ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2025 года Дело № 2-4525/2025
<...> УИД: 93RS0037-01-2025-006924-17
Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:
Председательствующего судьи – Марюхнич М.А.,
при секретаре – Анцыбор В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Харцызске Донецкой Народной Республики гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо – Отдел МВД России «Харцызский» МВД по Донецкой Народной Республике о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 третье лицо – Отдел МВД России «Харцызский» МВД по Донецкой Народной Республике, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.
Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Максименко, <адрес>.
В указанной квартире зарегистрировано место проживания её сына ФИО3, невестки ФИО4 и внука ФИО5 С 2022 году последние не проживают по адресу регистрации. Личных вещей, предметов быта, принадлежащих ответчикам, в квартире нет, интереса к жилому помещению, как к своему постоянному месту проживания они не проявляют, не несут бремя содержания жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивают.
Никаких препятствий в пользовании жилым помещением она ответчикам не чинила.
Таким образом, ответчики не проживает в указанной выше квартире без уважительных на то причин.
Добровольно ответчики не снимаются с регистрационного учета, поскольку фактически проживают за пределами Донецкой Народной Республики.
Просила суд признать ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Максименко, <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, обратилась в адрес суда с письменным заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. /л.д. 30/
В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица – ОМВД России «Харцызский» МВД по Донецкой Народной Республике в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился в адрес суда с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. /л.д. 24-25/
Принимая во внимание вышеизложенное, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело на основании имеющихся в деле доказательств с принятием заочного решения.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст. 2 ГПК Российской Федерации, осуществляя правосудие, суд защищает права, свободы и интересы физических лиц, права и интересы юридических лиц, государственные и общественные интересы способом, определенным законами.
Согласно ч.1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч.1 ст. 55 ГПК Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как усматривается из требований ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где физическое лицо постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Пунктом 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, и такое усматривается из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пер. Максименко, <адрес>. / л.д. 6-7/
Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. / л.д. 8-10/
Согласно информации, предоставленной отделом адресно – справочной работы Миграционной службы МВД Донецкой Народной Республики и ОМВД России «Харцызский» ФИО3, ФИО4 и ФИО5 зарегистрирован по адресу: <адрес>, пер. Максименко, <адрес>. / л.д. 27/
Таким образом, судом установлено, что ответчики в указанном выше жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.
Ответчики добровольно покинули жилое помещение, не проживают в нём без уважительных причин.
Какие-либо доказательства, указывающие на вынужденный выезд ответчиков из спорного жилого помещения, наличии конфликтных отношений на момент выезда, а также препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, суду не предоставлено.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
При этом, суд отмечает, что принятое судом решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учёта.
Других обстоятельств, которые бы имели существенное значение в деле, судом установлено не было.
В соответствии с ч.5 ст. 198 ГПК Российской Федерации, во время принятия решения суд разрешает вопрос, как распределить между сторонами судебные расходы.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 333. 36 НК Российской Федерации истец освобождена от уплаты государственной пошлины, поскольку является инвалидом II группы. / л.д. 12/
Таким образом, с ответчиков в пользу государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 0000 (три тысячи) рублей, по 1 000 (одной тысячи) с каждого, как со стороны, проигравшей спор в суде.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 228, 304 ГК Российской Федерации, ст. 30 ЖК Российской Федерации ст.ст. 98, 194-198, 233 ГПК Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо – Отдел МВД России «Харцызский» МВД по Донецкой Народной Республике о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Максименко, <адрес>.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Максименко, <адрес>.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Максименко, <адрес>.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (УИН 18№) в пользу государства государственную пошлину в размере 1 000 (одна тысяч) рублей 00 копеек.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (УИН 18№) в пользу государства государственную пошлину в размере 1 000 (одна тысяч) рублей 00 копеек.
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (УИН 18№) в пользу государства государственную пошлину в размере 1 000 (одна тысяч) рублей 00 копеек.
Апелляционная жалоба, протест на решение могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Ответчик вправе подать в Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии такого решения.
Судья М.А. Марюхнич