Решение по делу № 2-23/2023 от 07.03.2023

УИД 40RS0026-01-2011-000737-86 Дело № 2-23/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2023г. город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области

в составе судьи Филатовой С.В., при секретаре Максименко А.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выделе доли в общем имуществе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности, ссылаясь на то, что ему и ответчику принадлежит по ? доле в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:27:040403:102 и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Между собственниками сложился порядок пользования этим имуществом, согласно которому истец занимает в жилом доме в соответствии с приходящейся на него долей помещения общей площадью 28 кв. м, состоящие из двух жилых комнат площадью 15,6 кв. м и 12,4 кв. м. Однако соглашение о выделе доли в этом имуществе не достигнуто. Дом фактически разделен на две изолированные друг от друга части, имеющие каждая свой отдельный вход. Просил выделить его долю в общем имуществе: в жилом доме в виде названных выше помещений, в земельном участке.

После проведения по делу комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы ДД.ММ.ГГГГг. к производству суда было принято уточненное исковое заявление, в котором истец просил выделить в натуре долю ФИО1 в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. общей площадью 56,2кв.м, кадастровый №, в виде помещения № общей площадью 28,0кв.м. состоящего из жилой комнаты № площадью 15,6 кв.м и жилой комнаты площадью 12,4кв.м согласно графическому приложению № к заключению №/СТЭ от 18.01.2023г. (рис. 4); выделить в натуре долю ФИО1 в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:27:040403:102, расположенный по адресу: <адрес> виде земельного участка: ЗУ2 по варианту 1 Графического приложения № к заключению экспертов №/СТЭ – 15734/0422 от 18.01.2023г. (рис. №) с координатами границ в соответствии с Таблицей № Приложения № к Заключению №/СТЭ-15734/0422 от ДД.ММ.ГГГГ:

Площадь 661 м2

№ точки

Расстояние

Дирек. угол

495271,96

1322917,29

1,81

93°47,58"

495271,84

1322919,1

23,05

105°54,68"

н1

495265,52

1322941,27

8,44

198°9,35"

н2

495257,5

1322938,64

7,04

199°51,06"

н3

495250,88

1322936,25

0,75

200°22,59"

н4

495250,18

1322935,99

4,46

290°10,83"

н5

495251,72

1322931,8

6,71

199°51,98"

н6

495245,41

1322929,52

294°7,79"

н7

495248,68

1322922,22

9,88

203°37,96"

н8

495239,63

1322918.26

13,96

290°27,6"

495244,51

1322905,18

23°48,33"

495271,96

1322917,29

Также истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1 на жилой дом общей площадью 56,2кв.м, с кадастровым номером 40:27:040403:151 и на земельный участок площадью 1 322кв.м с кадастровым номером 40:27:040403:102, расположенные по адресу: <адрес>.

Судебные расходы по настоящему делу, а также определенную экспертами в заключении №/СТЭ-15734/0422 от 18.01.2023г. по вопросу № о стоимости работ и материалов по предложенному экспертами варианту раздела дома истец просил полностью возложить на него, без их возложения в какой-либо части на ответчика.

В судебном заседании истец, его представитель ФИО2 иск, с учетом уточненного иска от ДД.ММ.ГГГГг., поддержали по основаниям и доводам, изложенным в нем, просили иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Как следует из правовой позиции, изложенной в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 4 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом", выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику. Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

В судебном заседании установлено следующее:

На основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 приобрел ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1322кв.м с кадастровым номером 40:27:040403:102, а также на ? доли в праве общей долевой собственности расположенного на нем жилого дома, общей площадью 56,2кв.м с кадастровым номером 40:27:04 04 03:0000:998/27:0001/А, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 было зарегистрировано в установленном законом порядке (т. 1 л.д. 5-6).

Собственником ? доли на вышеназванное недвижимое имущество является также ФИО5, что подтверждается копией технического паспорта домовладения (т. 1 л.д.7-12).

Из материалов дела следует, что между участниками общей долевой собственности еще до приобретения ФИО1 сложился порядок пользования общим имуществом, в соответствии с которым дом был фактически раздел на две изолированные друг от друга части, каждая из которых имела отдельный вход.

В пользовании истца находились две жилые комнаты площадью 15,6кв.м (помещение № в техническом паспорте домовладения) и 12,4кв.м (помещение №), а в пользовании ФИО3 находятся жилая комната площадью 15,7 кв.м (помещение №) и кухня площадью 12,5кв.м (помещение №).

