<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бадаевой А.Р., с участием истца ФИО1, представителя ответчика Буша М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просить установить факт владения и пользования земельным участком с условным номером 03:24:0331901:ЗУ1, расположенный по адресу <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что им самовольно был занят земельный участок, имеющий условный №:ЗУ1, расположенный по адресу <адрес>, бокс 42, площадью 92 кв.м., на котором с 2005 по 2010 год самовольно возведен капитальный гараж. В условиях отсутствия у него документов, ему необходимо решение суда, подтверждающее факт использования земельного участка. Просит иск удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> ФИО2 в судебном заседании возражал против заявленных требований. Суду пояснил, что ФИО1 было отказано в предварительном согласовании земельного участка, без проведения торгов. Согласно заключению Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации <адрес> в границах испрашиваемого земельного участка проходит воздушная линия электропередачи, подземная линия связи, подземный трубопровод. Строение возведено лишь в 2010 г. В этой связи просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если 1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса;2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса; 3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса.

Установлено, что ФИО1 обратился в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, находящегося в муниципальной собственности, по адресу <адрес>, бокс 42, в целях размещения гаражного бокса.

Распоряжением Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № - ПСО в предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, бокс 42 в собственность бесплатно отказано.

Основанием к отказу послужил п.1 ст.39.16 Земельного кодекса РФ с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов; п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (ред. от ДД.ММ.ГГГГ); пп.З п.16 ст. 11.10, п.4 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ: не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости; пп.2 п.8 ст. 39.15 п.5 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельно участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 настоящего Кодекса, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства; пп. 1 п. 8 ст. 39.15, пп. 4 п. 16 ст. 11,10 Земельного кодекса РФ: несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории; пп. 2 п. 8 ст. 39.15, п. 19 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ: предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается; пп.1 п.8 ст. 39.15, пп.З п.16 ст.11.10, п. 4 ст.11.9 Земельного кодекса РФ: не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости; п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ: земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Истец просит установить факт владения и пользования спорным земельным участком до 2004 <адрес> поясняет, что строительство гаража было начато им в 2005 г. и закончено в 2010 г.

Таким образом, истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено допустимых доказательств владения указанным земельным участком ранее указанного им периода. В этой связи суд признает требования истца в этой части необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Кроме того, согласно заключению Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации <адрес>, в границах испращиваемого земельного участка проходит воздушная линия электропередачи, подземная линия связи, подземный трубопровод.

Согласно проекту планировки центральной части <адрес> (Распоряжение Администрации <адрес> от 16.10.2015г. №-р) испрашиваемый земельный участок находится в границах территории общего пользования (улично-дорожная сеть).

В этой связи установление факта владения и пользования таким земельным участком не влечет за собой возникновения права на приватизацию земельного участка, поскольку земельный участок на котором расположено самовольно возведенное строение, находится на территории общего пользования (улично-дорожная сеть) и в его границах проходит воздушная линия электропередачи, подземная линия связи, подземный трубопровод.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ж.Т. Болотова