2-2638/2022

18RS0№-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года <адрес> УР

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Д.В.,

при секретаре судебного заседания <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава исполнителя ФИО1 <адрес> отдела судебных приставов по УР к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок

УСТАНОВИЛ :

Судебный пристав исполнитель ФИО1 <адрес> по УР обратился в суд с иском, в котором просит обратить взыскание на:

- земельный участок расположенный по адресу: УР, <адрес> «<адрес>» <адрес> уч.1, кадастровый №.

Исковые требования мотивированы следующим.

На исполнении судебного пристава-исполнителя ФИО1 в отношении должника ФИО3 находятся исполнительное производство №-СД о взыскании задолженности с должника мельниковой М.В. в пользу взыскателей ООО Корпорация 21 век, <данные изъяты>., ООО «Займ-Финанс». В настоящее время остаток задолженности составляет 303 215,20 руб.

В связи с недостаточностью средств, обязательства должником до настоящего времени не исполнены.

В собственности ответчика находится земельный участок расположенный по адресу: УР, <адрес> «<адрес>» <адрес> уч.1, кадастровый №.

В ходе судебного рассмотрения к участию в деле в качестве 3 лица не заявляющего самостоятельные требования привлечена <данные изъяты> (залогодержатель земельного участка кадастровый №).

Истец Судебный пристав- исполнитель ФИО1 по УР в судебное заседание не явился.

Третьи лица ООО Корпорация 21 век, ФИО6, ООО «Займ-Финанс», ФИО7, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца и третьего лица.

Ответчик ФИО5 надлежащим образом извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На исполнении судебного пристава-исполнителя ФИО1 в отношении должника ФИО3 находятся исполнительное производство №-СД о взыскании задолженности с должника ФИО4 в пользу взыскателей ООО Корпорация 21 век, ФИО6, ООО «Займ-Финанс». В настоящее время остаток задолженности составляет 303 215,20 руб.

В связи с недостаточностью средств, обязательства должником до настоящего времени не исполнены.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В собственности ответчика находится следующее недвижимое имущество, на которое истец просит обратить взыскание:

УР, <адрес> <адрес>» <адрес> уч.1, кадастровый №.

Согласно статье 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника в первую очередь обращается на его денежные средства (часть 3 статьи 69 Закона об исполнительном производстве). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности (часть 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением некоторых случаев. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Статья 446 ГПК РФ определяет перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

УР, <адрес> <адрес> <адрес> уч.1, кадастровый №, не является единственным местом для проживания, что следует из регистрации ответчика по адресу: УР, <адрес>66 и не входит в перечень имущества на которое не может быть обращено взыскание. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Материалами исполнительного производства подтверждается, что судебным приставом-исполнителем проводились все необходимые меры для исполнения решения суда. Требования взыскателя не могут быть удовлетворены за счет иного имущества должника.

В ходе судебного рассмотрения установлено, что залогодержателем спорного земельного участка является ФИО7

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу закона кредитор по обеспеченному залогом обязательству залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Если залогодатель является должником по двум или более обязательствам и не исполняет их, то за счет заложенного имущества удовлетворяются интересы прежде всего кредитора-залогодержателя.

Само по себе наличие преимущественного права на удовлетворение требований залогодержателя не может являться безусловным основанием для отказа в удовлетворении требований истца об обращении взыскания на имущества должника в отсутствие у него иного имущества.

Установив, что требование исполнительного документа должником не исполняется, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований об обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий должнику.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче настоящего иска в суд был освобожден, подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования судебного пристава исполнителя ФИО1 <адрес> отдела судебных приставов по УР к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить в полном объеме.

Обратить взыскание на земельный участок расположенный по адресу: УР, <адрес> <адрес>» <адрес> уч.1, кадастровый №.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу <адрес> Республики 300 рублей государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В.Орлов