дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 марта 2023 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ермаковой С.Е., с участием представителя истца адвоката Мурашкиной Н.М., при секретаре Кислицыной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства по закону, о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, о признании права собственности на долю земельного участка в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации Богородского городского округа <адрес>, в котором просила установить факт принятия ею наследства по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право общей долевой собственности в 1/12 доле на жилой дом площадью 111,8 кв.м с кадастровым номером 50:16:0501004:601, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, признать за ней в порядке приватизации право общей долевой собственности в 1/12 доле на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0501004:284, расположенный по указанному адресу.

В обоснование иска ФИО1 ссылалась на то, что ранее участниками общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:16:0501004:601 являлись три брата: ФИО4 в 7/12 долях, ФИО4 в 4/12 долях, ФИО3 (отец истца) в 1/12 доле. После смерти ФИО4 принадлежавшие ему 7/12 доли дома были унаследованы по закону его женой ФИО5, после смерти которой право собственности на указанную долю дома перешло в порядке наследования к сыну ФИО5 - третьему лицу ФИО6. После смерти ФИО4 принадлежавшие ему 4/12 доли дома были унаследованы его дочерью - ответчиком ФИО2 (до заключения брака - ФИО7) Ж.А.. ФИО3 - отец истца - собственник 1/12 доли указанного жилого дома умер ДД.ММ.ГГГГ, завещания на случай смерти не оставил. Единственным наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО3 является она - ФИО1 С заявлением о принятии наследства к нотариусу она не обращалась, наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось. Наследство после смерти отца в виде доли дома было принято ею фактически: в течение первых шести месяцев после смерти отца и далее, до настоящего времени, вместе с ФИО6, постоянно проживающим в указанном доме, она поддерживала дом в надлежащем состоянии, несла расходы по содержанию дома, обрабатывали расположенный при доме земельный участок.

Истцом также указано, что при доме расположен земельный участок площадью 507 кв.м с кадастровым номером 50:16:0501004:284, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «индивидуальная жилая застройка». Местоположение границы земельного участка установлено постановлением Руководителя администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № доли указанного земельного участка были предоставлены в собственность ФИО5 и ФИО2 в соответствии с принадлежавшими им долями в праве собственности на дом, а именно: ФИО5 - 7/12 доли, ФИО2 - 4/12 доли земельного участка. В настоящее время право общей долевой собственности в указанных долях зарегистрировано в ЕГРН за ФИО2 и наследником ФИО5 - третьим лицом ФИО6

Право собственности ФИО3 на 1/12 долю жилого дома возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ - на основании решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в порядке наследования после смерти его матери ФИО8.

Полагая, что при указанных обстоятельствах за ней может быть признано право собственности на 1/12 долю жилого дома и 1/12 долю земельного участка, ФИО1 обратилась в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности адвокат Мурашкина Н.М. в судебном заседании иск поддержала, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что иск признает, поскольку с момента смерти ФИО3 жилым домом и земельным участком при доме пользовалась его дочь - истец ФИО1

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа <адрес>, в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представила письменные возражения, в которых иск не признала, ссылаясь на то, что истцом пропущен срок на принятие наследства путем обращения к нотариусу, доказательств фактического принятия наследства не представлено.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании иск поддержал, пояснил суду, что зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает в жилом доме по указанному адресу, пользуется расположенным при доме земельным участком.