Решением Обнинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., с учетом определения суда от ДД.ММ.ГГГГг. об исправлении арифметической ошибки в решении суда, был удовлетворен иск ФИО1 к ФИО3 о выделе доли в общем имуществе. Данным решением суда постановлено: выделить ? долю ФИО1 в общем имуществе, принадлежащем на праве общей долевой собственности: земельном участке с кадастровым номером 40:27:040403:102, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 643,5 кв.м в следующих границах:

по фасаду (со стороны <адрес>, точки 16 (Х=495236,95, Y=1322949,96) – 17 (Х=495238,55, Y=1322945,86) - 18 (Х=495239,54, Y=1322942,75) – 19 (Х=495240,27, Y=1322939,66) – 20 (Х=495240,27, Y=1322938,89) - 1 (Х=495272,28, Y=1322917,44)) длиной 25,31 м, из которых между точками 16 и 17 – 2,38 м, 17 и 18 – 4,22 м, 18 и 19 – 2,0 м, 19 и 20 – 14,74 м, 20 и 1 – 1,97 м,

по правой границе (точки 16 (Х=495236,95, Y=1322949,96) – 15 (Х=495239,44, Y=1322950,78)) длиной 29,82 м,

по тыльной границе (точки 14 (Х=495247,01, Y=1322953,47) – 15 (Х=495239,44, Y=1322950,78)) длиной 13,77 м,

по левой границе (точки 14 (Х=495247,01, Y=1322953,47) – 21 (Х=495234,17, Y=1322935,05) - 22 (Х=495236,13, Y=1322930,87) – 23 (Х=495236,94, Y=1322928,00) – 24 (Х=495238,87, Y=1322922,59) – 1 (Х=495272,28, Y=1322917,44)) длиной 44,95 м, из которых между точками 14 и 21 - 12,05 м, 21 и 22 - 13,4 м, 22 и 23 - 4,0 м, 23 и 24 - 7,1 м, 24 и 1 - 8,4 м,

расположенном на нем жилом доме в виде жилых помещений общей площадью 28 кв. м, состоящих из двух жилых комнат площадью 15,6 кв. м (помещение №) и 12,4 кв. м (помещение №); Обязать ФИО1 провести работы по переоборудованию жилого дома: устройству входного тамбура, закладке дверного проема между помещениями № и №, устройства чердачной перегородки и входной двери на чердак, переоборудованию инженерных сетей газового оборудования согласно техническим нормам и правилам, подводке независимого газового оборудования, независимых сетей электроснабжения; Расходы по закладке дверного проема между помещениями № и №, устройству чердачной перегородки возложить на ФИО1 и ФИО3 в равных долях; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 28 700 рублей (т. 1 л.д. 153-155, 170).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. был изменен порядок исполнения указанного решения суда в части раздела земельного участка, а именно: указаны следующие границы земельного участка с кадастровым номером 40:27:040403:102, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 643,5 кв.м: по фасаду ( со стороны <адрес>, точки №) – 2,38м+4,22м+2,0м+14,74+1,97м=25,31м; по правой границе (точки 16-15)- 29,82м; по тыльной границе (точки 14-15)- 13,77м; по левой границе (точки №) – 12,05м+13,4м+4,0м+7,1м+8,4=44,95м (т. 1 л.д. 245).

ДД.ММ.ГГГГг. в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, назначение жилое, площадью 28кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, пом. 2 (т. 2 л.д. 96-98).

На основании заявления ФИО1 определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. были отменены по вновь открывшимся обстоятельствам вышеназванные решение Обнинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. по делу по иску ФИО1 к ФИО3 о выделе доли в общем имуществе, а также определение Обнинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. об изменении способа и порядка исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГг. (т. 2 л.д. 105-106).

По ходатайству истца по делу была проведена комплексная судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Малтон».

Согласно заключению экспертов №/СТЭ-15734/0422, подготовленному экспертами ООО «Малтон», единственным возможным вариантом раздела спорного дома с кадастровым номером 40:27:040403:151, является вариант раздела жилого дома, в результате которого образуются два обособленных (изолированных) жилых помещения: помещение №, состоящее из жилой комнаты № площадью 15,7кв.м, кухни № площадью 12,5кв.м и веранды Лит а, общая площадь помещения № составляет 28,2кв.м; помещение №, состоящее из жилой комнаты № площадью 15,7кв.м, жилой комнаты № площадью 12,4кв.м и вновь образуемого тамбура Лит. А2. <адрес> помещения № составляет 28,2кв.м.

