Дело № 2-606/2023
УИД 27RS0015-01-2023-000707-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2023 года п. Ванино
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Молчановой Ю.Е.,
при секретаре Басалаевой Н.Н.,
с участием представителя истца Администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края ФИО1, действующей на основании доверенности от 10.05.2023 года, выданной сроком до 30.06.2024 года,
представителя ответчика ФКУ ИК-1 УФСИН России по Хабаровскому краю ФИО2, действующей на основании доверенности от 13.03.2023 года, выданной на три года,
представителя МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области ФИО3, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области, Федеральному казенному учреждению «Исправительная колония № 1 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Хабаровскому краю», Администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края в лице главы поселения обратилась в Ванинский районный суд Хабаровского края с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области, Федеральному казенному учреждению «Исправительная колония № 1 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Хабаровскому краю» о возложении обязанности. В обоснование исковых требований указали, что на территории городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края расположены объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес> площадью 157 +/- 4 кв.м.; здание - общежитие, назначение - жилое, количество этажей 2, с кадастровым номером №, расположённое по адресу: <адрес>, общей площадью 1093,2 кв.м. Администрацией городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края 29.03.2023 проведено визуальное комиссионное обследование земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества - общежитие, по адресу: <адрес>. В ходе проведенного обследования установлено следующее. Ограждение вокруг земельного участка отсутствует. Имеется неограниченный доступ в разрушенное нежилое здание - общежитие: отсутствуют дверные и оконные проемы. На здании общежития находятся полуразрушенные деревянные перекрытия, которые создают угрозу обрушения. Охрана объекта недвижимости отсутствует. Проникновение на объект недвижимости никак не ограничено. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости собственником вышеуказанных объектов недвижимого имущества является Российская Федерация. Правообладателем земельного участка также является Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония № Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Хабаровскому краю». Спорные объекты находятся в непосредственной близости от Ванинского межотраслевого колледжа и многоквартирных жилых домов по <адрес>, что создает все предпосылки для возможного наступления неблагоприятных последствий, ввиду открытого доступа в разрушенное здание детей и подростков. Таким образом, комиссионно установлено, что в настоящий момент вышеуказанные объекты не используются, доступ на объекты не ограничен, вокруг объектов разрушено ограждение, что может повлечь за собой как несанкционированный доступ третьих лиц, пожары, так и иные чрезвычайные ситуации. 03.04.2023 в адрес Ответчиков была направлена претензия (исх. № 944/01-38) с требованием в течение 30 дней с момента получения настоящей претензии обеспечить закрытие дверных и оконных проемов и возвести ограждение вокруг объекта недвижимости, расположенного по адресу: р.<адрес>. Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской Автономной области претензия получена 11.04.2023, согласно отчета об отслеживании почтовых отправлений (почтовый идентификатор 68289082000359), Федеральным казенным учреждением «Исправительная колония № 1 Управления Федеральной службы исполнения наказания по Хабаровскому краю» претензия получена 08.04.2023, согласно отчета об отслеживании почтовых отправлений (почтовый идентификатор 68289082000328). До настоящего времени ответа на претензию не поступало. Ответчиками в добровольном порядке в установленный срок требования Истца удовлетворены не были. Уклонение Ответчиков от исполнения возложенных на них требований действующего законодательства послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. Просят Обязать Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской Автономной области и Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония № 1 Управления Федеральной службы исполнения наказания по Хабаровскому краю» в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести закрытие дверных и оконных проемов и возвести ограждение вокруг объекта недвижимости, расположенного по адресу: р.<адрес>.
Определением Ванинского районного суда Хабаровского края от 18.07.2023 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Ванинского муниципального района Хабаровского края, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.
