Решение по делу № 2-17846/2024 от 20.01.2025

Дело №

50RS0№-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шкаленковой М.В.,

при секретаре Кафориной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 АлексА.а к ФИО1 о прекращении права совместной собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о прекращении права совместной собственности, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что он и ответчик в период брака заключили договор участия в долевом строительстве №<...>. В соответствии с договором застройщик обязуется по окончании строительства, но не позднее ДД.ММ.ГГ,- передать в общую совместную собственность сторон объект долевого строительства, а именно: жилое помещение (квартиру) с относящимися к ней летними помещениями (лоджиями и/или балконами и/или террасами), указанное в приложении № и № к договору долевого участия проектный №, расположенное на 8 этаже в секции 6, жилой <адрес>, общей площадью 54,22 кв.м., жилая площадь 28,56, расположенной по строительному адресу: <адрес>, комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: <адрес>, <адрес>, жилые дома №, на земельном участке с кадастровым №, стоимостью 4 797 294,51 руб.

С сентября 2020г. стороны совместно не проживают, совместное хозяйство не ведут, совместных детей не имеют, брачный договор не заключали. 06.04.2021г. ответчик обратилась с исковым заявлением о расторжении брака, признании совместно нажитым в браке имущества, разделе совместно нажитого имущества в Черемушкинский районный суд <адрес>. 27.11.2021г. застройщик передал, а участник долевого строительства принял расположенный на 8 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, объект долевого строительства - жилое помещение (квартиру) № (проектный №), состоящее из 2 комнат, общей площадью 53,50 кв.м. в общую совместную собственность. Государственная регистрация права общей совместной собственности на квартиру не проводилась в связи с бракоразводным процессом и разделом совместно нажитого имущества.

21.02.2022г. Черемушкинским районным судом <адрес> вынесено решение, в соответствии с которым: брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2 расторгнут; признано совместно нажитым имуществом: однокомнатная <адрес>,5 кв.м. на 1 этаже по адресу: <адрес>, д.<адрес>, д. Марусино, <адрес>; права требования на двухкомнатную квартиру по договору участия в долевом строительстве № <адрес> от ДД.ММ.ГГ. Признаны общими долгами супругов по следующим кредитным договорам: кредитный договор № от 09.08.2012т.; кредитный договор № от 22.11.2019г. Произведен раздел имущества, в следующем порядке: ФИО1 передано имущество и признано за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; ФИО2 передано имущество и признано за ним право требования к ООО «СЗ «При<адрес>» возникшее из договора участия в долевом строительстве № № от 22.11.2019г. и прекращено право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на указанное имущество. 26.03.2022г. решение Черемушкинского районного суда <адрес> вступило в законную силу. 11.04.2022г. ответчиком зарегистрировано право общей совместной собственности на спорную квартиру, регистрационная запись № от 11.04.2022г., вопреки решению Черемушкинского районного суда <адрес>. ДД.ММ.ГГ № Органом ЗАГС Москвы № зарегистрировано расторжение брака между ФИО2 и ФИО1

На основании изложенного истец просит суд: прекратить право общей совместной собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; обязать Управление Росреестра по Московской области внести регистрационную запись о прекращении право общей совместной собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать право собственности за ФИО2 АлексА.ем на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную не адресу: <адрес>, кадастровый №; обязать Управление Росреестра по Московской области внести регистрационную запись о праве собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 47000,00 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, доводы и требования иска поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением Черемушкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГ по делу № по иску ФИО1 к ФИО2 АлексА.у о расторжении брака, признании совместно нажитым в браке имущества, разделе совместно нажитого имущества, - брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2 АлексА.ем, зарегистрированный 04.04.2009г. в Хорошевском отделе ЗАГС <адрес>, актовая запись №, расторгнут; - признано совместно нажитым имуществом: - однокомнатная <адрес>,5 кв.м. на 1 этаже по адресу: 140009, <адрес>, городское поселение Красково, д. Марусино, <адрес>, - права требования на двухкомнатную квартиру по договору участия в долевом строительстве № ПРЛ -3/15/412-1548И от 22.11.2019г.; признано общими долгами супругов по следующим кредитным договорам: - кредитный договор № от 09.08.2012г. ПАО Б. ВОЗРОЖДЕНИЕ; - кредитный договор № от 22.11.2019г. ПАО СБЕРБАНК Р.; - произведен раздел имущества, в следующем порядке: ФИО1 передано имущество и признано за ней право собственности на однокомнатную квартиру, назначение: жилое, общей площадью 36,5 кв. м., на 1 этаже по адресу: <адрес>. Кадастровый №; передано ФИО2 АлексА.у имущество, признано за ним право требования к ООО «Специализированный застройщик «При<адрес>» ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 500301001 возникшие из договора участия в долевом строительстве № № от 22.11.2019г. и прекращено право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 АлексА.а на указанное имущество.

27.11.2021г. застройщик передал, а участник долевого строительства принял расположенный на 8 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, объект долевого строительства - жилое помещение (квартиру) № (проектный №), состоящее из 2 комнат, общей площадью 53,50 кв.м. в общую совместную собственность.

Из искового заявления следует и подтверждено материалами дела, что 11.04.2022г. ответчиком зарегистрировано право общей совместной собственности на спорную квартиру, регистрационная запись № от 11.04.2022г., вопреки решению Черемушкинского районного суда <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ оценка доказательств отнесена к исключительной компетенции суда. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статья 9 ГК РФ закрепляет свободное распоряжение гражданами и юридическими лицами принадлежащих каждому из них гражданскими правами, осуществление их по своему усмотрению. Российское гражданское законодательство исходит из презумпции добросовестности и разумности действий субъектов гражданских правоотношений, при этом устанавливает пределы осуществления гражданских прав.

Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца и установленные по делу обстоятельства.

Учитывая вышеизложенное, право совместной собственности ФИО2 АлексА.а и ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, кн №, подлежит прекращению и за ФИО2 подлежит признание права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кн №.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений о регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости, в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Ввиду отсутствия на дату вынесения решения документов, подтверждающих понесенные истцом судебные расходы в сумме 47 000 руб., оснований для их взыскания в настоящее время не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 АлексА.а удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности ФИО2 АлексА.а и ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес> №.

Признать за ФИО2 АлексА.ем (паспорт серии 45 21 №) право собственности на квартиру по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, Деревня Мисайлово, мкр. Пригород Лесное, шоссе Пригородное, д. 7, кв. 412, кн №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Шкаленкова

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2025г.