На идеальные доли сторон приходится площадь равная 28,1кв. Разница в 0,1кв.м составляет 0,36% от нормативной площади, которой можно пренебречь. Ввиду того, что площади вновь образованных жилых помещений соответствуют приходящимся в соответствии с долевым соотношением, а оба вновь образованных жилых помещения имеют равный уровень благоустройства (сетевое газоснабжение и электроснабжение), стоимость вновь образованных жилых помещений (частей жилого дома) дл расчета выплаты за долю в общем имуществе экспертами не определялась.

Также указанным заключением экспертов установлена возможность раздела земельного участка с кадастровым номером 40:27:040403:102, площадь которого составляет 1322кв.м. На ? идеальную долю, причитающуюся ФИО1 от общей документальной площади земельного участка домовладения, приходится площадь равная 661кв.м. На ? идеальную долю, причитающуюся ФИО3 от общей документальной площади земельного участка домовладения, также приходится площадь равная 661кв.м. С учетом конструктивных особенностей спорного жилого дома и наличия единственного варианта раздела жилого дома с образованием в нем обособленных жилых помещений (№ и №), граница земельного участка под (пятном застройки) проходит по оси внутренней стены, разделяющей вновь образованные жилые помещения № и №.

Одним из двух возможных вариантов раздела земельного участка является вариант, в соответствии с которым ФИО1 выделяется земельный участок: в виде земельного участка: ЗУ2 по варианту 1 Графического приложения № к заключению экспертов №/СТЭ – 15734/0422 от 18.01.2023г. (рис. №) с координатами границ в соответствии с Таблицей № Приложения № к Заключению №/СТЭ-15734/0422 от ДД.ММ.ГГГГ:

Площадь 661 м2

№ точки

Расстояние

Дирек.

угол

495271,96

1322917,29

1,81

93°47,58"

495271,84

1322919,1

23,05

105°54,68"

н1

495265,52

1322941,27

8,44

198°9,35"

н2

495257,5

1322938,64

7,04

199°51,06"

н3

495250,88

1322936,25

0,75

200°22,59"

н4

495250,18

1322935,99

4,46

290°10,83"

н5

495251,72

1322931,8

6,71

199°51,98"

н6

495245,41

1322929,52

294°7,79"

н7

495248,68

1322922,22

9,88

203°37,96"

н8

495239,63

1322918.26

13,96

290°27,6"

495244,51

1322905,18

23°48,33"

495271,96

1322917,29

ЗУ1 по варианту 1 Графического приложения № к заключению экспертов №/СТЭ – 15734/0422 от 18.01.2023г. (рис. №) с координатами границ в соответствии с Таблицей № Приложения № к Заключению №/СТЭ-15734/0422 от 18.01.2023

Площадь 661 м2

№ точки

Расстояние

Дирек.

угол

н1

495265,52

1322941,27

8,44

198°9,35"

н2

495257,5

1322938,64

7,04

199°51,06"

н3

495250,88

1322936,25

0,75

200°22,59"

н4

495250,18

1322935,99

4,46

290°10,83"

н5

495251,72

1322931,8

6,71

199°51,98"

н6

495245,41

1322929,52

294°7,79"

н7

495248,68

1322922,22

9,88

203°37,96"

н8

495239,63

1322918,26

17,8

110°29,52"

495233,4

1322934,93

7.53

30°49,22"

495239,87

132938,79

12,62

107°40,42"

495236.04

1322950,81

25,76

18°19,77"

495260.49

1322958.91

18,34

285°54,92"

н1

495265,52

1322941.27

Местоположение смежной границы земельных участков ЗУ1 и ЗУ2 определено в максимально возможном соответствии с фактическим пользованием земельными участками, определяющимся по существующим ограждениям. Местоположение смежной границы по точкам н1-н2 определено по существующему на период натурного осмотра ограждению, определяющему порядок пользования земельными участками, по точкам н2-н3 определено по оси раздела жилого дома с кадастровым номером 40:27:040403:151, по точкам н3-н4-н5 определено с учетом устройства «ремонтной зоны» шириной 0,75м5, необходимой для доступа А.В, ФИО1 к южной стене помещения № жилого дома с кадастровым номером 40:27:040403:151 с целью проведения раьот по его ремонту и обслуживанию, по точкам н5-н6 определено по существующему на период натурного осмотра ограждению, определяющему порядок пользования земельными участками. По точкам 6-н7-н8 определено с учетом необходимости образования земельных участков площадью, соответствующей долям собственников (по 661кв.м) и минимального отступа вновь возведенного двухэтажного жилого дома от границ земельного участка (3,0м).