Представитель истца администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края ФИО1 ИЛИ ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика ФКУ ИК-1 УФСИН России по Хабаровскому краю ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что распоряжением районного собрания депутатов муниципального образования Ванинского района Хабаровского края от 27.09.2005 № 53 «Об утверждении перечня объектов жилищно-коммунального назначения Федерального государственного учреждения «Исправительная колония № 1 Управления Федеральной службы исполнения наказания но Хабаровскому краю», передаваемых в муниципальную собственность Ванинского муниципального района Хабаровского края, было решено утвердить объект жилищно-коммунального назначения Федерального государственного учреждения «Исправительная колония № 1 Управления Федеральной службы исполнения наказания по Хабаровскому краю» для передачи в муниципальную собственность Ванинского муниципального района Хабаровского края, осуществить приемку объектов и зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством. Распоряжением от 19.12.2007 № 1914 территориальным управлением Федерального агентства но управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю в соответствии с ч. II ст. 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122 "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 22.08.2004 N 122-ФЗ» пунктом 5.10 Постановления Правительства РФ от 27.11.2004 N 691 "О Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом", на основании поручения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 20.11.2007 № СС- 08/30932, с учетом согласия Федеральной службы исполнения наказаний России 16.11.2008 № 18/74-836, Федерального государственного учреждения «Исправительная колония № 1 Управления Федеральной службы исполнения наказания по Хабаровскому краю от 07.06.2006 № 27/32-2541, прекращено право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Исправительная колония № 1 Управления Федеральной службы исполнения наказания по Хабаровскому краю» общежитие находящееся по адресу 682860, <...>. Имущество, относящееся к федеральной собственности передано в собственность муниципального образования «Ванинский муниципальный район Хабаровского края». Пунктом 6 Распоряжения от 19.12.2007 № 1914 предусмотрено, в случае в установленный абзацами 24-26 части 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122 и настоящим распоряжением, срок акт приема-передачи не подписан и (или) не представлен муниципальным образованием «Ванинский муниципальный район Хабаровского края» в Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю, акт приема-передачи утверждается Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю в одностороннем порядке. В пункте 7 распоряжения от 19.12.2007 № 1914 предусмотрено, право собственности муниципального образования «Ванинский муниципальный район Хабаровского края» возникает с момента утверждения акта приема-передачи. В соответствии с частью 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 12 права на находящиеся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности объекты недвижимости регистрируются одновременно с правами на земельные участки, на которых расположены данные объекты недвижимости, на основании указанных в настоящей части решений, подписанных передаточных актов и иных документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации. При этом право собственности на имущество, передаваемое в порядке установленном Федеральным законом от 22.08.2004 № 122, возникает с даты, устанавливаемой указанными в настоящей части решениями (абз. 31 ч. 11 ст. 154 122-ФЗ). В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости здание-общежитие, с кадастровым номером № находящееся по адресу <адрес> правообладателем ФКУ ИК-1 не является, администрация Ванинского муниципального района Хабаровского края обязана была принять передаваемое имущество в муниципальную собственность, доказательств об отказе в принятии имущества в муниципальную собственность не представила, на основании изложенного администрация городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края не может понуждать к выполнению действий ФКУ ИК-1 не являющегося правообладателем объекта.
Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае ФИО3, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, по доводам изложенным в возражениях на исковое заявление, согласно которого объект недвижимости - общежитие, расположенный по адресу: <...>, является собственностью Российской Федерации, что подтверждается записью о регистрации права в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Как следует из искового заявления администрации, вышеуказанный объект недвижимости представляет собой угрозу для жизни и здоровья жителей п.Ванино, в связи с чем необходимо ограничить к нему свободный доступ третьих лиц. Согласно заключению о техническом состоянии от 24.08.2017 № 88-1/2017 спорный объект не пригодно к ремонту и восстановлению и рекомендовано к демонтажу. На основании данного заключения МТУ издано распоряжение от 14.03.2019 № 57 "Об утилизации федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации". В рамках исполнения указанного распоряжения, в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», МТУ запрошены коммерческие предложения по демонтажу здания. В среднем работы по демонтажу объекта составят от 7 млн. руб. В связи с чем, МТУ полагает требования о возложении обязанности по ограждению не целесообразно и экономически не обоснованно. МТУ является бюджетным учреждением и на основании БК РФ вправе производить расходование бюджетных средств только в пределах выделенных лимитов бюджетных обязательств. Распорядителем денежных средств является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. МТУ неоднократно запрашивалось у Федерального агентства по управлению государственным имуществом выделение дополнительного финансирования, в том числе и для демонтажа спорного объекта. Дополнительное финансирование до настоящего времени не выделено. Также МТУ не согласно с требованием о возложении обязанности об ограничении доступа в течении 10 дней. Указанный срок являет не разумным. Возлагая на ответчика обязанность по ограничению доступа на объект, при определении сроков исполнения решения, необходимо установить объёмы работ и затрат, которые должен произвести ответчик для исполнения решения суда. При этом, при установлении сроков исполнения решения суда необходимо учитывать процесс бюджетного финансирования. На основании изложенного, МТУ просит суд в исковых требованиях Администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края отказать в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не прибыл.
Представитель ответчика Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не прибыл.
В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам; требований охраны окружающей среды и экологической безопасности; требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.
