства проживания родителей заявителя в ДНТ ... по месту жительства, как указывает истец, его дедушки.

Кроме того, само по себе полномочие пользование представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного непосредственного фактического использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления, а учитывая возраст истца в спорный период, суд полагает это весьма затруднительно.

Таким образом, истцом не доказан факт фактического пользования земельным участком и созданным на нем жилым домом по адресу: период до 31 декабря 2010 г.

С учетом установленных судом обстоятельств, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком и возведенным на нем жилым домом, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Решение в окончательной форме составлено 20 сентября 2022 г.

Судья М.В. Кудряшова