Также экспертами в ходе проведения натурного осмотра была определена конфигурация, координаты и площадь спорного земельного участка по фактическому пользованию в местах наличия закрепления границ ограждение, местоположение существующих зданий и сооружений, находящихся в границах земельного участка. <адрес> участка по результатам экспертного исследования составила 1 308кв.м, что на 14 кв.м меньше площади данного земельного участка, указанной в свидетельстве о праве собственности и ЕГРН.

Раздел земельного участка в соответствии со схемой расположения земельных участков, выполненной кадастровым инженером ФИО6 (квалификационный аттестат40-10-60) невозможен, так как согласно схеме расположения земельных участков смежная граница земельных участков ЗУ1 иЗУ2 по точкам н1-н8 проходит в непосредственной близости от канализационного колодца, что противоречит СР 30-102-99. Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства.

Поскольку экспертным заключением установлено, что спорные объекты недвижимого имущества являются делимыми, компенсация за превышение идеальной доли для одной из сторон экспертами не рассчитывалась.

Суд принимает заключение вышеназванной комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизе как достоверное, поскольку оно подготовлено экспертами имеющими необходимое образование и квалификацию, является полным и обоснованным, раздел жилого дома и земельного участка возможен в соответствии со сложившимся между собственниками порядком пользования имуществом, что соответствует их идеальным долям, а также предполагает минимум работ по разделу спорного жилого дома. Заключение основано на анализе представленных судом документов и непосредственного осмотра объектов исследования. Каких-либо оснований для признания судебной экспертизы и дополнительной судебной экспертизы недостоверной не имеется., содержит полные, мотивированные, научно обоснованные ответы на поставленные перед экспертом вопросы, не содержит противоречий, выводы эксперта согласуются с иными представленными в деле доказательствами.

Поскольку с разделом вышеназванных жилого дома и земельного участка прекращается существование жилого дома общей площадью 56,2 кв.м и земельного участка общей площадью 1322кв.м, суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на данные объекты недвижимого имущества.

Учитывая фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного ФИО1 иска о выделе его доли в общем имуществе следующим образом:

- выделить в натуре ? доли ФИО1 в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 56,2кв.м, кадастровый №, в виде помещения № общей площадью 28,0кв.м, состоящего из жилой комнаты № площадью 15,6 кв.м и жилой комнаты площадью 12,4кв.м, общей площадью 28,2кв.м;

-выделить в натуре ? доли ФИО3 в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 56,2кв.м, кадастровый № в виде помещения №, состоящего из жилой комнаты № площадью 15,7кв.м, кухни № площадью 12,5кв.м и веранды Лит а, общей площадью 28,2кв.м;

Разделить земельный участок, общей площадью 1 322кв.м, кадастровый №:,40403:102, расположенный по адресу: <адрес> следующим образом:

- выделить ФИО3 ЗУ1 по варианту 1 Графического приложения № к заключению экспертов №/СТЭ – 15734/0422 от 18.01.2023г. (рис. №) с координатами границ в соответствии с Таблицей № Приложения № к Заключению №/СТЭ-15734/0422 от 18.01.2023

Площадь 661 м2

№ точки

Расстояние

Дирек.

угол

н1

495265,52

1322941,27

8,44

198°9,35"

н2

495257,5

1322938,64

7,04

199°51,06"

н3

495250,88

1322936,25

0,75

200°22,59"

н4

495250,18

1322935,99

4,46

290°10,83"

н5

495251,72

1322931,8

6,71

199°51,98"

н6

495245,41

1322929,52

294°7,79"

н7

495248,68

1322922,22

9,88

203°37,96"

н8

495239,63

1322918,26

17,8

110°29,52"

495233,4

1322934,93

7.53

30°49,22"

495239,87

132938,79

12,62

107°40,42"

495236.04

1322950,81

25,76

18°19,77"

495260.49

1322958.91

18,34

285°54,92"

н1

495265,52

1322941.27

- выделить ФИО1 ЗУ2 по варианту 1 Графического приложения № к заключению экспертов №/СТЭ – 15734/0422 от 18.01.2023г. (рис. №) с координатами границ в соответствии с Таблицей № Приложения № к Заключению №/СТЭ-15734/0422 от ДД.ММ.ГГГГ:

Площадь 661 м2

№ точки

Расстояние

Дирек.

