Дело № 2-214/2025

УИД 46RS0015-01-2025-000242-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Медвенский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего - судьи Лариковой С.В.

при секретаре Сербиевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истцы указали на то, что они являются собственниками указанного дома, в котором также зарегистрирован ответчик. В указанном жилом помещении ответчик с момента регистрации по настоящее время не проживает, личных вещей его в доме не имеется. Расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет. Место жительства ответчика им неизвестно. Регистрация ФИО4 в доме препятствует им осуществлять свои права по владению и распоряжению своей собственностью.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, направили заявление, в котором поддержали заявленные исковые требования, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против вынесения заочного решения по делу, а также не взыскивать с ответчика расходы по оплате госпошлины. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки суду не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В материалах дела имеется почтовая корреспонденция, направлявшаяся судом по месту его регистрации и возвратившаяся в суд с отметкой «отсутствие адреса». Иного места жительства ответчика суду не известно.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде установлено, что истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.14-15), договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно выписки из похозяйственной книги (л.д.34) и информации ОВМ ОтдМВД России по <адрес> (л.д. 39), ответчик ФИО4 значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства по адресу: <адрес>. Согласно справке администрации Чермошнянского сельсовета <адрес>, ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по адресу регистрации не проживает (л.д.17).

Из материалов дела следует, что ответчик членом семьи истцов не является, в спорное домовладение со дня регистрации по день рассмотрения дела в суде не вселялся, личных вещей его в доме нет, каких-либо действий, свидетельствующих о намерениях пользоваться жилым помещением, ответчик не предпринимал, никаких расходов по содержанию жилья последний не несет. Договор найма либо договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением между истцами и ФИО4 не заключался, ему не чинились какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Доказательств обратного в суд не представлено.

Наличие регистрации ответчика в доме, принадлежащем истцам на праве собственности, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей. В то же время, данное обстоятельство нарушает право истцов свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом мнения истцов, суд считает возможным не взыскивать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил :

Иск ФИО1, СНИЛС №, ФИО2, СНИЛС №, ФИО3, паспорт <данные изъяты>, к ФИО4, паспорт <данные изъяты>, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) С.В. Ларикова

Копия верна:

Судья Медвенского

районного суда С.В. Ларикова