дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> «19» марта 2025 года
Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,
при секретаре Котовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Инжавинского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Инжавинского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру, указав, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ владеет квартирой кадастровый №, площадью 18 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Сведения о земельном участке под квартирой в ЕГРН отсутствуют.
Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке на квартиру невозможно, приватизации она не подлежит, так как отсутствует в реестре муниципального имущества.
Иных лиц, оспаривающих ее права на квартиру, не имеется.
Просит суд, признать ее право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 18 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.
Представитель ответчика администрации Инжавинского муниципального округа <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, глава Инжавинского муниципального округа ФИО4 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие против удовлетворения требований ФИО3 не возражает (л.д.48).
В судебное заседание третьи лица Колодий К.А. и ФИО5 не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что против удовлетворения исковых требований ФИО3 не возражают, на квартиру не претендует.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договора социального найма жилого помещения в домах жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ Производственный сельскохозяйственный кооператив «Инжавинский» наймодатель предоставил ФИО3 и совместно проживающим с ней гражданам во владение и пользование для проживания изолированное жилое помещение состоящее из 1 комнаты в трех квартирном доме общей площадью 19,2 кв.м по адресу <адрес>. В приложении 1 к договору «Список постоянно проживающих совместно с нанимателем граждан»:указаны ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 – муж, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1- сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6- дочь, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Так же, согласно приложения 2 к договору Акт приема-сдачи жилого помещения наймодатель в лице председателя ПСК «Инжавинский» ФИО7 передала, а наниматель ФИО3 приняла жилое помещение по адресу п.г.т. Инжавино, <адрес> (л.д. 16-18).
ФИО3 в указанной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора социального найма жилого помещения в домах жилищного фонда, квартиру предоставил для проживания Производственный сельскохозяйственный кооператив «Инжавинский», где она работала. На протяжении всего времени, содержала ее, ремонтировала, иные лица на квартиру не претендуют.
ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года, заключила брак с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ и после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО9, что подтверждается Свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,12).
В тоже время от ФИО9 и ФИО10 имеются заявления об отказе от доли в квартире в пользу ФИО3 (л.д.30,31).
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9).
В квартире, площадью 18 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в многоквартирном доме с кадастровым номером № в <адрес> кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время проживает ФИО3 (л.д.19-21,23)
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно сведениям похозяйственного учета администрации Инжавинского поссовета, представленным Управлением по работе с сельскими территориями администрации Инжавинского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, р.<адрес> значатся проживающими: ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.47).
Согласно сведениям администрации Инжавинского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре муниципального имущества Инжавинского муниципального округа <адрес> отсутсвуют сведения об объекте недвижимого имущестива <адрес> расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 11).
Из исторической справки следует, что ПСК «Инжавинский» был образован в ДД.ММ.ГГГГ года в результате слияния коллективного предприятия «Инжавинский» и птицефабрики «Инжавинская». Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ПСК «Инжавинский» признан банкротом.
В соответствии с выпиской выданной главой администрации <адрес>, объект квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес> реестре муниципальной собственности <адрес> не числится.
Согласно информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с пунктом 39 положения об учете и ведении реестра федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.07.2007г. №, сведения об объекте: <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, Инжавинский муниципальный округ, р.<адрес> отсутствует в реестре федерального имущества, отсутствие сведений об объекте в реестре федерального имущества не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации (л.д.49).
Так же, согласно ответа на запрос суда ТОГБУ «ЦОКСОН», квартира по адресу: <адрес>, р.<адрес> поставлена на технический учет в составе жилого дома ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о зарегистрированных правах до ДД.ММ.ГГГГ отдел не располагает (л.д.45).
В соответствии с ответом Министерства имущественных отношений и государственного заказа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, Инжавинский муниципальный округ, р.<адрес> Реестре государственной собственности <адрес> не числится (л.д.50).
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом с кадастровым номером № расположенный в кадастровом квартале № по адресу <адрес>, площадью 125,4 кв.м. количество этажей 1, сведения об объекте недвижимости имеют статус «Актуальные, ранее учтенные» и с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира с кадастровым номером № в кадастровом квартале № общей площадью 18 кв.м. расположенная по адресу <...> кадастровый номер иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости № сведения об объекте недвижимости имеют статус «Актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.19-21,23-24).
На основании технического паспорта жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>, инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда 68:10:011/047/0135/<адрес>, общая площадь 18 (л.д. 14-15).
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В судебном заседании достоверно установлено, что Истец ФИО3 проживает в квартире более 15 лет, несет бремя содержания квартиры, оплачивает налоги, коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Администрации Инжавинского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> на квартиру, площадью 18 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровым номером №
Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд <адрес> в течение месяца.
Председательствующий А.М. Алексейчиков