...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
3 февраля 2023 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.
помощника судьи Заикиной Е.Н.
с участием: помощника прокурора г.Ноябрьска Шевхужевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском.
В обоснование требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая являлась членом семьи бывшего собственника квартиры. Регистрация ответчика в квартире вопреки воле истца нарушает право собственности, а также влечет расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг.
Истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства от него не поступило.
Ответчик, будучи извещенной о рассмотрении дела, в суд не явилась, об отложении разбирательства не просила.
В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ, ст.233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в отсутствие истца по правилам ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Ноябрьска Шевхужевой Е.В. о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 01.11.2022 г. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д....).
В соответствии с пунктом 2.4 договора купли-продажи квартиры, ответчик приняла обязательства по снятию с регистрационного учета в срок не позднее 03.11.2022г. (л.д...).
Справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в принадлежащей истцу квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована знакомая ФИО2 (л.д...Вместе с тем, как установлено судом ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, является членом семьи бывшего собственника квартиры. Переход права собственности на квартиру к истцу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Какого–либо соглашения между сторонами о сохранении права пользования квартирой не заключалось.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее–Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу пункта 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным, в том числе подпунктом "е" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.
Согласно указанным Правилам основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства является судебное решение.
Дополнительного судебного решения в этой части не требуется.
С учетом установленных судом обстоятельств и подлежащих применению норм права, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД по <адрес> ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ...
...