Согласно части 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.
Согласно п. 19 ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения помимо прочего относится утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление муниципального контроля в сфере благоустройства, предметом которого является соблюдение правил благоустройства территории поселения, требований к обеспечению доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг, организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах городского поселения.
Решением Совета депутатов городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края от 17.08.2022 № 363 утверждены Правила благоустройства и содержания прилегающих и закрепленных территорий городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края.
Согласно п. 1.4. Правил благоустройства, организация работ по благоустройству и содержанию территории городского поселения обеспечивается собственниками (правообладателями) земельных участков, зданий, строений и сооружений, и (или) уполномоченными ими лицами, являющимися пользователями, если иное не установлено законодательством.
Согласно п. 7.48 Правил благоустройства, ограждения зданий (в том числе индивидуальных жилых домов и многоквартирных домов), строений и сооружений (в том числе временных), расположенные на прилегающих и (или) отведенных территориях, содержатся собственниками, владельцами и пользователями указанных объектов. Ответственность за содержание ограждений несут собственники, пользователи или арендаторы огороженных земельных участков. Указанные лица обязаны проводить ремонт и восстановление ограждений за счет собственных средств. Ограждение земельного участка должно содержаться в чистоте и порядке собственниками (правообладателями) земельного участка, на котором данное ограждение установлено. Лица, осуществляющие содержание ограждений, обязаны обеспечить ремонт и покраску ограждений по мере необходимости, очистку от надписей, рисунков, объявлений по мере их появления. Поверхность ограждения должна своевременно окрашиваться, не должна иметь видимых сколов, следов отслаивания краски, иных повреждений. Ограждения (в том числе частичные, а также ограждающие устройства и шлагбаумы), установленные с нарушением требований действующего законодательства, подлежат демонтажу силами лиц, в собственности, в аренде, ином вещном праве или управлении которых находятся земельные участки, на которых такие ограждения установлены, либо строения капитального и некапитального характера, при эксплуатации которых такие ограждения функционально используются. Ограждение приусадебных земельных участков и земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, со стороны улицы должно быть единообразным, как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц, по согласованию с уполномоченным органом администрации поселения.
Согласно п. 7.49 Правил благоустройства, не допускается отклонение ограждения от вертикали. Запрещается дальнейшая эксплуатация ветхого и аварийного ограждения, а также отдельных элементов ограждения без проведения ремонта, если общая площадь разрушения превышает двадцать процентов от общей площади элемента, либо отклонение ограждения от вертикали может повлечь его падение.
Согласно п. 22.1.1. Правил благоустройства, обязанности по содержанию объектов капитального строительства и объектов инфраструктуры возложена на собственников, владельцев, пользователей указанных объектов, а по бесхозяйным объектам - на собственников, владельцев, пользователей земельных участков, на которых они расположены (подпункт 1.1.); по уборке и содержанию неиспользуемых и неосваиваемых территорий, территорий после сноса строений возложена на собственников, владельцев, пользователей данной территории, организации, выполняющие работы по сносу строений (подпункт 1.4.); по уборке и содержанию территорий юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), физических лиц и прилегающей территории на расстоянии согласно п. 3, п.п. 3.7, если расстояние прилегающей территории не установлено в большем размере, - на собственника, владельца или пользователя указанной территории (подпункт 6); по содержанию частного домовладения, хозяйственных строений и сооружений, ограждений и прилегающей территории со стороны дорог, улиц (переулков, проходов, проездов) на расстоянии согласно п. 3, п.п. 3.7, если расстояние прилегающей территории не установлено в большем размере, - на собственников, владельцев или пользователей указанных объектов (подпункт 8).
Согласно п. 4.12 Правил благоустройства собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружений, земельных участков, нестационарных объектов (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) обязаны в соответствии с настоящими Правилами, заключенными соглашениями: очищать прилегающие территории от мусора и иных отходов производства и потребления, опавшей листвы, сухой травянистой растительности, сорной растительности, коры деревьев, порубочных остатков деревьев и кустарников (подпункт 1); осуществлять покос травы и обрезку поросли. Высота травы не должна превышать 14 сантиметров от поверхности земли (подпункт 4).
В судебном заседании установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации, кадастровый №, площадь 1093,2 кв.м., 2 этажа, материал наружных стен – кирпичные, 1958 год завершения строительства, кадастровый номер иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости №. Государственная регистрация права произведена 09.04.2007г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.03.2023г. № КУВИ№
Согласно выписке из ЕГРН от 27.03.2023г. № КУВИ-№, земельный участок кадастровый №, расположеный по адресу: <адрес>, имеет площадь 157+/-4 кв.м., находится в собственности Российской Федерации, государственная регистрация права произведена 24.08.2010г.