Обстоятельства, изложенные в иске соответствуют действительности, ФИО4 приходится ему отчимом. Со сторонами по делу - истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 он общается постоянно. ФИО1 - дочь ФИО3, ФИО2 - дочь ФИО4. ФИО1 пользовалась указанным жилым домом и земельным участком еще при жизни своего отца, постоянно приезжала в дом по выходным, помогала ему - ФИО6 по дому и на участке и продолжает это делать до настоящего времени, так как проживает неподалеку - в поселке Зеленый. ФИО2 проживает и работает в <адрес>, в доме не бывает. У него хорошие отношения с ФИО1 и ФИО2 Со слов ФИО2, к которой он иногда ездит в <адрес>, ему известно, что она не возражает против оформления ФИО1 прав на долю дома и долю земельного участка.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации. кадастра и картографии по <адрес> явку своего представителя в суд не обеспечило, извещено о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, представителя ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 п. 9 ч. 2 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно абзацам 1, 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, в том числе на праве постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что жилой дом с кадастровым номером 50:16:0501004:601, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО4 в 7/12 долях, ФИО4 в 4/12 долях, ФИО3 в 1/12 доле, права которых на доли дома были зарегистрированы в Ногинским БТИ.

Перечисленные обстоятельства подтверждаются решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на часть дома в порядке наследования по закону,, извлечением из технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-8).

На момент рассмотрения дела собственником указанных 7/12 долей жилого дома является третье лицо ФИО6, собственником указанных 4/12 долей является ответчик ФИО2, права на принадлежавшую ФИО3 1/12 долю дома в ЕГРН ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером 50:16:0501004:601 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно выписке из Реестра наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты по адресу: https://notariat.ru, наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось (л.д. 16).

Истец ФИО1 является дочерью наследодателя ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО9 (л.д. 14), справкой о заключении брака между ФИО10 и ФИО11 (л.д. 15).

Таким образом, ФИО1 является наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО3

Из заявления представленного в суд ответчиком ФИО2, из объяснений третьего лица ФИО6, постоянно проживающего и зарегистрированного по месту жительства в указанном жилом доме, усматривается, что на момент смерти ФИО3 и далее, до настоящего времени, истец пользовалась указанным жилым домом и расположенным при доме земельным участком, куда приезжала в выходные дни.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приняла наследство по закону после смерти своего отца ФИО3 фактически в установленный законом срок, что не оспаривается сособственниками жилого дома ответчиком ФИО2 и третьим лицом ФИО6

Согласно плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенному к указанному выше извлечению из технического паспорта на жилой дом, при доме имелся земельный участок ориентировочной площадью 546 кв.м (л.д. 5-8).

Постановлением руководителя Администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка площадью 507 кв.м, расположенного при доме по указанному адресу, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Одновременно земельный участок отнесен к категории «земли населенных пунктов», установлен вид разрешенного использования земельного участка «индивидуальная жилая застройка» (л.д. 17).

Постановлением Администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок с кадастровым номером 50:16:0501004:284 предоставлен в общую долевую собственность ФИО5 в 7/12 долях, ответчику ФИО2 в 4/12 долях. Право собственности на 1/12 долю земельного участка указанным постановлением никому не предоставлено (л.д. 18).

На момент рассмотрения дела право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано за третьим лицом ФИО6 в 7/12 долях, за ответчиком ФИО2 в 4/12 долях, право собственности на оставшуюся 1/12 долю земельного участка ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0501004:284 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Учитывая, что возникшее до введения в действие ЗК РФ право собственности ФИО3 на долю жилого дома перешло к истцу в порядке наследования, с учетом перечисленных норм Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ суд считает, что истец имеет право на оформление соответствующей доли расположенного при доме земельного участка в собственность бесплатно.

Доводы представителя Администрации Богородского городского округа <адрес> о непринятии истцом наследства после смерти ФИО3, суд не может принять во внимание, поскольку указанные доводы опровергаются как заявлением ответчика, так и пояснениями третьего лица по делу.

Представленные и исследованные в судебном заседании доказательства оценены судом в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства по закону, о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, о признании права собственности на долю земельного участка в порядке приватизации удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в 1/12 доле на жилой дом площадью 111,8 кв.м с кадастровым номером 50:16:0501004:601, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в 1/12 доле на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0501004:284, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права общей долевой собственности в 1/12 доле на жилой дом с кадастровым номером 50:16:0501004:601, права общей долевой собственности в 1/12 доле на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0501004:284.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.Е. Ермакова