Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2522/2025
Альметьевского городского суда Республики Татарстан
УИД 16RS0036-01-2025-003577-08
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 июля 2025г. г.Альметьевск РТ дело № 2-2522/2025
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
судьи Хабибуллиной Р.А.,
при секретаре Гариповой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального район в РТ о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, указывая, что 30.01.2015г. умер ее супруг ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 635 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, СНТ «Земляника».
Право собственности ФИО1 подтверждается выданным 27.10.1993г. свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.
Право собственности на земельный участок в порядке наследования истец зарегистрировать не может, в связи с тем, что в установленный законом срок не обратилась к нотариусу, однако фактически приняла наследство.
17.07.2024г. Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ ей в предварительном согласовании предоставления данного земельного участка в собственность бесплатно отказал.
Просит (с учетом уточнения иска) признать за ней(истцом) в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 413 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, СНТ «Земляника», участок №, в следующих координатах:
X
Y
374620.63
2319901.58
374609.97
2319919.44
374609.10
2319921.00
374592.79
2319910.17
374603.93
2319892.68
374620.63
2319902.58
Протокольным определением суда от 09.07.2025г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО5 <данные изъяты> и ФИО6 <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержала.
Представитель ответчика исполнительного комитет Альметьевского муниципального района РТ и представитель третьего лица Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ на рассмотрение дела не явились, отзыв на иск не представили.
Третьи лица ФИО5 и ФИО6 с иском согласились.
Выслушав доводы представителя истца, третьих лиц исследовав материалы гражданского и наследственных дел, суд приходит к следующему.
На основании пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (п.2)
Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п.1)
Из материалов дела следует, что 30.01.2015г. умер ФИО1, его наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство путем обращения к нотариусу, являются супруга ФИО8 (истец); дети наследодателя ФИО5 и ФИО6
Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества ФИО9 в 1/3 доле каждому.
В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
ФИО9 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок №, находящийся в саду-огороде № «Земляника», что подтверждается выданным 27.10.1993г. Альметьевским комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе свидетельством на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей.
Из межевого плана земельного участка от 23.06.2025г., подготовленного кадастровым инженером ФИО7, следует, что спорный участок расположен в границах территории СНТ «Коммунальник», имеет площадь 413+/-7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, его границы определены в следующих координатах:
X
Y
374620.63
2319901.58
374609.97
2319919.44
374609.10
2319921.00
374592.79
2319910.17
374603.93
2319892.68
Поскольку истец приняла наследство, открывшееся после смерти своего супруга, при этом другие наследники, также принявшие наследство: ФИО5 и ФИО6 (третьи лица), на спорный земельный участок не претендуют, исковые требования о признании за истцом в порядке наследования права собственности на земельный участок, принадлежавший наследодателю, подлежат удовлетворению.
На основании абз. 4 п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков.
В частности, Классификатор предусматривает такие виды разрешенного использования земельных участков, как: ведение огородничества, ведение садоводства.
Как следует из заключения кадастрового инженера, содержащегося в межевом плане, спорный земельный участок расположен в территориальной зоне ОП – Общественно-производственная зона
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "город Альметьевск" Альметьевского муниципального района Республики Татарстан", утвержденными решением Альметьевского горсовета 21.05.2025 N 175, в общественно-производственной зоне не предусмотрен вид разрешенного использования земельных участков как ведение садоводства.
Таким образом, не является доказанным, что спорный земельный участок имеет вид разрешенного использования: ведение садоводства, исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО8 удовлетворить частично.
Признать за ФИО2 <данные изъяты>) в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 413 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: РТ, г. Альметьевск, СНТ «Земляника», участок №, в следующих координатах, определенных в межевом плане от 23.06.2025г., подготовленном кадастровым инженером ФИО10:
X
Y
374620.63
2319901.58
374609.97
2319919.44
374609.10
2319921.00
374592.79
2319910.17
374603.93
2319892.68
374620.63
2319902.58
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме вынесено 18.07.2025г.
Судья : Хабибуллина Р.А.
Копия верна.
Судья Альметьевского горсуда РТ: Р.А. Хабибуллина
Решение вступило в законную силу « »_____________________2025г.
Судья: