УИД 31RS0016-01-2023-007781-77 Дело № 2-5678/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2023 г. г. Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи: Погореловой С.С.,
при секретаре: Исаеве В.С.
с участием представителя истицы - ФИО1 (по доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Белгорода о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за нею право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по завещанию после смерти П.Ф.И., умершей 18 октября 1980 г.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что П.Ф.И. являлась членом жилищно-строительного кооператива «Автомобилист», занимала однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>.
Балансовая стоимость квартиры 3068,29 руб.
Пай в размере 3068,29 руб. выплачен полностью в период с октября 1972 г. по октябрь 1987 г.
П.Ф.И. умерла 18 октября 1980 г., при этом 27 октября 1973 г. она оставила завещание, которым все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе паевые взносы, внесенные в жилищно-строительный кооператив «Автомобилист» г. Белгорода, она завещала ФИО2 (истице по делу).
Других наследников после смерти П.Ф.И. не имеется.
В 1980 г. лицевой счет на квартиру по адресу: <адрес> переведен на истицу, с 30 октября 1980 г. она зарегистрирована и проживает в указанной квартире, внесла оставшиеся паевые платежи за квартиру, то есть наследство приняла фактически.
Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена электронным заказным письмом с уведомлением, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, обеспечила участие своего представителя - ФИО1 (по доверенности), которая заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика администрации г. Белгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен лично в ходе проведения подготовки дела к судебному разбирательству 11 октября 2023 г., что подтверждается отметкой в справочном листе, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения представителя истицы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно положениям статей 111 и 113 Гражданского кодекса РСФСР (далее по тексту - ГК РСФСР), действовавшего до 1 марта 2005 г., граждане, достигшие 18-летнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив в качестве члена ЖСК и получить в нем квартиру.
В соответствии со статьей 118 ЖК РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.
Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
В судебном заседании установлено, что П.Ф.И. являлась членом жилищно-строительного кооператива «Автомобилист», 24 декабря 1971 г. на основании решения исполкома Белгородского городского Совета депутатов трудящихся от 24 декабря 1971 г. ей на состав семьи один человек (она) был выдан ордер № на право занятия однокомнатной <адрес> обстоятельство также подтверждается архивной выпиской от 17 октября 2023 г. № № из протокола заседания исполнительного комитета Белгородского городского Совета депутатов трудящихся от 29 декабря 1971 г. №.
Согласно свидетельству о смерти серии № от 22 октября 1980 г., П.Ф.И. умерла 18 октября 1980 г.
В соответствии с ответом нотариуса, наследственное дело к имуществу П.Ф.И. не зарегистрировано.
В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии со статьей 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Таким образом, в статье 527 ГК РСФСР закреплен приоритет наследования по завещанию перед наследованием по закону. При этом важна, прежде всего, воля наследодателя.
Согласно статье 534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям. Завещатель может в завещании лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 535 ГК РСФСР).
Судом установлено, что при жизни П.Ф.И.. составлено завещание от 27 октября 1973 г., согласно которому все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе паевые взносы, внесенные в жилищно-строительный кооператив «Автомобилист» г. Белгорода, она завещала ФИО2
Завещание от 27 октября 1973 г. не отменено и не изменено. Доказательств, свидетельствующих о том, что вышеуказанное завещание оспорено в судебном порядке, суду не представлено, а в судебном заседании не установлено.
Сведениями об иных наследниках, претендующих на наследственное имущество, суд не располагает. Истица является единственным наследником по завещанию после смерти П.Ф.И.
Как следует из материалов дела, балансовая стоимость спорной квартиры на момент ее предоставления П.Ф.И. составила 3068,29 руб. При этом пай в размере 3068,29 руб. выплачен полностью в период с октября 1972 г. по октябрь 1987 г.
В 1980 г., после смерти П.Ф.И., лицевой счет на квартиру по адресу: <адрес> был переведен на истицу, которая и внесла оставшиеся паевые платежи за данную квартиру.
Законом РСФСР «О собственности РСФСР» было предусмотрено, что член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Исходя из системного толкования перечисленных норм, закон связывает переход права собственности от кооператива к гражданину тремя факторами: членство в кооперативе, пользование предоставленным имуществом и полная выплата паевого взноса.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истица, являясь наследником по завещанию после смерти П.Ф.И., имеет право претендовать на оставшееся наследственное имущество - квартиру по адресу: <адрес>.
В силу статьи 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (часть 1). Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (часть 2). Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (часть 3).
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п.
Обращаясь в суд с исковым заявлением, ФИО2 указала, что наследство после смерти П.Ф.И. приняла фактически, так как с 30 октября 1980 г. зарегистрирована и проживает в спорной квартире, внесла оставшиеся паевые платежи за данную квартиру.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представитель администрации г. Белгорода доводы истицы не опроверг.
Суд полагает, что отсутствие регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не может являться препятствием для признания за истицей права собственности на данную квартиру в настоящее время.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 (паспорт серии №) к администрации г. Белгорода (ИНН <***>) о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по завещанию после смерти П.Ф.И., умершей 18 октября 1980 г.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
Судья
Мотивированное решение суда изготовлено 17 ноября 2023 г.