Дело № г. 26RS0№-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года с. ФИО7

ФИО7 районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щеголькова П.В., при секретаре судебного заседания ФИО8, с участием представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале ФИО7 районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права на пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО12 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права на пользовании жилым помещением, который мотивировала следующим.

Ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное в с. ФИО7 ФИО7 МО <адрес>, которое она приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании вступления в наследство (копия свидетельства о праве на наследство по закону и выписки из ЕГРН прилагаются).

В данном принадлежащем ей на праве собственности домовладении зарегистрирован неизвестный ей гражданин ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик по месту регистрации фактически не проживает и никогда не проживал, что подтверждается показаниями свидетелей.

Где он теперь находится никому в ее семье неизвестно. Никакой связи он с ее семьей не поддерживает, не звонит, сама она с ними связаться не может, т.к. не знает ни адреса, ни номера телефона. Никаких принадлежащих лично ему вещей в доме не имеется.

Выяснить фактическое местонахождение ответчика она пыталась путем обращения в ФИО7 отдел МВД РФ по СК, однако ей было разъяснено, что сведения, содержащие любую информацию о физическом лице являются персональными данными и разглашению не подлежат.

Она полагаю, что ответчик потерял право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

В связи с этим она вынуждена обратиться в суд с иском, о признании утратившим право на пользование принадлежащими мне жилым помещением ответчиками.

Основанием для этого является тот факт, что она как собственник лишена возможности пользоваться принадлежащим ей на праве собственности домовладением и распоряжаться им по своему усмотрению. Кроме того, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за не проживающих в нем лиц. Ответчик не несет никаких расходов по содержанию жилого помещения, поэтому она считает, что право пользования жилым помещением ответчиком было прекращено и он утратил право пользования жилым помещением.

По изложенным выше обстоятельствам просил суд прекратить право пользования жилым помещением в принадлежащим ей на праве собственности домовладении, расположенного по <адрес> в с. ФИО7, ФИО7 МО, <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание ФИО12 - не явилась, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО10, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, в иске отказать.

Представитель третьего лица Отдела МВД ФИО4 по ФИО7 <адрес>, действующая на основании в судебное заседание не явилась, представил суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО7 <адрес>, с. ФИО7, <адрес>, данный факт подтверждается сведениями из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 13-16) свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.12).

Согласно исковых требований, регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 на праве собственности домовладении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным домовладением.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, по адресу: <адрес> ФИО7 <адрес>, село ФИО7, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

Прекратить право пользования жилым помещением в принадлежащим ФИО1 на праве собственности домовладении, расположенного по <адрес> в с. ФИО7 ФИО7 МО <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО7 <адрес>, село ФИО7, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через ФИО7 районный суд <адрес>.

Судья П.В. Щегольков