угол

495271,96

1322917,29

1,81

93°47,58"

495271,84

1322919,1

23,05

105°54,68"

н1

495265,52

1322941,27

8,44

198°9,35"

н2

495257,5

1322938,64

7,04

199°51,06"

н3

495250,88

1322936,25

0,75

200°22,59"

н4

495250,18

1322935,99

4,46

290°10,83"

н5

495251,72

1322931,8

6,71

199°51,98"

н6

495245,41

1322929,52

294°7,79"

н7

495248,68

1322922,22

9,88

203°37,96"

н8

495239,63

1322918.26

13,96

290°27,6"

495244,51

1322905,18

23°48,33"

495271,96

1322917,29

Кроме того, вышеназванным заключением экспертов определен перечень работ, которые необходимо провести для обеспечения изолированности вновь образованных помещений № и №, а именно: заложить существующий дверной проем в капитальной бревенчатой перегородке между помещениями № и №; возвести тамбур при входе в жилое помещение № через жилую комнату №. Стоимость данных работ составляет 38 738руб. Учитывая, что истец не возражает против проведения данных работ за его счет, суд полагает, что обязанность по проведению работ по закладке существующего дверного проема в капитальной бревенчатой перегородке между помещениями № и №; возведению тамбура при входе в жилое помещение № через жилую комнату № должна быть возложена на истца и работы должны осуществлены за счет истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о выделе доли в общем имуществе удовлетворить.

- выделить ФИО3 земельный участок 1 по варианту 1 Графического приложения № к заключению экспертов №/СТЭ – 15734/0422 от 18.01.2023г. (рис. №) с координатами границ в соответствии с Таблицей № Приложения № к Заключению №/СТЭ-15734/0422 от 18.01.2023

Площадь 661 м2

№ точки

Расстояние

Дирек.

угол

н1

495265,52

1322941,27

8,44

198°9,35"

н2

495257,5

1322938,64

7,04

199°51,06"

н3

495250,88

1322936,25

0,75

200°22,59"

н4

495250,18

1322935,99

4,46

290°10,83"

н5

495251,72

1322931,8

6,71

199°51,98"

н6

495245,41

1322929,52

294°7,79"

н7

495248,68

1322922,22

9,88

203°37,96"

н8

495239,63

1322918,26

17,8

110°29,52"

495233,4

1322934,93

7.53

30°49,22"

495239,87

132938,79

12,62

107°40,42"

495236.04

1322950,81

25,76

18°19,77"

495260.49

1322958.91

18,34

285°54,92"

н1

495265,52

1322941.27

- выделить ФИО1 земельный участок 2 по варианту 1 Графического приложения № к заключению экспертов №/СТЭ – 15734/0422 от 18.01.2023г. (рис. №) с координатами границ в соответствии с Таблицей № Приложения № к Заключению №/СТЭ-15734/0422 от ДД.ММ.ГГГГ:

Площадь 661 м2

№ точки

Расстояние

Дирек.

угол

495271,96

1322917,29

1,81

93°47,58"

495271,84

1322919,1

23,05

105°54,68"

н1

495265,52

1322941,27

8,44

198°9,35"

н2

495257,5

1322938,64

7,04

199°51,06"

н3

495250,88

1322936,25

0,75

200°22,59"

н4

495250,18

1322935,99

4,46

290°10,83"

н5

495251,72

1322931,8

6,71

199°51,98"

н6

495245,41

1322929,52

294°7,79"

н7

495248,68

1322922,22

9,88

203°37,96"

н8

495239,63

1322918.26

13,96

290°27,6"

495244,51

1322905,18

23°48,33"

495271,96

1322917,29

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 56,2кв.м, кадастровый №, а также на земельный участок общей площадью 1322кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 провести работы по переоборудованию жилого дома для обеспечения изолированности вновь образованных помещений № и №, а именно: заложить существующий дверной проем в капитальной бревенчатой перегородке между помещениями № и №; возвести тамбур при входе в жилое помещение № через жилую комнату №.

Расходы по закладке существующего дверного проема в капитальной бревенчатой перегородке между помещениями № и №; возведению тамбура при входе в жилое помещение № через жилую комнату № возложить на ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Филатова