Администрацией городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края 29.03.2023 проведено визуальное комиссионное обследование земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества - общежитие, по адресу: <адрес>.
Актом обследования территории по адресу: <адрес> от 29.03.2023 года установлено, что ограждение вокруг земельного участка отсутствует, на данном земельном участке находится полегшая высокая травянистая растительность (сухостой), мусор. Имеется неограниченный доступ в разрушенные нежилые здания - общежития и банно-прачечного комбината: отсутствуют дверные и оконные проемы. На здании общежития находятся полуразрушенные деревянные перекрытия, которые создают угрозу обрушения. Охрана объектов отсутствует. Проникновение на объекты никак не ограничено. Объекты находятся в непосредственной близости от Ванинского межотраслевого колледжа и многоквартирных жилых домов по <адрес>, что создает все предпосылки для возможного наступления неблагоприятных последствий, ввиду открытого доступа в разрушенные здания детей, подростков и лиц криминальной направленности (л.д.16-29).
Администрацией городского поселения «Рабочий поселок Ванино» за исходящим от 03.04.2023 года № 944/01-38 в адрес МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, ФКУ ИК-1 УФСИН России по Хабаровскому краю направлена претензия о необходимости в течении 30 дней с момента получения претензии обеспечить закрытие дверных и оконных проемов и возвести ограждение вокруг объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>.
Как следует из искового заявления, ответчиками требования истца не удовлетворены.
В силу пункта 1 статьи 1 ГК РФ к числу основных начал гражданского законодательства относится, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, а абзац третий статьи 12 этого же кодекса устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч.1 ст.209 и ст.210 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий, обусловлены в числе прочего и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего ему имущества. Устранение лица от выполнения таких обязанностей влечет для него неблагоприятные последствия.
Согласно части 5 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений, должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов. В случае, если для строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии с настоящим Кодексом не требуются подготовка проектной документации и (или) выдача разрешений на строительство, эксплуатация таких зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов.
В целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений (часть 6 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Частью 2 статьи 55.26 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что эксплуатация зданий, сооружений прекращается после их вывода из эксплуатации в случае, если это предусмотрено федеральными законами, а также в случае случайной гибели, сноса зданий, сооружений.
Согласно части 1 статьи 37 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
Согласно части 1 статьи 36 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ, безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.
Согласно статье 7 Федерального закона N 384 строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, в том числе в результате разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей, разрушения всего здания, сооружения или их части, деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории.
Таким образом, при рассмотрении настоящего дела установлено несоответствие объектов недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, требованиям градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, предъявляемым к нежилым зданиям. Наличие в общежитии по указанному адресу открытых дверных и оконных проемов, отсутствие ограждения вокруг указанного объекта недвижимости, создает угрозу жизни и здоровью людей. Спорные объекты недвижимости находятся в непосредственной близости с учебным заведением и жилыми домами.
В судебном заседании установлено, что полномочия от имени собственника исполняет Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области, исполняет обязанности по надлежащему содержанию указанных объектов, следовательно данное лицо будет являться надлежащим ответчиком по делу.
Материалами дела подтверждено, что в период длительного времени каких-либо действий в процессе реализации своего вещного права, направленных на содержание и на сохранение своего имущества не предпринималось, доказательств обратного ответчиком не представлено.
В соответствии со ст.204 ГПК РФ, в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.
Исходя из того, что решение суда должно быть исполнимо, учитывая особенности финансирования, руководствуясь ст. 204 ГПК РФ, суд считает целесообразным установить срок для исполнения решения суда ответчиками в течение 8 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области о возложении обязанности, удовлетворить.
Обязать Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской Автономной области в течение 8 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести закрытие дверных и оконных проемов и возвести ограждение вокруг объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Обязать Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской Автономной области и Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония № Управления Федеральной службы исполнения наказания по Хабаровскому краю» в течение 8 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу возвести ограждение вокруг объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В удовлетворении исковых требований к Федеральному казенному учреждению «Исправительная колония № 1 Управления Федеральной службы исполнения наказания по Хабаровскому краю», Администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.
Судья Ванинского районного суда
Хабаровского края Молчанова Ю.Е.
Мотивированное решение
Изготовлено 15.09. 2023 г.