Дело № 2-545/2023

УИД: 44RS0023-01-2023-000554-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Кадый 12 декабря 2023 года

Макарьевский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Виноградовой Н.А., при секретаре Жаровой Н.В., с участием представителя истца - заместителя прокурора Кадыйского района Костромской области Емельянова С.А., представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кадыйского района Костромской области в интересах ФИО1 к администрации Кадыйского муниципального района Костромской области об обязании зарегистрировать право муниципальной собственности на жилое помещение,

установил:

Прокурор Кадыйского района Костромской области обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав свои требования тем, что ФИО1 обратилась в прокуратуру с заявлением о нарушении ее жилищных прав в связи с тем, что на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> котором она проживает на основании договора социального найма, заключенного 01.12.2014 между ней и МКУ «Районный дом народного творчества и досуга» Кадыйского муниципального района не зарегистрировано право муниципальной собственности, поэтому ФИО1 не может реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец заместитель прокурора Кадыйского района Костромской области Емельянов С.А. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, пояснила, что исковые требования прокурора поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Кадыйского муниципального района Костромской области ФИО2 в судебном заседании пояснил, что не возражает против заявленных прокурором исковых требований, указал, что в настоящее время администрацией начата процедура регистрации права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости, требуемый истцом срок полагает разумным для регистрации права собственности.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплены основные принципы осуществления прав и свобод человека и гражданина, в частности: право каждого на жилище; недопустимость произвольного лишения жилища; поощрение органами государственной власти и органами местного самоуправления жилищного строительства и создание условий для осуществления права на жилище и другое.

В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно положениям ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу положений п. 3 ст. 15, ст. ст. 50, 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) прокурор вправе обратится в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в прокуратуру с заявлением об оказании помощи в реализации ее жилищных прав в части принятия мер о включении администрацией Кадыйского муниципального района в реестр муниципального имущества квартиры, состоящей на балансе отдела культуры, в которой она проживает на основании договора социального найма для последующей приватизации (<...>).

Согласно ответу администрации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с постановлением администрации Кадыйского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № находится в оперативном управлении МКУ «Районный дом народного творчества и досуга» <адрес>, право собственности не устанавливалось <...>).

ДД.ММ.ГГГГ между МКУ Районный дом народного творчества и досуга <адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <...>).

Учредителем МКУ «Районный дом народного творчества и досуга» <адрес> является администрация Кадыйского муниципального района.

Согласно выписке ЕГРН об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Вопреки требованиям ст. ст. 130, 131, 223 ГК РФ, положениям статьи 1 Закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», право собственности администрацией муниципального района на указанное выше имущество не зарегистрировано.

Учитывая данные обстоятельства, нашедшие подтверждение при рассмотрении дела и не опровергнутые ответчиком, прихожу к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Кадыйского района Костромской области, удовлетворить.

Обязать администрацию Кадыйского муниципального района Костромской области (ИНН <***>) в срок до 20.05.2024 года зарегистрировать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Виноградова

Решение суда в окончательное форме принято 12 декабря 2023 года.